Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах

ODIT.info > Дискусия > Селско стопанство Започни нова тема

Мнооого гореща тема! Отдаване на земеделска ДЕЙНОСТ под наем

 Отдаване на земеделска ДЕЙНОСТ под наем ransy Профил Изпрати email 03.05.2016 11:20

Може ли регистриран земеделски производител да отдаде под наем животните, земята и оборите , които притежава на друг земеделски производител, като първият продължава да си работи както досега, но собственика на дейността му да е вече втория земеделски производител

 RE: Отдаване на земеделска ДЕЙНОСТ под наем MarPan Профил Изпрати email 03.05.2016 11:23

Ох, че сложно завъртяно. И защо е тази гимнастика?
Какво ще работи първия?

 RE: Отдаване на земеделска ДЕЙНОСТ под наем BokoKoko Профил 03.05.2016 11:31

Ако има крави и ги даде под наем, значи няма да продължава да работи както досега, нали?
Вече друг ще трябва да дои и храни кравите. А нашия човек, ще прибира наема само.

Отговор на ransy(03.05.2016 11:20):
ransy каза:
Може ли регистриран земеделски производител да отдаде под наем животните, земята и оборите , които притежава на друг земеделски производител, като първият продължава да си работи както досега, но собственика на дейността му да е вече втория земеделски производител

 RE: Отдаване на земеделска ДЕЙНОСТ под наем OpaSna TikVa Профил 03.05.2016 11:31

Може, но едва ли ще може да е регистриран ЗП. Най-вероятно ще трябва да се сключи трудов договор с наемателя.

Отговор на ransy(03.05.2016 11:20):
ransy каза:
Може ли регистриран земеделски производител да отдаде под наем животните, земята и оборите , които притежава на друг земеделски производител, като първият продължава да си работи както досега, но собственика на дейността му да е вече втория земеделски производител

 RE: Отдаване на земеделска ДЕЙНОСТ под наем MarPan Профил Изпрати email 03.05.2016 11:32

Отговор на BokoKoko(03.05.2016 11:31):
BokoKoko каза:
Вече друг ще трябва да дои и храни кравите...... и да чисти л....та:)

 RE: Отдаване на земеделска ДЕЙНОСТ под наем ransy Профил Изпрати email 03.05.2016 12:47

Този , който иска да наеме дейността на ЗП е фирма, която е регистрирана като земеделски производител и искате да кажете , че ще трябва да наеме стария собственик на трудов договор /наемодателя/, така ли ?

 RE: Отдаване на земеделска ДЕЙНОСТ под наем didah Профил 03.05.2016 13:01

Ами как си представяш това " ще работи както до сега"?

 RE: Отдаване на земеделска ДЕЙНОСТ под наем ransy Профил Изпрати email 03.05.2016 13:27

Собственика така си го представя.............

 RE: Отдаване на земеделска ДЕЙНОСТ под наем ГАЛ4ЕТО Профил Изпрати email 14.09.2016 14:00

Отговор на BokoKoko(03.05.2016 11:31):
BokoKoko каза:
Ако има крави и ги даде под наем, значи няма да продължава да работи както досега, нали?
Вече друг ще трябва да дои и храни кравите. А нашия човек, ще прибира наема само.



Бихте ли споделили какъв наем определихте за една крава и на каква база го определихте?
Питането ми е съвсем сериозно.

 RE: Отдаване на земеделска ДЕЙНОСТ под наем BokoKoko Профил 14.09.2016 14:59

Вариант 1: Събирате поне 3 оферти за наем на крави във вашия регион. Средноаритметично и готово.
Вариант 2. (ако няма оферти никакви): Пускате обява, че се дава крава под наем. Еди каква си порода, едиколко си годишна. Едиколко си кг. Едиколко си мляко дава и т.н. Цена по споразумение. И тел. за контакт.
Започват да ви се обаждат и да питат за цената. Ти мотаеш и предлагаш те да кажат. Те казват някаква цена. Записваш я в тефтера и казваш
- Сорка ама много е ниска..Мислех си за поне 5 пъти по-голяма.
И затваряш телефона.
Така събираш няколко оферти. Средноаритметично и така...
Има и други варианти. Но зависи за какво ти е необходима всичката тая врътка.

 RE: Отдаване на земеделска ДЕЙНОСТ под наем ГАЛ4ЕТО Профил Изпрати email 14.09.2016 15:45

ЗП почина и част от наследството са биволи. Наследниците регистрираха ООД, но не наследиха ЗП и сме в ситуация - фирмата продава мляко, а няма животни. Решиха да отдадат под наем животните, но на каква цена? Мислех нещо свързано с добива на мляко да формираме. Затова се интерисувам.

 RE: Отдаване на земеделска ДЕЙНОСТ под наем Blajena71 Профил 14.09.2016 15:49

Отговор на ГАЛ4ЕТО(14.09.2016 15:45):
ГАЛ4ЕТО каза:
ЗП почина и част от наследството са биволи. Наследниците регистрираха ООД, но не наследиха ЗП и сме в ситуация - фирмата продава мляко, а няма животни. Решиха да отдадат под наем животните, но на каква цена? Мислех нещо свързано с добива на мляко да формираме. Затова се интерисувам.


Фирмата хубаво продава, ама кули ли го от собствениците на животни?
Те мислят ли нещо да декларират ти да си платят данъците?
А документи, свързани със ветеринарен и санитарен контрол?

само питам

 RE: Отдаване на земеделска ДЕЙНОСТ под наем ГАЛ4ЕТО Профил Изпрати email 14.09.2016 15:59

Отговор на Blajena71(14.09.2016 15:49):
Blajena71 каза:


Фирмата хубаво продава, ама кули ли го от собствениците на животни?
Те мислят ли нещо да декларират ти да си платят данъците?
А документи, свързани със ветеринарен и санитарен контрол?

само питам


Хората са наясно с този бизнес и организирането му не е проблем. Проблема е как физическите лица, които притежават животните, да определят наемната цена и да ги отдадат на дружеството. Естествено, че това е продиктувано от желанието да декларират доходите си и да си платят данъците.

 RE: Отдаване на земеделска ДЕЙНОСТ под наем liliya1122 Профил Изпрати email 14.09.2016 17:12

дел

 RE: Отдаване на земеделска ДЕЙНОСТ под наем didah Профил 14.09.2016 17:17

А чия собственост са животните в момента?

 RE: Отдаване на земеделска ДЕЙНОСТ под наем ГАЛ4ЕТО Профил Изпрати email 15.09.2016 12:37

Отговор на didah(14.09.2016 17:17):
didah каза:
А чия собственост са животните в момента?

Животните са собственост на физически лица-съдружници в дружеството. Получиха ги като наследство, но не пожелаха да наследят бизнеса на ЗП-то и животните да влезат в патримониума на дружеството.

 RE: Отдаване на земеделска ДЕЙНОСТ под наем didah Профил 15.09.2016 13:11

Странна ситуация. Не е ли по- простичко да ги заприходиш по справедлива стойност?

 RE: Отдаване на земеделска ДЕЙНОСТ под наем ГАЛ4ЕТО Профил Изпрати email 15.09.2016 15:21

Да, странно е. Не разбирам нежеланието на собствениците животните да са собственост на дружеството. Искат категорично да бъдат отдавани под наем от тях на дружеството. Сигурна съм, че зад това желание не се крият фискални интереси, по-скоро имам усещането, че някой от съдружниците има намерение да продава и когато животните са лични, то това ще стане по-лесно, отколкото ако са на дружеството. Но това са мои предположения. Пред мен стои проблема с определяне на наемната цена. Мислех да я обвържа с млеконадоя. За друга база не се сещам, затова търся други мнения.

 RE: Отдаване на земеделска ДЕЙНОСТ под наем MarPan Профил Изпрати email 15.09.2016 15:25

Как да наследят бизнеса на ЗП-то? ЗП-то починал - няма бизнес. Какъв бизнес? Нещо не схващам питането.

 RE: Отдаване на земеделска ДЕЙНОСТ под наем ГАЛ4ЕТО Профил Изпрати email 15.09.2016 16:02

Отговор на MarPan(15.09.2016 15:25):
MarPan каза:
Как да наследят бизнеса на ЗП-то? ЗП-то починал - няма бизнес. Какъв бизнес? Нещо не схващам питането.

ЗП-то има животновъден обект, назначен персонал и доста имущество. След смъртта му наследниците получиха животните и имуществото. И понеже ООД-то което регистрираха, не стана правоприемник на ЗП-то всичко остана собственост на ФЛ. На персонала служебно им се прекратиха трудовите договори, а в ООД-то ги обявихме по чл.62, а не по 123. Е това е.
 

 RE: Отдаване на земеделска ДЕЙНОСТ под наем Nedeltschev Профил Изпрати email 10.11.2016 19:25

Много писане за нещо елементарно, всичко се купува и всичко се продава, въпрос на договорка,..................
реклама

ODIT.info > Дискусия > Селско стопанство