Физическо лице, в качеството на ЕТ е регистрирано по ЗДДС . Като ЕТ извършва търговия на дребно, а като физическо лице отдава помещения под наем/СИО/ на фирми/ регистрирани и нерегистрирани по ДДС/, за които доставки начислява ДДС на половината от наема. Помещението не се води в активите на фирмата. Фактурите са издадени с булстат и Идент.№ по ДДС на ЕТ. / а би трябвало с егн на физическото лице и ДДС № на фирмата, сега установих./ Наемателите не са превеждали авансов данък и не издали СИС. Фактурите са отразени в дневника, но като приходи стоят в разчетна. Аз не мога да го отразя като приходи на ЕТ. Моля ви, колегите с повече опит, да ми подскажат как да реша проблема ? и
2. Ако издадената фактура за наем от ЕТ - физ. лице напр. за 120 лв /100+20ддс/ и касов бон за 120, а наемателят е длъжен да заплати - 111 лв /120-(100-100*10%)*10%/ как става номера тук срещу касов бон от 120 ? Благодаря предварително !

А трябвало ли е да се издават фактури от ЕТ-то? Нали собственик на имота не е ЕТ, а ФЛ?
Колкото до СИС - щом като ФЛ отдава имот под наем на ЮЛ, наемателят е бил длъжен да издава СИС. Независимо от ДДСто

В случая дейността на ФЛ като наемодател няма нищо общо с дейността му като ЕТ.
Щом ФЛ е по ЗДДС също издава дан.ф-ра въпреки, че ще получи и СИС от платеца на наема.
Това тук сме разисквали отдавна.Проблемът беше само че ФЛ не може да ползва дан.кредит /евент./
Имаше през 2011г. указание на МФ и...дали е изменено!?
Доп.:Аха, УК-2 от 23.03.2011г. от.....Симеон Дянков -значи не важи/: ))

Фактури трябва да издава, но това , че са издадени на булстат и ДДС № на ЕТ, а не на егн и ддс № на ЕТ, основание ли е наемателят да не издава СИС? Мисля, че не, порових се много в укзанията на НАП, но не откривам конкретния казус?

Четох това указание

И кое не е ясно?Нейде към края..Точно преди раздел V

Благодаря, &Tonik! Четох това указание и не намирам никакви аргументи за отказа от изадаването на СИС от наемателя? дори и във фактурата да е записан булстат, а не егн, затова ми е нужно мнението на някой от практиката.

А по отношение на касовия бон, как се процедира ?

^{Отговор на ivanovan(18.02.2017 16:56):
ivanovan каза:
А по отношение на касовия бон, как се процедира ?}

Сторно?

^{Отговор на ivanovan(18.02.2017 16:50):
ivanovan каза:
Благодаря, &Tonik! Четох това указание и не намирам никакви аргументи за отказа от изадаването на СИС от наемателя? дори и във фактурата да е записан булстат, а не егн, затова ми е нужно мнението на някой от практиката.}

В указанието пише изрично за издаването на СИС.
За касовия бон - що пък този касов бон да не е в друга една директория /департамент/ щом към ф-рата се следва касов бон и да НЕ СЕ отчита като оборот на ЕТ-то.Мисля, че това са подробности - важното и реп.фиск да си вземе своето, а другото е дрън-дрън...: )

"Физическо лице, в качеството на ЕТ е регистрирано по ЗДДС "- Вие имате един единствен ддс номер издаден от нап. Тогава фактурата я издавате от името на физическото лице с ддс номер на ЕТ и ЕИК ЕГН на физическото лице. Наемателите ВИ е трябвало да ви удържат 10% данък и да ви плащат не 120лв , а 111лв. Това,че не са Ви издали СИС е неправилно , но вие като сте получавали пълната сума в продължение на толкова време,защо не сте им обяснили ,че не трябва да ви дават 120лв,а 111лв. Сами ли сте си декларирали и внасяли авансов данък и декл. по чл55???, както и на другия собственик/СИО/
За прихода от наем-да той ви е разчет за ЕТ, и го декларирате като доход на ФЛ с приложение 4. Удържали или не, внасяли или не, наемателите трябва да Ви издадат служебна бележка ,за да си я приложите към приложението, както и на съпруга ВИ.