Здравейте, може въпросът ми да Ви се стури много тривиален и затова искам да се извиня предварително, но никога не съм подавал опис по чл.74 от ЗДДС и последващо отразяване на покупни фактури в дневници по ДДС, издадени преди регистрацията по ЗДДС. Фактурите са на голяма стойност и по тази причина се чувствам притеснен.
Фактическата обстановка е следната: Българско дружество решава през месец юли 2014 г. да закупи имот (поземлен имот и склад върху него), който е предмет на финансов лизинг. Сключва се тристранно споразумение между ЕООД-то кандидат за имота, настоящия лизингополучател и лизингодателя. Споразумяват се лицето купувач да замести (обезщети) текущия лизингиполучател и да встъпи в нов финансов лизинг със същия лизингодател. Пример: Имотът струва 1 мил.лв. Лицето купувач обезщетява (замества в дълг) действащия лизингополучател (200 хил.лв.) и сключва нов финансов лизинг за остатъка от 800 хил.лв. за 8 год.
Издадени са фактури с ДДС както от лицето, което е обезщетено, така и от лизинговата компания за новия лизинг.
Фактурите са осчетоводени по сметки 201 и 203 - земи и сгради. Датата на регистрацията по ЗДДС на ЕООД-то е 25.11.2014 г. Фактурите са съответно от 21.07.2014, 09.10.2014 г. и 18.11.2014 г. Първият данъчен период на ЕООД-то е месец ноември 2014 г. и то трябва да подаде първата си декларация по ДДС за ноември.
Въпросите ми са следните:
1. Как се отразяват фактурите издадени преди регистрацията по ЗДДС в дневника за покупки? Така както би следвало да бъдат отразени ако лицето вече е регистрирано по ЗДДС т.е. по нормалния начин?
2. Трябва да се направи и опис по чл.74 от ЗДДС за закупени активи преди датата на регистрация и там да се отразят активите. Описът да се подаде най-късно до 45 дни след регистрацията. Задължително ли е към описа да бъдат представени копия от всяка фактура?
Благодаря предварително!

1. Да
2. Да, копия от фактурите не се представят

Не съм много сигурна как се процедира специално със сделките със земя и сгради. Ако има особеност - да с включат и колеги.

Благодаря за отговора. И също така още нещо.
Има ли проблем всички фактури да бъдат декларирани в ДДС декларацията за м.ноември, която смвтам да подам утре 12 декември, а описът да го подам по-късно - следващата седмица сряда-четвъртък. 45-дневният ми срок започва да тече от 26.11.2014 г. и по мои сметки изтича на 09.01.2015 г.

^{Отговор на tremors(11.12.2014 12:56):
tremors каза:
Благодаря за отговора. И също така още нещо.
Има ли проблем всички фактури да бъдат декларирани в ДДС декларацията за м.ноември, която смвтам да подам утре 12 декември, а описът да го подам по-късно - следващата седмица сряда-четвъртък. 45-дневният ми срок започва да тече от 26.11.2014 г. и по мои сметки изтича на 09.01.2015 г.}


А защо трябва да чакаш, и не приключиш всичко утре?

По-горе питах за това дали трябва да дам копия от фактурите към описа. Чакам една от фактурите с коригиран текст (съвсем малка корекция). Затова изчаквам с описа.