Първо искам да се извиня ,но не знаех как точно да формулирам въпроса си.
Преди около 10 год. братовчетка ми дойде да живее у дома(от едно населено място в друго) и за да започне по лесно работа майка ми я регистрира на нашия адрес и тя си извади нова лична карта . Малко след това тя се изнесе на квартира и изтегли заем +кредитна карта. Тя спря да плаща заема ,но след големи мъки и настоявания от наша страна тя се издължи на банката,но остана задължението по кредитната карта . В момента пристигат писма,залепят се лепенки и други подобни от фирми за събиране на задължения ,а тя от поне 7 год не живее там. Единствената ми комуникация с нея е през facebook ,но тя не реагира на молбите ми да си оправи задълженията си. Кажете ми може ли съдия изпълнител да влезе в жилището на майка ми и да започне да описва нашите вещи заради задължението на братовчетка ми? Мога ли да звънна на фирмата и да дам адреса на който живее и работното и място? Моля Ви помогнете!

Ами, ако някога нещо сте подписали като гаранция за братовчеДката и имената ви ги има на документите - може и да може

Съдия- изпълнител не влиза току- така по къщите на хората. Трябва първо длъжникът да е осъден (не от фирма за събиране на вземания) и да има издаден изпълнителен лист. Така, както описвате ситуацията нищо чудно да е изтекла давността и затова да са включени в действие колекторски фирми. С обаждане по телвфон, работа няма да свършите, най- многото да прецакате братовчедката си, а евентуално и себе си. Тъй- като давността не се прилага служебно и знаейки, че братовчедка Ви няма да е в състояние да получава съдебни книжа(ще сте ги уведомили, че не живее на адреса), като едното нищо ще поискат издаване на заповед за незабавно изпълнение и като едното нищо, тя ще влезе в сила. Тогава ще имате основания за притеснение, макар че казвате, че работи и натам ще се насочат изпълненията, по- лесно е да се вземе от заплатата, отколкото да се продават телевизори и компютри, но все пак. Така че тупкайте си топката и само, ако получите известия от съда, тогава действайте.
Това е в общи линии и си пазете документите за вещите, които пазарувате.

^{Отговор на dim80(11.11.2015 18:42):
dim80 каза:
Първо искам да се извиня ,но не знаех как точно да формулирам въпроса си.
Преди около 10 год. братовчетка ми дойде да живее у дома(от едно населено място в друго) и за да ...}


Здравейте,
щом със събиране на задължението се е заел Частен съдебен изпълнител, значи братовчедка Ви е осъдена от Районен съд и е издаден изпълнителен лист в полза на кредитора, който пък го е дал на ЧСИ и той е образувал изпълнително дело за събиране на дълга.

ЧСИ ИМА ПРАВО !!!!!! да влиза в жилището на длъжника, съгласно чл. 431, ал. 1 от ГПК
Чл. 431. (1) Съдебният изпълнител, ако това е необходимо за изпълнението, може да нареди да се отворят сгради на длъжника и да претърсва неговите вещи, жилище и други помещения.


Четете ли ? : ЖИЛИЩЕ И ДРУГИ ПОМЕЩЕНИЯ.

Ще Ви кажа как действат ЧСИ.
Влизат с помощ от полицията съгласно чл. 341, ал. 2 от ГПК и описват де що сварят движима ценна вещ.
Вие или по-точно майка Ви, трябва да докажете, че описаните вещи са Ваши, а не на длъжника като представите документи за покупката им.
Ако не го направите ЧСИ ще ги отнеме и продаде, като собственост на братовчедка Ви, защото съгласно личната карта тя има жилищен адрес (постоянен или по местоживеене не е от значение) в имота на майка Ви и се предполага, че щом не можете Вие да докажете собствеността, то тя е на братовчедка Ви.

Моят съвет е да направите оглед на движимите вещи и да си приготвите документите за собственост. За които нямате, веднага ги отнесете у вас. Особено бижута и семейни реликви.

Не оказвайте съпротива на ЧСИ !!!
Те имат пълната власт и полицията е длъжна да им съдейства, и най-много да се окажете и с дело по бързото производство за хулиганство, отказ да изпълните полицейско разпореждане, или най-лошото за осуетяване на правосъдието.
Аз съм си имал работа с ЧСИ и Ви казвам, че паднете ли им в ръчичките, могат да Ви издоят както и колкото намерят за добре.

Категорично, подадйте на ЧСИ къде се намира братовчедка Ви, след като така ви вгорчава живота.
Адрес на местоживеене, месторабота и прочие.

Има случаи, когато ЧСИ влизат с къртачи при заключени врати: ЧСИ Александър Бизов !
Е, той не влезе при мен с къртач, но си платих за удоволствието да се запозная с него.
Между другото той излезе по-човек от бизнес-партньорът ми, който ме завлече и натопи.

Добре де - нали има право да влезе в жилището НА длъжника. Доколкото разбирам, жилището по НА не е на длъжника, а само ползва част от него по силата на някакъв договор. Може би договор за наем? Тогава ЧСИ би трябвало да има достъп само до наетото помещение. Ама знам ли....

Питащата в поста си пише най- вече за колекторски фирми. Споменава се някакво хипотетично описване на вещи от ЧСИ, не става ясно вече да е факт издаването на изпълнителен лист. Не става и ясно да са уведомени че за еди коя си дата има насрочено опис от ЧСИ.
Колекторските фирми, не са частни съдебни изпълнители и нямат техните правомощия. Това не им пречи да се опитват да се изживяват, като ЧСИ- та.

Но така или иначе загледах Закона за гражданската регистрация с надеждата, че ще открия начин собственикът на жилище да може да предприеме мерки и да "отпише" от жилището си регистрирано там лице. Не че съм си дала много зор де. Ама явно е сериозно неудобство в случаи като този

^{Отговор на elisaveta_p(12.11.2015 09:38):
elisaveta_p каза:
Но така или иначе загледах Закона за гражданската регистрация с надеждата, че ще открия начин собственикът на жилище да може да предприеме мерки и да "отпише" от жилището си регистрирано там лице. Не че съм си дала много зор де. Ама явно е сериозно неудобство в случаи като този}

Има някакви проекти в тази насока, ама засега ни търговец, ни човек можеш да "отпишеш" от жилището си.

^{Отговор на elisaveta_p(12.11.2015 09:38):
elisaveta_p каза:
Но така или иначе загледах Закона за гражданската регистрация с надеждата, че ще открия начин собственикът на жилище да може да предприеме мерки и да "отпише" от жилището си ...}


Възможно е собственикът да предприеме процедура по чл. 99б, във връзка с чл. 92, като писмено заяви, че лицето вече не живее на този адрес, от колкото години е настъпило фактическото обстоятелство до органа по чл. 92, ал. 1 от Закона за гражданската регистрация.
Особеното е, дали тази братовчедка е заявила само че живее на този адрес (настоящ адрес) или е прехвърлила и постоянният си адрес.

При всички случай съветвам dim80, да изготви едно Заявление в два екземпляра до кмета от името на майка си, че тази братовчедка не живее на адресът. Майката да го подпише и да го входира, като на второто копие да има щемпел на общината, номер и дата.

От там на сетне, в седем дневен срок ще се състави комисия и ще я отпишат, и ще се премине и тази мъка.
Възможно е собственик на имот да отпише, който и да било регистриран по постоянен или настоящ адрес на негов имот !

Благодаря ти ironhorse, това беше много полезно за мен.
Печен си!

Е има и един дребен момент, че трябва да се установи нарушение на чл. 92, а пък в изходните данни четем :
"майка ми я регистрира на нашия адрес"

^{Отговор на jasta13(12.11.2015 12:00):
jasta13 каза:
Е има и един дребен момент, че трябва да се установи нарушение на чл. 92, а пък в изходните данни четем :
"майка ми я регистрира на нашия адрес"}


Ами ако е възможно майката да я регистрира на основание фактическо живеене на адреса, би трябвало да може и да я "отрегистрира" - пак на база фактическите обстоятелства. Говоря си

<sup>Отговор на elisaveta_p(12.11.2015 12:08):
elisaveta_p каза:


Ами ако е възможно майката да я регистрира на основание фактическо живеене на адреса, би трябвало да може и да я "отрегистрира" - пак на база фактическите обстоятелства. Говоря си</sup>


(3) В тридневен срок от извършване на проверката и въз основа на протокола по ал. 2 кметът на общината издава заповед за заличаване на адресни регистрации, за които е установено, че са извършени в нарушение на чл. 92 или на чл. 99а, и изпраща обобщена информация чрез съответното териториално звено "Гражданска регистрация и административно обслужване" на Главна дирекция "Гражданска регистрация и административно обслужване" в Министерството на регионалното развитие и благоустройството за автоматизираното им заличаване в регистъра на населението.

Някъде да виждаш текст "или при промяна/ отпадане на обстоятелствата на чл. 92"? То тогава може би и съгласие на собственика не се е искало, поне не и в закон, но щом е намесена майката, приемам, че е имало и някой документ, разписан от нея.

<sup>Отговор на elisaveta_p(12.11.2015 12:08):
elisaveta_p каза:

Ами ако е възможно майката да я регистрира на основание фактическо живеене на адреса, би трябвало да може и да я "отрегистрира" - пак на база фактическите обстоятелства. Говоря си</sup>


Правилно мислите:
Чл. 99б. (Нов - ДВ, бр. 55 от 2015 г., в сила от 21.07.2015 г.) (1) При писмен сигнал или по искане на собственик на имот, подадени до орган по чл. 92, ал. 1 или до областния управител за нарушение на чл. 92 или чл. 99а, както и по собствена инициатива кметът на общината или на района издава заповед за определяне на комисия, която да извърши проверка за спазване на изискванията за извършване на адресна регистрация или промяна на адрес. ....

Не случайно сме на последните места в света по смислово разбиране на текст (функционална неграмотност. Но, това е защото масово не се знаят правилата на Български език и не могат смислово да се разграничат текстовете в сложни изречения, кое е сложно, подчинено, пояснително и прочие.

Чл. 99б ал.1 е сложно изречение.
Това е първата част:
-(1) При писмен сигнал или по искане на собственик на имот
Втора част е подчинено на първото и е отделена със запетая:
-подадени до орган по чл. 92, ал. 1
Трета част отделена със съюзът или за отделно смислово изречение:
-или до областния управител за нарушение на чл. 92 или чл. 99а
Имаме четвърта част:
-както и по собствена инициатива кметът на общината или на района издава заповед за определяне на комисия,
Пета част даваща общ смисъл на сложното изречение:
- която да извърши проверка за спазване на изискванията за извършване на адресна регистрация или промяна на адрес.

Т.е. собственикът може и без нарушение по чл. 92 да предизвика комисия.

В случая обаче има и нарушение. Ето го и нарушението:
Чл. 99. (В сила от 1.01.2000 г.) (1) Всяко лице е длъжно в срок 30 дни да заяви промяната на настоящия си адрес.

За съжаление функционалната неграмотност е бич Божи в България

Абсолютно!
Членовете цитирани в ал. 3 на чл. 99б са сложени само за украса.
А? Какво пише в сега действащата декларация по чл. 93, ал. 3
"Известно ми е, че не може да бъде извършено служебно адресно пререгистриране или
заличаване на горепосочените лица, в случай че същите напуснат адреса на имота, за който с настоящата декларация давам съгласието си за тяхната адресна регистрация"

И още нещо, къде са описани изискванията за извършване на адресна регистрация?

Правя последен пост по темата ...
Съгласно Закона за гражданската регистрация, промяна в състоянието се прави само въз основа на съдебно решение или административен акт!!!

Именно с такъв административен акт завършва и комисията свикана от кмета, от лицата имащи право на това във връзка с дадените им права по закона (включително собственик на имот).
Т.е. собсвеникът, чрез информирано съгласие е уведомен, че служебно не може да бъде заличено лицето регистрирано на негов адрес.

Изрично е записано в закона, че служебно не могат да се правят промени!

Който разбрал, разбрал.
Хубав ден

Чл. 34. (1) Актовете за гражданско състояние на лицата са: акт за раждане, акт за сключване на граждански брак и акт за смърт.

Чл. 73. Промяна в данните за гражданско състояние на лицата в съставени актове за гражданско състояние се извършва по съдебен или административен ред.

след толкова нормативно подплътен разговор, да считам ли, че веднъж регистриран даден навлек, няма начин да го отрегистрирам, освен ако той самия не реши да си смени адресната регистрация - постоянен адрес :)))

ще опитам и ще ви кажа резултата след седмица

Благодаря Ви за съветите. Информирала съм майка си как да действа и се надявам да успеем в кметството . Ако ли не - ще звънна във фирмата и ще им дам данните къде да я открият. Още веднъж много благодаря !

С много голямо закъснение ще Ви кажа какво се случи. Майка ми отиде до общината - там са и казали че с нищо не могат да и помогнат (нямало как да пуснат жалба или каквото и да е за да я отпишат от адреса) и я препращат към ГРАУ (извинявам се ако не съм точна с абривиатурата ) , а от там към паспортна служба на Полицията . За неин късмет там попада на позната ,която поразпитала и и казала ,че единственото което може да направи е ДА СЕ СВЪРЖЕ С НАШИЯ КВАРТАЛЕН ПОЛИЦАЙ ,КОЙТО СА СЕ СВЪРЖЕ С КВАРТАЛНИЯ ПОЛИЦАЙ НА БРАТОВЧЕДКА МИ ,КОЙТО НА СВОЙ РЕД ДА Я ПОМОЛИ ДА СИ СМЕНИ ЛИЧНАТА КАРТА . Извинявам се за писането с главни букви ,но просто исках да подчертая целия абсурд. Дано на някого да му свърши работа - поне няма да се разкарва по институции ,а директно да иде при кварталния.....

Имали сте време за губене, загубили сте си го.

Сложи си ги всички на ......... да не ходят пеша. Направи един договор за наем на една от стаите и запиши че даваш стаята оборудвана пък този ЧСИ да дойде да и описва използваните превръзки. Тия те пратиха на международен съд ебаси ебльовците!!!!!! Не ги слушай както те изкривяват закона така и ти го изкривявай и да духат супата. Ако ти трябват съвети питай ще съм директен. А на ония педал ЧСИ-то да си е.......... майката. Знаеш ли как се спира продажба на имот от ЧСИ ????? Аз го спрях а той се насра!!!!! :))))))))))))))))))))

^{Отговор на dim80(11.11.2015 18:42):
dim80 каза:
Първо искам да се извиня ,но не знаех как точно да формулирам въпроса си.
Преди около 10 год. братовчетка ми дойде да живее у дома(от едно населено място в друго) и за да започне по лесно работа майка ми я регистрира на нашия адрес и тя си извади нова лична карта . Малко след това тя се изнесе на квартира и изтегли заем +кредитна карта. Тя спря да плаща заема ,но след големи мъки и настоявания от наша страна тя се издължи на банката,но остана задължението по кредитната карта . В момента пристига...}

хей дай телефон да ти се обадя стига с тези лайнари си се занимавал.

^{Отговор на dim80(13.06.2016 20:00):
dim80 каза:
С много голямо закъснение ще Ви кажа какво се случи. Майка ми отиде до общината - там са и казали че с нищо не могат да и помогнат (нямало как да пуснат жалба или каквото и да е за да я отпишат от адреса) и я препращат към ГРАУ (извинявам се ако не съм точна с абривиатурата ) , а от там към паспортна служба на Полицията . За неин късмет там попада на позната ,която поразпитала и и казала ,че единственото което може да направи е ДА СЕ СВЪРЖЕ С НАШИЯ КВАРТАЛЕН ПОЛИЦАЙ ,КОЙТО СА СЕ СВЪРЖЕ С КВАРТ...}

а ако съм закупил жилище, на чийто адрес преди време е живяло лице, което в някъв момента е станало длъжник и ЧСИ сега идва да лепи известия... ЧСИ-то има ли право да ми разбие вратата и какво по дяволите ще описва?!

Намерете адреса на този ЧСИ /в интернет има адреси и телефони/ и напишете едно писмо, че жилището е Ваша собственост от еди кога си и че на този адрес не живее лицето ХХХ. Пратете писмото с обратна разписка.

^{Отговор на wannabe(21.03.2017 17:16):
wannabe каза:
а ако съм закупил жилище, на чийто адрес преди време е живяло лице, което в някъв момента е станало длъжник и ЧСИ сега идва да лепи известия... ЧСИ-то има ли право да ми разбие вратата и какво по дяволите ще описва?!}

добре, сега ще го направя, но все пак въпросът е принципен, имат ли право в този случай да влизат в имота?

сега съм видял бележката, но се случва да отсъствам по 2 месеца, през това време може ли някой да влезе и ми разпродаде имуществото?! това е безумно предположение, но колкото повече чета, толкова повече изглежда реално

Това са въпроси за юридически форум, а не за счетоводен :)

съжалявам :) но тук намерих казус сравнително близък до моето положение, и реших да продължа темата. Ще опитам в някой юридически форум.

Не ви трябва юридически форум, ами се взимайте в ръце и се вижте със съдията-изпълнител да уредите нещата. Чудя се на безхаберието ви - имате притеснения за имота си и сте тръгнали да питате по форуми?!? По форуми няма да стане, съдията-изпълнител не ги чете.

Здравейте! Бих искала да се консултирам нещо с Вас по въпрос свързан с ЧСИ. Как мога да се свържа? Ще съм много благодарна ако откликнете.
^{Отговор на marnos(23.08.2016 02:55):
marnos каза:
Сложи си ги всички на ......... да не ходят пеша. Направи един договор за наем на една от стаите и запиши че даваш стаята оборудвана пък този ЧСИ да дойде да и описва използваните превръзки. Тия те пратиха на международен съд ебаси ебльовците!!!!!! Не ги слушай както те изкривяват закона така и ти го изкривявай и да духат супата. Ако ти трябват съвети питай ще съм директен. А на ония педал ЧСИ-то да си е.......... майката. Знаеш ли как се спира продажба на имот от ЧСИ ????? Аз го спрях а той се ...}