ODIT.info > Дискусия > Счетоводство Започни нова тема

Гореща тема! договор за наем м/у физ. лице,собственик на ЕООД и ЕООД

 договор за наем м/у физ. лице,собственик на ЕООД и ЕООД дани (гост) 22.05.2009 09:35

Здравейте, Собственик на ЕООД иска да ползва движимо имущество за дейността на фирмата. Не искам да заприходя актива в дружеството.
Мога ли да направя договор за наем физ.лице собственик на ЕООД-то да отдаде под наем на ЕООД-то движимото имущество срещу заплащане на наем?

 RE: договор за наем м/у физ. лице,собственик на ЕООД и ЕООД Маргит (гост) 22.05.2009 09:41

Да.

 RE: договор за наем м/у физ. лице,собственик на ЕООД и ЕООД лошата Профил 22.05.2009 09:42

може

 RE: договор за наем м/у физ. лице,собственик на ЕООД и ЕООД дани (гост) 22.05.2009 09:44

благодаря ви за бързите отговори!!
Така ще имам основание да си призная разходите за гориво, за наема и др.
Приятен ден!

 RE: договор за наем м/у физ. лице,собственик на ЕООД и ЕООД лошата Профил 22.05.2009 09:45

а наем да , за горивото зависи

 RE: договор за наем м/у физ. лице,собственик на ЕООД и ЕООД niki67 Профил Изпрати email 22.05.2009 09:47

Само че трябва да е по пазарни цени, че иначе има едни лоши членове в ЗКПО.

 RE: договор за наем м/у физ. лице,собственик на ЕООД и ЕООД Маргит (гост) 22.05.2009 09:47

И като си признаеш разход за наем, отчиташ, че физическото лице ще си отчете приход от наем, нали?

 RE: договор за наем м/у физ. лице,собственик на ЕООД и ЕООД дани (гост) 22.05.2009 09:48

аз не уточних, че не става въпрос за кола.
Въпросът ми се отнася за малко корабче-дейността е развлекателни разходки с корабче за отдих. Смятам, че горивото ще бъде признат разход.

 RE: договор за наем м/у физ. лице,собственик на ЕООД и ЕООД дани (гост) 22.05.2009 09:49

да разбирасе, физ.лице ще си подаде ГДД за доход от наем- няма безплатен обяд!! ;):):):):)

 RE: договор за наем м/у физ. лице,собственик на ЕООД и ЕООД дани (гост) 22.05.2009 09:52

да, дамо се чудя какъв да е размера на наема за да се съобразя с пазарните цени?!?

 RE: договор за наем м/у физ. лице,собственик на ЕООД и ЕООД Велчев Профил 22.05.2009 10:09

Имам съмнения от правна гледна точка за договор между ф.л., което е и собственик на ЕООД.
Това по-скоро е въпрос дали съмнението ми е основателно.

 RE: договор за наем м/у физ. лице,собственик на ЕООД и ЕООД nerka Профил 22.05.2009 10:18

и аз си мислех да направа същото с сградата на управителя но има едно членче в зкпо не се сещам кой точно беше но именно такива договори между свързани лица май не се признават.....

 RE: договор за наем м/у физ. лице,собственик на ЕООД и ЕООД Мони (гост) 22.05.2009 11:48

Под "свързани лица" могат да попаднат много хора. Въпросът е да не се различават условията по договора между свързани и несвързани лица, за да не се ощетява държавата.
А иначе за собственик на ЕООД и самото физическо лице - няма пречка, те са юридически различни лица, стига да са спазени условията да не се различава наемната цена от тази, която би била между несвързани лица

 RE: договор за наем м/у физ. лице,собственик на ЕООД и ЕООД Маргит (гост) 22.05.2009 16:16

Нерка, точно по това членче в ЗКПО, не само, че се признават, ами е и задължително да има такъв договор. И да- условията по договора не бива да се различават от обичайните за въпросния вид сделка. Пускаш в чичко Гугъл дългосрочно отдаване под наем на същия или подобен автомобил, разпечатваш си справчицата с достоверна дата и си го прикрепяш към договорчето, да не може после данъчния да гледа в тавана и да си измисля фантасмагории.

А що се отнася съмненията от правна гледна точка, няма никакво основание за такива- договорът е между физическо лице и юридическо лице, което по една случайност се представлява от същото физическо лице. Няма никакъв проблем.

 RE: договор за наем м/у физ. лице,собственик на ЕООД и ЕООД Ани (гост) 19.05.2010 11:01

А дали може в този договор да се посочи клауза, че извършените подобрения и ремонт /ако се ползват помещенията или етаж от къща за офис/ ще бъдат за сметка на наема? И тогава реално няма плащане на наем?!Едното лице-юридическото е рег.по ДДС, но физ.л. не е.Дали ще е проблем това?Ако някой е имал подобен случай, моля да сподели.

 RE: договор за наем м/у физ. лице,собственик на ЕООД и ЕООД abeama Профил 19.05.2010 11:05

И тогава реално няма плащане на наем?!

абе какъв смисъл влагаш в "реално"?
 

 RE: договор за наем м/у физ. лице,собственик на ЕООД и ЕООД NOVA (гост) 19.05.2010 13:11

Ако го направиш така следва да фактурираш наемакато физ лице, а ЕООД да фактурира разхода за ремонта. Ако го направиш като подобрение за своя сметка тогава имаш по-голяма полза според мен щото можеш да си го поемеш като разход за 5 години.Стига договора за наем да е дългосрочен- 1а0 години.
реклама

ODIT.info > Дискусия > Счетоводство

Моят ODIT.info

ПОСЛЕДНИ ТЕМИ

RE: Работодателя не иска да ми плати обезщетението и не иска да ме освободи

RE: Посредничество на МЕДИЦИНСКИ кадри за работа в Германия!

RE: Работодателя не иска да ми плати обезщетението и не иска да ме освободи

RE: Работодателя не иска да ми плати обезщетението и не иска да ме освободи

Изписване на материали

RE: Работодателя не иска да ми плати обезщетението и не иска да ме освободи

RE: Посредничество на МЕДИЦИНСКИ кадри за работа в Германия!

RE: Работодателя не иска да ми плати обезщетението и не иска да ме освободи

RE: Работодателя не иска да ми плати обезщетението и не иска да ме освободи

RE: Работодателя не иска да ми плати обезщетението и не иска да ме освободи

RE: Работодателя не иска да ми плати обезщетението и не иска да ме освободи

RE: Работодателя не иска да ми плати обезщетението и не иска да ме освободи

RE: Работодателя не иска да ми плати обезщетението и не иска да ме освободи