Наскоро наша регистрирана в БГ фирма закупи магазин в малък град в Германия с цел – отдаване под наем .В БГ дейността на Фирмата е отдаване под наем на собствени имоти , но не е регистрирана по ДДС в БГ . Няма регистриран клон или представителство в Германия , но има вече банкова сметка в Германия за получаване на наема и разплащане на разходите по подръжка на имота и данъците.
Няколко пъти четохме СИДДО с Германия и не ни стана ясно къде ще се облагат доходите от тази дейност на фирмата в Германия. В Германия ли трябва да плащаме данък за дохода от наем /тъй като магазинът се намира там/ или в България данък печалба върху приходите от наема от Германия по ЗКПО? Ако достигнем в Германия големи приходи и надвишим прага за регистрация по ДДС в Германия, ще трябва ли да се регистрараме по ДДС и в България? Какви декларации и документи и къде /в коя страна/ трябва да подадем, за да можем да се възползваме СИДДО?
Моля, ако някой има опит и знае какво е необходимо да се прави в тази ситуация да помогне с инфо!

Имате място на стопанска дейност в Германия и всичко се прави там. В България само го обявявате в данъчната декларация като обложен доход в чужбина.