Питането ми е във връзка с продаден имот на стойност 70 000 лв и следва ли регистрация по ДДС от това.
Съгласно чл. 96 ал. 3 В облагаемия оборот не се включват доставките по ал. 2, т. 2 и 3, когато не са свързани с основната дейност на лицето, доставките на дълготрайни материални или нематериални активи, използвани в дейността на лицето, както и доставките за които данъкът е изискуем от получателя по чл. 82, ал. 2 и 3.
Искаме да избегнем регистрацията, но ме притеснява ме именно това "използвани в дейността на лицето", защото имота е на чужденци регистрирали фирма, за да го закупят. Никога не са му начислявани амортизации и трудно би се доказало, че е бил ползван (а и той не е). Та приемам съвети или препратки към писма и становища на НАП.

И какъв е имотът, ако не е супер секретно.
Щом са направили фирма, за да го купят, едва ли е сграда. По-скоро земя. Ако да, каква е тя?

^{Отговор на Liglyo(21.10.2014 13:36):
Liglyo каза:
И какъв е имотът, ако не е супер секретно.
Щом са направили фирма, за да го купят, едва ли е сграда. По-скоро земя. Ако да, каква е тя?}


Поземлен имот и сграда.

Понеже ще влезем в обяснителен режим, отидете до чл.45 от закона, както и до допълнителните разпоредби, вижте дали би попаднала в освободена или не доставки, за да разберете дали тази доставка се включва към облагаемия оборот.
В ДР търсете стара сграда и прилежащ терен.

Добре, но за да ги третираме като освободени трябва да сме регистрирани по ДДС, а ние именно че не сме и искаме по възможност да го избегнем.

^{Отговор на mimitu(21.10.2014 14:28):
mimitu каза:
Добре, но за да ги третираме като освободени трябва да сме регистрирани по ДДС, а ние именно че не сме и искаме по възможност да го избегнем.}


Е то по тая логика и облагаемите биха били такива, ако сте регистрирани, пък Вие не сте.