Здравейте,

фирма прехвърля право на строеж с нотар. акт. Към датата на сделката няма издадено разрешение за строеж и сделката е освободена - Чл.45, ал.2 от ЗДДС. Извършено е плашане и е издадена фактура за освободена сделка. След определен период купувачът получава разрешение за строеж. Прехвърлителят на правото на строеж трябва ли да начисли ДДС - той няма как да знае, че е издадено разрешение за строеж???? Прехвърлителят на правото на строеж нчма да получава друго обезщетение от евентуално строителство освен договорената парична сума при сделката.
Предварително благодаря за отговорите по темата.

Ами на мен това ми звучи като някой да продаде нова сграда и след пет години да си възстанови начисления при продажбата й данък.

Имам предвид, че за продавача има значение дали към момента на сделката има издадено разрешение за строеж или няма такова, за да определи облагаема или освободена е доставката, която извършва. Въпросът ми е изваждането, макар и 1 ден след сделката на разрешение за строеж, поражда ли последици за продавача на правото на строеж да начисли ДДС?

Ами според мен - не. Към датата на доставката такова разрешение за строеж няма. Тоест доставката е освободена. Имате НА и фактура на датата на извършване на самата доставка, така че смятам всичко да е наред.