ODIT.info > Дискусия > Данъци Започни нова тема

Мнооого гореща тема! данък за доход от наем

 данък за доход от наем Валери (гост) 03.02.2009 11:23

Какъв данък трябва да платя при следната ситуация
Работя по трудов договор за 400 лева и ме осигуряват върху тази сума.
От м.октомври 2008 давам под наем апартамент за 250 лева.
3 месеца наем прави 750 лева минус 10% нормативно признати разходи прави 675.
67.50 ли е данъка който да внеса или се изчисляват и някакви осигуровки

 RE: данък за доход от наем aaa (гост) 03.02.2009 15:26

толкова е данъка.
нямаш осигуровки върху сумата от наем, щом си на трудов договор.

 RE: данък за доход от наем Валери (гост) 04.02.2009 09:29

Благодаря на ааа, но мен ме смути този текст от ЗДДФЛ

Чл. 44. (1) (Изм. - ДВ, бр. 113 от 2007 г., в сила от 01.01.2008 г.) Лице, придобило доход от наем или от друго възмездно предоставяне за ползване на права или имущество, дължи авансово данък върху разликата между облагаемия доход по чл. 31 и осигурителните вноски, които лицето е задължено да прави за своя сметка.

 RE: данък за доход от наем aaa (гост) 04.02.2009 10:39

Твоя доход е в 4-то тримесечие и нямаш авансов данък.
Такъв ще платиш м.04.09 за 1-во трим. на 2009.
Осиг.вн. са само за лицата по чл.40, ал.5 от ЗЗО.

 RE: данък за доход от наем Жужи (гост) 13.03.2009 09:54

Работя по трудов договор за 480 лева и върху тях имам процент прослужено време и ме осигуряват върху тази сума. Наскоро почина леля ми и имам сега свободна гарсониера, която мисля да отдам по наем. Мисля да е отдам за 250 лева, тъй като се нуждае от ремонт и нямам средствата за това, но не ми е ясно колко данък трябва да плащам, как да декларирам това в данъчната служба, как се изчислява данъка-по месеци или годишно?

 RE: данък за доход от наем наемодател (гост) 13.03.2009 10:29

пенсионер съм и работя по тр. договор където ме осигуряват получавам наем 1200 лв за цялата година колко данък трябва да платя

 RE: данък за доход от наем Гост (гост) 13.03.2009 10:32

108 лв. -наемодателя.

 RE: данък за доход от наем ники (гост) 14.03.2009 10:18

Съсобственик съм на жилище заедно с брат ми.Искаме да го отдадем под наем. Възможно ли е само единият от нас да сключи д-ра за наем и само той да подаде данъчна декларация и съответно да плати данък върху целият получен данък.

 RE: данък за доход от наем мими (гост) 15.03.2009 18:30

задължението за подаване на год декларация е на двамата съсобственици,ако не подаде единият е нарушение на дан.законодателство с всички последици от това

 RE: данък за доход от наем Асвалториос (гост) 16.03.2009 08:31

Ники, да подаде от двамата ви този, които няма доходи/безработен или с по-малка заплата/То сега с тоя плосък данък нама голяма разлика, но принципа е такъв!?

 RE: данък за доход от наем ники (гост) 16.03.2009 13:52

Аз се връщам на казуса -не е ли възможно двамата съсобственици да упълномощим баща ни, да сключи д-ра за наем и съответно да получава сумата. В този случай не трябва ли баща ни да подаде данъчна декларация за получения доход от наем, но от несобствен имот? Според мен трябва баща ми да подаде декларацията, а ние с брат ми не трябва да декларираме доход от наем. незная какъв обаче трябва да бъде видът на упълномощаването, за да бъде прието от НАП.

 RE: данък за доход от наем ники (гост) 27.03.2009 14:25

Аз се връщам на казуса -не е ли възможно двамата съсобственици да упълномощим баща ни, да сключи д-ра за наем и съответно да получава сумата. В този случай не трябва ли баща ни да подаде данъчна декларация за получения доход от наем, но от несобствен имот? Според мен трябва баща ми да подаде декларацията, а ние с брат ми не трябва да декларираме доход от наем. незная какъв обаче трябва да бъде видът на упълномощаването, за да бъде прието от НАП.

 RE: данък за доход от наем мими (гост) 27.03.2009 15:14

ДАН ДЕКЛАРАЦИЯ ПОДАВАТ ПООТДЕЛНО ДВАМАТА СЪСОБСТВЕНИКА НА ИМОТА ПООТДЕЛНО ,ВСЯКАКВИ ДРУГИ ИНТЕРПРЕТАЦИИ ЩЕ ДОВЕДАТ ДО ДАНЪЧНА РЕВИЗИЯ,НЕ БЪРКАЙТЕ ПОДАВАНЕТО НА ДАН.ДЕКЛАРАЦИЯ ,ЧРЕЗ УПЪЛНОМОЩЕНО ЛИЦЕ СЪС ПРЕХВЪРЛЯНЕТО НА ДАНЪЧНЕТЕ ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА БАЩА ВИ ,КАКТО ВИ СЕ ИСКА ,И АЗ ИСКАМ ДА СЪМ ПРИНЦЕСАТА НА МОНАКО ,АМА НЕ СЪМ!!!!

 RE: данък за доход от наем криси (гост) 02.10.2009 22:56

Здравейте може ли да попитам за следния казус:става въпрос за отдаване на движимо имущество,че трябва да бъде съобщено в данъчното за получаването на допълнително възнаграждение е ясно,но по спомен имаше годишен лимит на получената сума под която не се изисква подаване на данъчна декларация и съответно плащане на данъци ?До колко съм на прав път?

 RE: данък за доход от наем гост (гост) 02.10.2009 23:07

на много крив път си
при това поизостанал
такова нещо имаше преди години, да не се плаща данък (имаше такъв необлагаем доход), сега вече няма

 RE: данък за доход от наем Пламен61 Профил 02.10.2009 23:11

криси /гост/ единствено за хора с увреждания има данъчни облекчения - т.е. до 7920 лева годишен доход не се дължи данък.

 RE: данък за доход от наем PepiDani Профил Изпрати email 02.10.2009 23:14

Дадобавим, че човека пита за подаване на декларация. Дори да не дължиш данък си длъжен да декларираш. Другото е както го написаха колегите. Сега не се кахъри, ама като дойде март, април трябва да се сетиш.

 RE: данък за доход от наем ГЕОРГИЕВА (гост) 08.10.2009 20:35

Здравейте, имам апартамент на 100% кредит в чужбина за които плащам данък там.Преди един месец го оттдадох под наем на собствената си фирма като офис,веднага ме накараха да заплатя данък в размер от 1000 лева.Някой може ли да ми обясни защо трябва да платя този данък сега –не трябва ли като изтече 1 година?Предходната година не съм имала доход.Ще се радвам ако някой да ми отговори,защото ТАКА ТРЯБВА за мен не е отговор.

 RE: данък за доход от наем mon79 Профил Изпрати email 04.05.2010 18:21

Здравейте, от 1.05.2010г. започнах да получавам наем от недвижим имот.Мога ли юни месец да отида в НАП и да го декларирам ( наема) след като си платя данъка. Целта ми е да покажа,че имам допълнителни доходи пред банка.

 RE: данък за доход от наем гост (гост) 04.05.2010 18:39

Няма как да го декларираш сега. Чак 2011.

Отговор на mon79(04.05.2010 18:21):
mon79 каза:
Здравейте, от 1.05.2010г. започнах да получавам наем от недвижим имот.Мога ли юни месец да отида в НАП и да го декларирам ( наема) след като си платя данъка. Целта ми е да покажа,че имам допълнителни доходи пред банка.

 RE: данък за доход от наем Anipl Профил 05.05.2010 08:51

През месец юли дължиш авансов данък за второ тримесечие. Плати си авансовия данък и представи бележката за платения данък пред банката , ще ти признаят дохода.

 RE: данък за доход от наем Мария (гост) 18.05.2010 08:36

Здравейте имам следният въпрос. Имам помещение което от 1. 06 2010 ще отдам мод наем за 100лв. по договор. Какъв данък трябва да платя за една година?

 RE: данък за доход от наем гост (гост) 18.05.2010 09:30

63 лева

 RE: данък за доход от наем Мария (гост) 18.05.2010 11:28

Извинавайте, но ми бихте ли ми обяснили как се изчислява?
Благодаря

 RE: данък за доход от наем добричка (гост) 18.05.2010 11:31

Отговор на Мария(18.05.2010 11:28):
Мария каза:
Извинавайте, но ми бихте ли ми обяснили как се изчислява?
Благодаря


/100*7 мес/*90% и всичкото това по 10%

 RE: данък за доход от наем Мария (гост) 18.05.2010 11:34

Много ви благодаря. Бяхте ми от полза.:)
 

 RE: данък за доход от наем l.mitev Профил 16.03.2011 09:10

Отговор на Мария(18.05.2010 11:34):
Мария каза:
Много ви благодаря. Бяхте ми от полза.:)
реклама

ODIT.info > Дискусия > Данъци

Моят ODIT.info