Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах

ODIT.info > Дискусия > Данъци Започни нова тема

Мнооого гореща тема! идеални части - вече нищо не разбирам

 идеални части - вече нищо не разбирам иво (гост) 24.07.2008 15:49

Преди време бях задал тук въпрос за това при подаване на молба за данъчна оценка за апартамент и идеални части към него.....с цел продажба...... трябва ли идеалните части от сградата да се включат към квадратурата на апартамента.

Съжалявам, че пак повдигам темата, но не ми работи търсачката.

Обърках се тотално. В молбата за издаване на данъчна оценка съм прибавил и идеалните части. Сгреших ли?

Преди две седмици подаваме декларация по чл.14 за физическо лице.....служиелката каза да се включат и идеалните части. Днес подаваме за друго лице....НО взела, че ги коригирала.

Изобщо, тези идеални части кога се включват и включват ли се въобще.

Прощавайте за дългия пост, но сега ако трябва пак да правя корекции май ще предпочета да отворя прозореца и да полетя:) помагайте хора

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам Summer Профил 24.07.2008 15:53

вие няколо наследника на един апартамент ли сте??

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам Бръм (гост) 24.07.2008 15:55

Не са. За общите части от сградата (етажна собственост) става дума.
Мисля, че не се включват, ама тряа да се провери.

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам Summer Профил 24.07.2008 15:57

питам, защото по принцип идеална част е всяка една част от парцела или земята, или каквото и др. да е. т.е. иделна част е всяка една съставна част на парцела или терена, така че няма как ва говорим за апартамент, който няма идеални части, колкото и странно да звучи този термин

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам иво (гост) 24.07.2008 15:58

не
ние сме фирма, която построи сграда. Част от апартаментите бяха прехвърлени нотариално на етап груб строеж. Сега излезе Удост.за въвеждане в експлоатация и предстои прехвърляне на останалите апартаменти. Подадох молба за дан.оценка и включих и идеалните части. Това ме притеснява.

Иначе, лицата които придобиха собственост на груб строеж сега подават декларации по чл.14. За едно лице поискаха ид.части да се включени....за друго не.

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам Бръм (гост) 24.07.2008 15:58

А една стая идеална част ли е?

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам Бръм (гост) 24.07.2008 16:02

Приложение № 2 към ЗМДТ
Чл. 4. ...
(8) Стойността на идеалните части от общите части на сградата е включена към данъчната базисна стойност.

Т.е. включват се.

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам Бръм (гост) 24.07.2008 16:03

И изобщо... нещо не го разбрах обяснението какво е идеална част.

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам Odeta Профил Изпрати email 24.07.2008 16:05

За кои идеални части питаш . Идеални части се наричат онази част от земята, която притежава човек , при съсобственост на имот( земя ) . Струва ми се че питаш за частите, които имаш от общите части на сградата съобразно идеалното ти число от сградата .

към всеки имот ( под имот имам предвид сега жилище ) към площта му се прибавя и процент от общите части на сградата . т.е. площта на имота +частта от общите части = квадратурата на имота . а мазе няма ли . при данъчна оценка на апартамент искат квадратура на апартамента , квадратура на мазето , освен това и колко идеални части от земята се водят към тоя апартамент . това за ново ствроителство. старите апартаменти, строени върху държавна земя са без ид.части от земята .

и ако не ги включиш общите части към квадратурата на имота , те според теб на кого се числят - на Господ ли.

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам Odeta Профил Изпрати email 24.07.2008 16:06

постна ми два пъти един и същ постинг .

не само трябва да включиш общи части , а квадратурата и на мазето + ид.части от земята .

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам Summer Профил 24.07.2008 16:06

Идеална част е всяка една част от общата площ. примерно, ако 100 кв. м. са притежание на 5 човека, то всяка 1/5та е идеална част

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам Бръм (гост) 24.07.2008 16:07

А един апартамент от колко идеални части се състои?

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам Summer Профил 24.07.2008 16:08

Бръм, обърна го на майтап!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам Odeta Профил Изпрати email 24.07.2008 16:08

За кои идеални части питаш . Идеални части се наричат онази част от земята, която притежава човек , при съсобственост на имот( земя ) . Струва ми се че питаш за частите, които имаш от общите части на сградата съобразно идеалното ти число от сградата .

към всеки имот ( под имот имам предвид сега жилище ) към площта му се прибавя и процент от общите части на сградата . т.е. площта на имота +частта от общите части = квадратурата на имота . а мазе няма ли . при данъчна оценка на апартамент искат квадратура на апартамента , квадратура на мазето , освен това и колко идеални части от земята се водят към тоя апартамент . това за ново ствроителство. старите апартаменти, строени върху държавна земя са без ид.части от земята .

и ако не ги включиш общите части към квадратурата на имота , те според теб на кого се числят - на Господ ли.

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам иво (гост) 24.07.2008 16:09

"и ако не ги включиш общите части към квадратурата на имота , те според теб на кого се числят - на Господ ли."

опазил ме Господ:)

когато подавах молба за данъчна оценка /за ново строителство, с мазета, гаражи и ид.части от земята/ изхождах "Приложение № 2 към ЗМДТ
Чл. 4. ...
(8) Стойността на идеалните части от общите части на сградата е включена към данъчната базисна стойност." и включих и иделните части от общите части на сградата

сега ме обърка това, защо при подаване на декларация по чл.14 за придобит имот ги изключват.

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам Бръм (гост) 24.07.2008 16:14

Объркали са се явно.

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам Odeta Профил Изпрати email 24.07.2008 16:16

Не се изключват Иво . Там където трябва да запишеш квадратурата на жилището пишеш квадратурата му + идеалното число от общите части.

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам иво (гост) 24.07.2008 16:22

Благодаря за отговорите

беснея, защото за днешната декларация по чл.14, за която ни карат да поправим квадратурата и да се разпишем, че е наша поправката, след два три дена като решат, че се включват и ид.части кой ще плати глобата за неверно посочени данни? и как можем да докажем, че поправките са направени след КОМПЕТЕНТНОТО сътрудничеството на хора от администрацията?

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам Федор Венедиктович Ез...  Профил 24.07.2008 20:45

Мразя "идеални части". Навремето СДС-то хубаво викаха "реални граници", ама пусто не стана съвсем както ми е по душа... а сега съдилища дееба...

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам нев (гост) 24.07.2008 20:53

всичко влиза

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам Сашо (гост) 25.07.2008 11:32

Иво , предстой ми закупуване на апартамент в груб строеж.Би ли ми казал при нотариалното прехвърляне се прехвърля правото на строеж на имота и посочва ли се , че е груб строеж или е нещо друго.Благадаря предварително за отговора.

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам iliqna (гост) 14.10.2009 17:49

iskam da prodavam parcel , oba4e po princip sme petima naslednici,a az sam sobstvenik na 2/5 ot imota. Kato go prodavam, osven kvadraturata na imota,trqbva li da vkliu4a i cena za tezi 2 dqla,koito kakto razbiram,mai se vodqt idealni 4asti.... Tezi zakoni qko me oburkvat,molq vi za pomo6t!

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам witch Профил 14.10.2009 17:50

Илияна, въпроса ви е за юрист.

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам nelys (гост) 14.10.2009 17:58

Иво (гост), идеалните части се включват към чистата площ на жилището.

iliqna (гост), отговорът е ДА. Вървете с бумагите направо при нотариус - той ще Ви разясни всичко и ще свърши работата. По този начин спестявате от комисионни за посредници.

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам kluklu Профил 09.09.2015 22:06

гола вода съм с иделните части на имотите и декларацииите по чл 14 може ли помощ 1/2 ид.ч разделена на 3 колко стават 1/8 ли
 

 RE: идеални части - вече нищо не разбирам XXXXX Профил 09.09.2015 23:15

1/2 разделена на 3 е три пъти по 1/6

1/2 : 3 = 1/ (2*3) = 1/6
Елементарна математика :)
реклама

ODIT.info > Дискусия > Данъци