Фирма отдава сграда под наем 1000 лв. месечно /12*1000 за година/.
Наемателят извършва ремонт за 120 000 лв за като плаща всички разходи.
Договаряме се наемът да се прихваща с лазходите за ремонта в продължение на 10 години между двете фирми.
Възможно ли е това и как ще се осчетоводи подобрението при наемодателя и разходите при наемателя?

Подобрението (не ми се вярва да се вписва в определението за ремонт) наемателят отчита като нематериален ДА, а наемодателят признава приход от наем.

Много интересна пропорция подобрение - наем.

как ще отразим увеличението на сградата в отчетната стойност с 120000 . Все пак това е важно, за самия актив.Той може да се продаде например след време.Ако в момента е 50 000 лв. Той реално вече е с отчетна стойност 170 000 лв.

Ами наемателят да Ви издаде фактура за ремонта. След това, като издавате фактури за наем, ще прихващате вземания и задължения.