Здравейте, имам следния казус: Фирмата извършва СМР на жил.сграда., в която има и 6 паркоместа. Себестойността на едно паркомястото /разпределяме всички разходи на м2/ възлиза към 9000 лв без ДДС, тази сума е неразумна, защото можем да го продадем реално най много за 2000 лв с вкл.ДДС. Какво ще ме посъветвате да направя, за да нямам проблеми в бъдеще с данъчните ревизии? Благодаря Ви предварително

Е тия паркоместа нали ще ги продавате в комплект с апартаменти? Там, копче не могат да ви кажат, на каква цена продавате. Включвате седемте хиляди към това за апартамента и си свиркате. Това е по-скоро търговски въпрос.

Здравейте, паркоместата се намират в сутерена и ги купуват всички заедно с магазина, но вдигат много стойността ако са по 9000 лв без ДДС.
^{Отговор на typtadrynka(28.02.2017 13:31):
typtadrynka каза:
Е тия паркоместа нали ще ги продавате в комплект с апартаменти? Там, копче не могат да ви кажат, на каква цена продавате. Включвате седемте хиляди към това за апартамента и си свиркате. Това е по-скоро търговски въпрос.}

^{Отговор на VARNA(28.02.2017 12:48):
VARNA каза:
Здравейте, имам следния казус: Фирмата извършва СМР на жил.сграда., в която има и 6 паркоместа. Себестойността на едно паркомястото /разпределяме всички разходи на м2/ възлиза към 9000 лв без ДДС, тази сума е неразумна, защото можем да го продадем реално най много за 2000 лв с вкл.ДДС. Какво ще ме посъветвате да направя, за да нямам проблеми в бъдеще с данъчните ревизии? Благодаря Ви предварително}


Къде са тия паркоместа по 2К?
В София се продават по 10К в юрос.

^{Отговор на VARNA(28.02.2017 12:48):
VARNA каза:
Здравейте, имам следния казус: Фирмата извършва СМР на жил.сграда., в която има и 6 паркоместа. Себестойността на едно паркомястото /разпределяме всички разходи на м2/ възлиза към 9000 лв без ДДС, тази сума е неразумна,}


Само ориентировъчно как я смятате тази себестойност ?

Примерно така ли :
1 )СМР 100 000 лв , РЗП 200 м2 = 500 лв / м2 .

2 )Паркомясто 10 м 2 х 500 лв / м2 = 5 000 лв себестойност паркомясто.

<sup>Отговор на Liglyo(28.02.2017 14:47):
Liglyo каза:


Къде са тия паркоместа по 2К?
В София се продават по 10К в юрос.</sup>



Човека/човечката се е кръстил/а Варна. Интересно, къде ли ще са?! България не е София.

<sup>Отговор на typtadrynka(28.02.2017 15:10):
typtadrynka каза:

Човека/човечката се е кръстил/а Варна. Интересно, къде ли ще са?! България не е София.</sup>


Е тя преди 10 летА се е кръстила Варна. Де да я знам къде е.
Но то и във Варна не мисля да са евтини имотите.
Все тая.

Варна от много отдавна е умиращ град. Пак, че и две могат да им вземат.

п.п. Не съм гледал профила и не знаех, че е участник от по-отдавна. Правилна забележка.

И защо всичко е на кв. м? Нямате ли експертна оценка с процентен дял на всеки обект?
А нотариуса дали ще се съгласи да изповяда сделка за паркоместа?