Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах

ODIT.info > Дискусия > Селско стопанство Започни нова тема

Тема. наследствена земя продадена

 наследствена земя продадена rusanta Профил Изпрати email 11.10.2015 13:21

Наслeдници сме на земя която е от пра баба ми Общо сме 4ма на брой , двама от наследниците решават да продадът тяхната част на фермер който обработва земята в тяхното село и го правят това след което той се изкарва нотариален акт на свое име за цялата земя, вазможно ли е това нещо след като земята не е разделена на равни части между нас и тогава те да си продават тяхната част и как е възможно той да си изкара нотариален акт за всичките ниви и сега да деля с него

 RE: наследствена земя продадена XXXXX Профил 11.10.2015 13:39

Товаевъпросзаlex.bgтукможемдавикажемкаквиданъцидължите но несмеюристи

 RE: наследствена земя продадена OpaSna TikVa Профил 11.10.2015 14:08

най-вероятно не са я продали (официално), а са я "заменили" или "дарили"
Едва ли в лекса ще се вържат да ви отговарят
да предложа да ползвате услуги на адвокат?

Отговор на rusanta(11.10.2015 13:21):
rusanta каза:
Наслeдници сме на земя която е от пра баба ми Общо сме 4ма на брой , двама от наследниците решават да продадът тяхната част на фермер който обработва земята в тяхното село и го правят това след което той се изкарва нотариален акт на свое име за цялата земя, вазможно ли е това нещо след като земята не е разделена на равни части между нас и тогава те да си продават тяхната част и как е възможно той да си изкара нотариален акт за всичките ниви и сега да деля с него

 RE: наследствена земя продадена Tanqbgr Профил Изпрати email 13.10.2015 05:00

Възможно е. Единия заменя с фермера неговия дял от земята например за 1 компютър, фермерът вече е съсобственик с вас и купува от втория и неговия дял. Проверите, но вероятно вече цялата земя е арендована. Едва ли нот.акт е на цялата земя - само на неговите идеални части, но това не му пречи да я арендова например за 15 години за по 10 лв на година. Консултирайте с адвокат дали може да оспори сделката като "симулативна" , но това е ..... почти загубена кауза.

 RE: наследствена земя продадена Tanqbgr Профил Изпрати email 13.10.2015 05:24

Ние бяхме прецакани по тази схема и вместо да плащам на адвокати да оспорват сделката като симмулативна - аз чрез пълномощник,арендовах веднага земята в полза на друг земеделец.
Ако не е арендована - арендовай я веднага на друг познат земеделец ,чрез пълномощоник с уговорката , че ще може да разваля арендния договор и преотдава земята.
Септември месец му преведох по банковата сметка 4 лв на декар за неговата 1/4 идеална част от земята. Сега ме моли да разваля арендния договор и да му продадем нашите идеални части на цена повече с 100% от тази , която е "купил" от другите съсобтвеници.
И да отиде на съдебна делба не може да развали арендния договор. Знаят го и за това много внимават когато купуват земя да няма аренда.

 RE: наследствена земя продадена Blajena71 Профил 13.10.2015 08:36

Отговор на Tanqbgr(13.10.2015 05:24):
Tanqbgr каза:
Ние бяхме прецакани по тази схема и вместо да плащам на адвокати да оспорват сделката като симмулативна - аз чрез пълномощник,арендовах веднага земята в полза на друг земеделец.
Ако не е арендована - арендовай я веднага на друг познат земеделец ,чрез пълномощоник с уговорката , че ще може да разваля арендния договор и преотдава земята.
Септември месец му преведох по банковата сметка 4 лв на декар за неговата 1/4 идеална част от земята. Сега ме моли да разваля арендния договор и да му продадем ...


Законотворците са виновни за тази глупост, която сътвориха със закона за аренда в земеделието.
Съмнявам се, че случайно е сътворена.
 

 RE: наследствена земя продадена nafurforii Профил 13.10.2015 12:49

Тълкувателно дело №2 за 2015 г. на Гражданската и Търговската колегии е посветено на проблеми по приложението на Закона за арендата в земеделието (ЗАЗ).

Да не преписвам - на сайта "правен свят" е, ако някой се интересува.
реклама

ODIT.info > Дискусия > Селско стопанство