Имам продажба на земя и сграда Вземам следните операции
земя -16428,00 с ДДС
сграда 221009,00 без ддс
осчтоводяване на фактурите:

дт 411/кт705 - 13690,00 . земята
Дт 411/Кт 705 .221 009,00 лв. - сградата


отписването
дт 705/кт201 - земя 13690,00


Дт 705/Кт203 - 221009,00 лв. сградата
Дт 241/Кт 203 . натрупаната амортизация на сградата

Колеги някой да помогне, че не съм имала продажба на активи

За земята няма ли ДДС
Сградата стара ли е?

<sup>Отговор на NinaIvanov(31.01.2015 17:55):
NinaIvanov каза:
Имам продажба на земя и сграда Вземам следните операции
земя -16428,00 с ДДС
сграда 221009,00 без ддс
осчтоводяване на фактурите:

дт 411/кт705 - 13690,00 . земята
Дт 411/Кт 705 .221 009,00 лв. - сградата


отписването
дт 705/кт201 - земя 13690,00


Дт 705/Кт203 - 221009,00 лв. сградата
Дт 241/Кт 203 . натрупаната амортизация на сградата

Колеги някой да помогне, че не съм имала продажба на активи</sup>

ддс 2738,00 лв. на земята
сградата е стара

^{Отговор на NinaIvanov(31.01.2015 18:07):
NinaIvanov каза:
ддс 2738,00 лв. на земята
сградата е стара}


Ако земята е под сградата, може да я продадете без ДДС.

Дт 705/Кт203 - 221009,00 лв. сградата

Тук трябва да е балансовата стойност на сградата.

Да кажем, че сградата е с отчетна стойност 200 000 лв
Натрупаната амортизация е 50 000 лв
Балансовата стойност е 150 000 лв
Продавате я за 250 000 лв

411/70 - 250 000 - приход
70/203 - 150 000 - отписване на балансовата стойност
241/203 - 50 000 - отписване на натрупаната амортизация
По дебита и кредита на 203 сумите са равни и салдото се получава 0(в оборотката)
Сметка 70 остава със салдо 100 000, което всъщност е печалбата от продажбата.

Земята е УПИ как го отписвам тя няма амортизации

дт241 натрупани аморт.
дт705 балансова с-ст на актива
кт 203 стойност на актива

411/ 705 продажна стойност

земя 705/ 201 балансова ст-ст
411/705 продажна стойност

^{Отговор на NinaIvanov(31.01.2015 18:07):
NinaIvanov каза:
ддс 2738,00 лв. на земята
сградата е стара}

^{Отговор на NinaIvanov(31.01.2015 18:19):
NinaIvanov каза:
Земята е УПИ как го отписвам тя няма амортизации}


70/201 не става ли?
И пак да кажа, че ако земята е под сградата може и да не начислявате ДДС.

нали един път имам
по фактура
Дт411/Кт 705 става два пъти по Кт на 705

^{Отговор на NinaIvanov(31.01.2015 18:24):
NinaIvanov каза:
нали един път имам
по фактура
Дт411/Кт 705 става два пъти}


Редактирах се, бях ги обърнал :)))

тогава се получава печалба 0

^{Отговор на NinaIvanov(31.01.2015 18:28):
NinaIvanov каза:
тогава се получава печалба 0}


Прочетохте ли ми въобще примера?
При 70/20 се изписва балансовата(в случая съвпада с отчетната) стойност, а не продажната.
Успех. Стискам палци.

Не беше ли само отстояние 1,5 м от стара сграда без ДДС
<sup>Отговор на Liglyo(31.01.2015 18:21):
Liglyo каза:


70/201 не става ли?
И пак да кажа, че ако земята е под сградата може и да не начислявате ДДС.</sup>

Общо взето да.
Виж там държавните такси и местния данък за данъчната основа

^{Отговор на Федор Венедиктович Езерский(31.01.2015 18:36):
Федор Венедиктович Езерский каза:
Общо взето да.
Виж там държавните такси и местния данък за данъчната основа}


Сега дали ще започне спорът за нотариалната такса? ;-)

Хихихихи, чаках, чаках, ама явно нещо колегите не знаят за какво става дума :-)

<sup>Отговор на nick_cave(02.02.2015 12:08):
nick_cave каза:

Сега дали ще започне спорът за нотариалната такса? ;-)</sup>