ODIT.info DocStore
BALANS.ODIT.INFO
ODIT.info > Дискусия > Данъци Започни нова тема
Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?!
Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! ivanini 17.10.2011 21:27
Имаме новопридобити жилища - апартаменти в жилищен блок.Собственик е едно физическо лице.Въпросите ми са следните:
1.В частта на таблица 1/за собствениците/ - се попълва само физическото лице - собственик, етажната собственост в която лицето е с комшиите си нали няма значение и в тази връзка при попълване на част ІІ т.5 относно правото на собственост, в идеални части посочвам на С_1 цифрата 1 равна на общо 1 идеални части от апартамента?!
2.В част ІІ , т.2 Общи характеристики на сградата как да разбирам броя на етажите, в нотариалния акт е записана общо шестетажна сграда/партерен етаж и 5 над него/, но така или иначе има подземни гаражи, респективно мази, как да пиша 6 етажа, в това число 6 надземни, или 7 в това число 6 надземни..направо не мога да вдена какво се има предвид под етаж..
3.Под телефонизация какво се разбира в частта за инфраструктурата, това да са прекарани телефонните кабели в стените, или да има открит телефонен пост в конкретното жилище?!
4.Проверяват ли реално дали не са скрити някои екстри на имота, да речем в повечето случаи май се пишат нули в частта за луксозната дограма, покрив, климат.инсталация, отоплителна инст/я и прочие..какво ще ме посъветвате?!
Благодаря предварително на всички включили се в темата!
3.
1.В частта на таблица 1/за собствениците/ - се попълва само физическото лице - собственик, етажната собственост в която лицето е с комшиите си нали няма значение и в тази връзка при попълване на част ІІ т.5 относно правото на собственост, в идеални части посочвам на С_1 цифрата 1 равна на общо 1 идеални части от апартамента?!
2.В част ІІ , т.2 Общи характеристики на сградата как да разбирам броя на етажите, в нотариалния акт е записана общо шестетажна сграда/партерен етаж и 5 над него/, но така или иначе има подземни гаражи, респективно мази, как да пиша 6 етажа, в това число 6 надземни, или 7 в това число 6 надземни..направо не мога да вдена какво се има предвид под етаж..
3.Под телефонизация какво се разбира в частта за инфраструктурата, това да са прекарани телефонните кабели в стените, или да има открит телефонен пост в конкретното жилище?!
4.Проверяват ли реално дали не са скрити някои екстри на имота, да речем в повечето случаи май се пишат нули в частта за луксозната дограма, покрив, климат.инсталация, отоплителна инст/я и прочие..какво ще ме посъветвате?!
Благодаря предварително на всички включили се в темата!
3.
RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! neli7304 17.10.2011 21:29
3. дали има възможност за телефон
1- да кой е собственик и с каква идеална част
1- да кой е собственик и с каква идеална част
RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! neli7304 17.10.2011 21:30
Ами носиш си отговорност за декларацията. Ако волно или неволно допуснеш грешка, независимо в коя част, може да ти увеличат данъка със задна дата и да еветуално адм.нак. отг.
RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! ivanini 17.10.2011 21:36
Благодаря ти..сега ако някой ми каже и как се броят етажите на сградата ще е супер:))
RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! didah 17.10.2011 21:38
Отговор на ivanini(17.10.2011 21:36):
ivanini каза:
Благодаря ти..сега ако някой ми каже и как се броят етажите на сградата ще е супер:))
етаж е всичко, което е над земята:))
гаражите също
ivanini каза:
Благодаря ти..сега ако някой ми каже и как се броят етажите на сградата ще е супер:))
етаж е всичко, което е над земята:))
гаражите също
RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! nick_cave 18.10.2011 12:01
А коя квадратура ще впишеш - чистата, или увеличена с общите части?
RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! neli7304 19.10.2011 17:40
Приложение №2
ЗМДМТ
Чл. 11. (1) Площта (ПЛ) (бруто площ, разгънатата застроена площ) на сграда или част от нея представлява цялата площ, ограничена от: външната повърхност на фасадните стени и/или от мислените равнини, разполовяващи дебелината на вътрешните ограничаващи стени (за помещения); външната повърхност на фасадната стена и/или на парапета (за оградено отворено пространство); хоризонталната проекция на контура на покриващия конструктивен елемент (за неоградено покрито отворено пространство); външната повърхност на фасадните стени и парапети (за етаж на сграда, блок или секция на сграда).
(2) Площта на мазетата или таваните се определя, както следва:
1. тридесет на сто от бруто площта им, когато са прилежащи към жилищни обекти;
2. шестдесет на сто от бруто площта им, когато са прилежащи към нежилищни обекти.
(3) Определената по ал. 2 площ се прибавя към площта на обектите, към които мазетата или таваните са прилежащи.
(4) Когато мазета или тавани е необходимо да бъдат оценени като самостоятелни обекти, за площ се приема площта, определена съгласно ал. 2.
ЗМДМТ
Чл. 11. (1) Площта (ПЛ) (бруто площ, разгънатата застроена площ) на сграда или част от нея представлява цялата площ, ограничена от: външната повърхност на фасадните стени и/или от мислените равнини, разполовяващи дебелината на вътрешните ограничаващи стени (за помещения); външната повърхност на фасадната стена и/или на парапета (за оградено отворено пространство); хоризонталната проекция на контура на покриващия конструктивен елемент (за неоградено покрито отворено пространство); външната повърхност на фасадните стени и парапети (за етаж на сграда, блок или секция на сграда).
(2) Площта на мазетата или таваните се определя, както следва:
1. тридесет на сто от бруто площта им, когато са прилежащи към жилищни обекти;
2. шестдесет на сто от бруто площта им, когато са прилежащи към нежилищни обекти.
(3) Определената по ал. 2 площ се прибавя към площта на обектите, към които мазетата или таваните са прилежащи.
(4) Когато мазета или тавани е необходимо да бъдат оценени като самостоятелни обекти, за площ се приема площта, определена съгласно ал. 2.
RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! nick_cave 19.10.2011 17:47
Ами на мен ми харесва повече това:
Чл.5 от Приложение 2
(8) Стойността на идеалните части от общите части на сградата е включена към данъчната базисна стойност.
Чл.5 от Приложение 2
(8) Стойността на идеалните части от общите части на сградата е включена към данъчната базисна стойност.
RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! neli7304 19.10.2011 17:50
Отговор на nick_cave(19.10.2011 17:47):
nick_cave каза:
Ами на мен ми харесва повече това:
Чл.5 от Приложение 2
(8) Стойността на идеалните части от общите части на сградата е включена към данъчната базисна стойност.
Дали с или без идеалните части се пише.
Данъчните казват, че без, ама не намерих законовият текст.
nick_cave каза:
Ами на мен ми харесва повече това:
Чл.5 от Приложение 2
(8) Стойността на идеалните части от общите части на сградата е включена към данъчната базисна стойност.
Дали с или без идеалните части се пише.
Данъчните казват, че без, ама не намерих законовият текст.
RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! nick_cave 19.10.2011 17:54
Абе и на мене ми казват БЕЗ, и се позовават на този текст, което идеално ме устройва. Но в една ДРУГА община ми искат да ги декларирам с общите части, което респективно е по-голяма квадратура и не ме кефи.
RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! Plamena1 20.10.2011 09:25
Отговор на neli7304(19.10.2011 17:50):
neli7304 каза:
Дали с или без идеалните части се пише. БЕЗ
Данъчните казват, че без, ама не намерих законовият текст.
neli7304 каза:
Дали с или без идеалните части се пише. БЕЗ
Данъчните казват, че без, ама не намерих законовият текст.
RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! nick_cave 21.10.2011 12:59
Край на спора, имам си писмен обоснован отговор от НАП, че общите части не се декларират за определяне на местните данъци и такси.
RE: Няколко въпроса по декл.чл.14 ЗМДТ?! koleca 20.01.2012 15:49
Пусни го тоя отговор и всички ние да ИМАМЕ! Много си стиснат.
реклама