Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах

ODIT.info > Дискусия > Счетоводство Започни нова тема

Гореща тема! Фирма по ДДС и наем за физическо лице

 Фирма по ДДС и наем за физическо лице Juana Профил 30.04.2017 09:23

Здравейте,

Бихте ли ми дали професионален съвет?

Имам фирма ООД регистрирана по ДДС. Закупили сме апартамент през 2007. Използвали сме данъчен кредит. Т.е. възстановяване на ДДС за имота и обзавеждане. Минали са 10 години.
Апартамент се дава под наем на физическо лице. В договора за наем са включени и консумативите. До колкото разбрах, по закон на физическо не се изисква ДДС.
Счетоводителят ме съветва да издаваме фактура с ДДС при условие, че по закон не би трябвало фактура да бъде с ДДС. Разходите на фирмата са много малки. Приход е само този наем. И сега след изчисленията дължа около 150 лева ДДС на месец.
Счетоводителят ми обяснява идеята си със следният довод:
Ако фактурите ни са без ддс то трябва да правя корекции на ддс-то, което ти си ползвала за построяване и обзавеждане на апартаментите. За теб това не е изгодно. Затова, най разумното нещо е да се плаща по малко ддс на получените пари. Ние слагаме всички разходи, които фирмата има през периода и след като си приспаднем ток, вода и т.н. разликите за плащане/ако има такова са малки.

Това вярно ли е? Има ли срок за дължим данъчен кредит? Как се определя корекцията на ддс-то? Може ли да издаваме фактура без ДДС, ако сме регистрирани по ДДС?

Благодаря предварително за вашите отговори.

 RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице Abby12 Профил 30.04.2017 09:39

слушайте си счетоводителя, нали затова му плащате
отгоре на това, имате късмета и да попаднете на читав колега, който е наясно какво прави

едва ли някой тук от чисто самарянски подбуди ще седне да смята кое ви е по-изгодно

 RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице OpaSna TikVa Профил 30.04.2017 09:53

Отговор на Abby12(30.04.2017 09:39):
Abby12 каза:
имате късмета и да попаднете на читав колега, който е наясно какво прави


има и късмета колегата да е търпелив като вол
при такова дебелоглавие, до момента да съм наритала Juana 189 пъти

 RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице elisaveta_p Профил Изпрати email 30.04.2017 09:54

Даже подозирам, че счетоводителят е изпратил писмено становище. На колко десетки счетоводители един си позволява да го прави?
И дали като го прави, си мисли, че ще използват писаното, за да го проверяват по форумите

 RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице mishomi Профил 30.04.2017 10:54

Ами дерегистрирайте се щом само това са ви приходите и няма да пускате фактура с ДДС

Отговор на Juana(30.04.2017 09:23):
Juana каза:
Здравейте,

Бихте ли ми дали професионален съвет?

Имам фирма ООД регистрирана по ДДС. Закупили сме апартамент през 2007. Използвали сме данъчен кредит. Т.е. възстановяване на ДДС за имота и обзавеждане. Минали са 10 години.
Апартамент се дава под наем на физическо лице. В договора за наем са включени и консумативите. До колкото разбрах, по закон на физическо не се изисква ДДС.
Счетоводителят ме съветва да издаваме фактура с ДДС при условие, че по закон не би трябвало фактура да бъде с ДДС. Ра...

 RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице Liglyo Профил 30.04.2017 11:05

Отговор на mishomi(30.04.2017 10:54):
mishomi каза:
Ами дерегистрирайте се щом само това са ви приходите и няма да пускате фактура с ДДС



Мъка.
Как може такива глупости да се пишат, не ми е ясно.

 RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице mishomi Профил 30.04.2017 11:13

бе умния, що не приемеш , че човека не иска да внася ДДС , няма дейност , а само един пиклив наем от 750 лв на месец. И айде стига с тия квалификации. Смешник такъв.
Отговор на Liglyo(30.04.2017 11:05):
Liglyo каза:


Мъка.
Как може такива глупости да се пишат, не ми е ясно.

 RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице Liglyo Профил 30.04.2017 11:16

Отговор на mishomi(30.04.2017 11:13):
mishomi каза:
бе умния, що не приемеш , че човека не иска да внася ДДС , няма дейност , а само един пиклив наем от 750 лв на месец. И айде стига с тия квалификации. Смешник такъв.



Добре че счетито на питащата не е на Вашето ниво, щото иначе скъпо ще ѝ излезе.
Ако имаше поне малко познания по ДДС, щеше и да осъзнаеш, че смешния си ти.

 RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице mishomi Профил 30.04.2017 11:23

повече от ясно е, че този въпрос е зададен от самото счети, за това и отговора ми беше към него , а не към теб, но ти си винаги на всяка манджа мерудия , дали е уместен или не исках да ми отговори той

Отговор на Liglyo(30.04.2017 11:16):
Liglyo каза:


Добре че счетито на питащата не е на Вашето ниво, щото иначе скъпо ще ѝ излезе.
Ако имаше поне малко познания по ДДС, щеше и да осъзнаеш, че смешния си ти.

 RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице Abby12 Профил 30.04.2017 14:15

Отговор на mishomi(30.04.2017 11:23):
mishomi каза:
повече от ясно е, че този въпрос е зададен от самото счети, за това и отговора ми беше към него , а не към теб, но ти си винаги на всяка манджа мерудия , дали е уместен или не исках да ми отговори той


мъкаааа, мъка
хем нас*ан, хем голям

 RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице jorro22 Профил 30.04.2017 15:41

Отговор на Juana(30.04.2017 09:23):
Juana каза:
Ние слагаме всички разходи, които фирмата има през периода и след като си приспаднем ток, вода и т.н. разликите за плащане/ако има такова са малки.

Май единият от съсобствениците на ООД-то е отдал на себе си жилището под наем? Хитро ;)

 RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице PetiaDCh Профил Изпрати email 30.04.2017 15:53

Отговор на mishomi(30.04.2017 10:54):
mishomi каза:
Ами дерегистрирайте се щом само това са ви приходите и няма да пускате фактура с ДДС


а при дерегистрацията нали трябва да начисли, т.е. плати ДДС върху пазарната цена на наличните активи... каква е логиката и кому е нужно?

 RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице Liglyo Профил 30.04.2017 16:02

Отговор на PetiaDCh(30.04.2017 15:53):
PetiaDCh каза:


а при дерегистрацията нали трябва да начисли, т.е. плати ДДС върху пазарната цена на наличните активи... каква е логиката и кому е нужно?


Важното е, че няма да се внася ДДС на пикливия наем :)))
 

 RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице PetiaDCh Профил Изпрати email 30.04.2017 17:09

направо ще излезе на "сметка"
реклама

ODIT.info > Дискусия > Счетоводство