Колеги, моля за вашето мнение. Продаваме апартамент, като сме ползвали услугите на агенция при намирането на купувач. Агенцията ни издава фактура за комисиона. Трябва ли в данъчната основа за продажбата на апартамента освен местния данък, таксата за вписване и нот. такси да включа и сумата, платена на агенцията?

Твоето обосновано мнение е..?

Чета чл. 26 ал. 3 т. 3

(3) Данъчната основа по ал. 2 се увеличава със:
3. съпътстващите разходи, начислени от доставчика на получателя, като например комисиона, опаковане, транспорт, застраховка и други, пряко свързани с доставката;

Но комисионата е за наша сметка, ние не я начисляваме на купувача. Ето това ме обърква.

мнението ми е, че тази комисиона е по сделка, която върви паралелно с основната сделка, но не е част от нея. Така, че без да се начислява ДДС. В основата би следвало да се включи местния данък за придобиване и таксите на Агенция по вписванията и нотариуса. Без значение кой ги е платил. Дори няма значение това, че купувачът примерно е платил на нотариуса таксата от 600 лв с ДДС и ДДС-то е вече платено веднъж:) Колко смешно

nick_cave

хм... А твоето преобосновано мнение ... е?

Аз съм българче щастливо -
купих си апартамент!
Май стените са накриво,
но нали си е за мен!

Кредита е първа стъпка-
почваш с банката борба.
То си е голяма тръпка,
ако жив си след това.

Чакаш смело кота било.
с други думи - груб строеж.
И ти става много мило,
сякаш с болка ти растеш.

После идва дограмата -
пее твоето сърце.
Кондензира по стената,
но си имаш PVC.

Ето майсторите сръчно
ще шпакловат две стени.
Обясняват ти научно
всички нови кривини.

После плочки, гипс-картони,
майстор нов и нов късмет -
пренарежда без фасони
уж прекрасния паркет.

Иде шкаф, след него втори -
тук очукан, там сгрешен.
Но със майстор не се спори -
той е майстор, ти кретен.

И накрая, без съмнение,
си щастливец, ако ток,
след година закъснение,
има в новия ти блок...

Езерскии, нищо не се казва за цената, душа.....