Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах

ODIT.info > Дискусия > Данъци Започни нова тема

Гореща тема! Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?!

 Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! ivanini Профил Изпрати email 17.10.2011 21:27

Имаме новопридобити жилища - апартаменти в жилищен блок.Собственик е едно физическо лице.Въпросите ми са следните:

1.В частта на таблица 1/за собствениците/ - се попълва само физическото лице - собственик, етажната собственост в която лицето е с комшиите си нали няма значение и в тази връзка при попълване на част ІІ т.5 относно правото на собственост, в идеални части посочвам на С_1 цифрата 1 равна на общо 1 идеални части от апартамента?!

2.В част ІІ , т.2 Общи характеристики на сградата как да разбирам броя на етажите, в нотариалния акт е записана общо шестетажна сграда/партерен етаж и 5 над него/, но така или иначе има подземни гаражи, респективно мази, как да пиша 6 етажа, в това число 6 надземни, или 7 в това число 6 надземни..направо не мога да вдена какво се има предвид под етаж..

3.Под телефонизация какво се разбира в частта за инфраструктурата, това да са прекарани телефонните кабели в стените, или да има открит телефонен пост в конкретното жилище?!

4.Проверяват ли реално дали не са скрити някои екстри на имота, да речем в повечето случаи май се пишат нули в частта за луксозната дограма, покрив, климат.инсталация, отоплителна инст/я и прочие..какво ще ме посъветвате?!

Благодаря предварително на всички включили се в темата!
3.

 RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! neli7304 Профил Изпрати email 17.10.2011 21:29

3. дали има възможност за телефон
1- да кой е собственик и с каква идеална част

 RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! neli7304 Профил Изпрати email 17.10.2011 21:30

Ами носиш си отговорност за декларацията. Ако волно или неволно допуснеш грешка, независимо в коя част, може да ти увеличат данъка със задна дата и да еветуално адм.нак. отг.

 RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! ivanini Профил Изпрати email 17.10.2011 21:36

Благодаря ти..сега ако някой ми каже и как се броят етажите на сградата ще е супер:))

 RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! didah Профил 17.10.2011 21:38

Отговор на ivanini(17.10.2011 21:36):
ivanini каза:
Благодаря ти..сега ако някой ми каже и как се броят етажите на сградата ще е супер:))


етаж е всичко, което е над земята:))
гаражите също

 RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! nick_cave Профил Изпрати email 18.10.2011 12:01

А коя квадратура ще впишеш - чистата, или увеличена с общите части?

 RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! neli7304 Профил Изпрати email 19.10.2011 17:40

Приложение №2
ЗМДМТ
Чл. 11. (1) Площта (ПЛ) (бруто площ, разгънатата застроена площ) на сграда или част от нея представлява цялата площ, ограничена от: външната повърхност на фасадните стени и/или от мислените равнини, разполовяващи дебелината на вътрешните ограничаващи стени (за помещения); външната повърхност на фасадната стена и/или на парапета (за оградено отворено пространство); хоризонталната проекция на контура на покриващия конструктивен елемент (за неоградено покрито отворено пространство); външната повърхност на фасадните стени и парапети (за етаж на сграда, блок или секция на сграда).

(2) Площта на мазетата или таваните се определя, както следва:

1. тридесет на сто от бруто площта им, когато са прилежащи към жилищни обекти;

2. шестдесет на сто от бруто площта им, когато са прилежащи към нежилищни обекти.

(3) Определената по ал. 2 площ се прибавя към площта на обектите, към които мазетата или таваните са прилежащи.

(4) Когато мазета или тавани е необходимо да бъдат оценени като самостоятелни обекти, за площ се приема площта, определена съгласно ал. 2.

 RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! nick_cave Профил Изпрати email 19.10.2011 17:47

Ами на мен ми харесва повече това:

Чл.5 от Приложение 2

(8) Стойността на идеалните части от общите части на сградата е включена към данъчната базисна стойност.

 RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! neli7304 Профил Изпрати email 19.10.2011 17:50

Отговор на nick_cave(19.10.2011 17:47):
nick_cave каза:
Ами на мен ми харесва повече това:

Чл.5 от Приложение 2

(8) Стойността на идеалните части от общите части на сградата е включена към данъчната базисна стойност.


Дали с или без идеалните части се пише.

Данъчните казват, че без, ама не намерих законовият текст.

 RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! nick_cave Профил Изпрати email 19.10.2011 17:54

Абе и на мене ми казват БЕЗ, и се позовават на този текст, което идеално ме устройва. Но в една ДРУГА община ми искат да ги декларирам с общите части, което респективно е по-голяма квадратура и не ме кефи.

 RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! Plamena1 Профил 20.10.2011 09:25

Отговор на neli7304(19.10.2011 17:50):
neli7304 каза:


Дали с или без идеалните части се пише. БЕЗ

Данъчните казват, че без, ама не намерих законовият текст.

 RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! nick_cave Профил Изпрати email 21.10.2011 12:59

Край на спора, имам си писмен обоснован отговор от НАП, че общите части не се декларират за определяне на местните данъци и такси.
 

 RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! koleca Профил 20.01.2012 15:49

Пусни го тоя отговор и всички ние да ИМАМЕ! Много си стиснат.
реклама

ODIT.info > Дискусия > Данъци