ODIT.info DocStore
BALANS.ODIT.INFO
ODIT.info > Дискусия > Счетоводство Започни нова тема
Фирма по ДДС и наем за физическо лице
Фирма по ДДС и наем за физическо лице Juana 30.04.2017 09:23
Здравейте,
Бихте ли ми дали професионален съвет?
Имам фирма ООД регистрирана по ДДС. Закупили сме апартамент през 2007. Използвали сме данъчен кредит. Т.е. възстановяване на ДДС за имота и обзавеждане. Минали са 10 години.
Апартамент се дава под наем на физическо лице. В договора за наем са включени и консумативите. До колкото разбрах, по закон на физическо не се изисква ДДС.
Счетоводителят ме съветва да издаваме фактура с ДДС при условие, че по закон не би трябвало фактура да бъде с ДДС. Разходите на фирмата са много малки. Приход е само този наем. И сега след изчисленията дължа около 150 лева ДДС на месец.
Счетоводителят ми обяснява идеята си със следният довод:
Ако фактурите ни са без ддс то трябва да правя корекции на ддс-то, което ти си ползвала за построяване и обзавеждане на апартаментите. За теб това не е изгодно. Затова, най разумното нещо е да се плаща по малко ддс на получените пари. Ние слагаме всички разходи, които фирмата има през периода и след като си приспаднем ток, вода и т.н. разликите за плащане/ако има такова са малки.
Това вярно ли е? Има ли срок за дължим данъчен кредит? Как се определя корекцията на ддс-то? Може ли да издаваме фактура без ДДС, ако сме регистрирани по ДДС?
Благодаря предварително за вашите отговори.
Бихте ли ми дали професионален съвет?
Имам фирма ООД регистрирана по ДДС. Закупили сме апартамент през 2007. Използвали сме данъчен кредит. Т.е. възстановяване на ДДС за имота и обзавеждане. Минали са 10 години.
Апартамент се дава под наем на физическо лице. В договора за наем са включени и консумативите. До колкото разбрах, по закон на физическо не се изисква ДДС.
Счетоводителят ме съветва да издаваме фактура с ДДС при условие, че по закон не би трябвало фактура да бъде с ДДС. Разходите на фирмата са много малки. Приход е само този наем. И сега след изчисленията дължа около 150 лева ДДС на месец.
Счетоводителят ми обяснява идеята си със следният довод:
Ако фактурите ни са без ддс то трябва да правя корекции на ддс-то, което ти си ползвала за построяване и обзавеждане на апартаментите. За теб това не е изгодно. Затова, най разумното нещо е да се плаща по малко ддс на получените пари. Ние слагаме всички разходи, които фирмата има през периода и след като си приспаднем ток, вода и т.н. разликите за плащане/ако има такова са малки.
Това вярно ли е? Има ли срок за дължим данъчен кредит? Как се определя корекцията на ддс-то? Може ли да издаваме фактура без ДДС, ако сме регистрирани по ДДС?
Благодаря предварително за вашите отговори.
RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице Abby12 30.04.2017 09:39
слушайте си счетоводителя, нали затова му плащате
отгоре на това, имате късмета и да попаднете на читав колега, който е наясно какво прави
едва ли някой тук от чисто самарянски подбуди ще седне да смята кое ви е по-изгодно
отгоре на това, имате късмета и да попаднете на читав колега, който е наясно какво прави
едва ли някой тук от чисто самарянски подбуди ще седне да смята кое ви е по-изгодно
RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице OpaSna TikVa 30.04.2017 09:53
Отговор на Abby12(30.04.2017 09:39):
Abby12 каза:
имате късмета и да попаднете на читав колега, който е наясно какво прави
има и късмета колегата да е търпелив като вол
при такова дебелоглавие, до момента да съм наритала Juana 189 пъти
Abby12 каза:
имате късмета и да попаднете на читав колега, който е наясно какво прави
има и късмета колегата да е търпелив като вол
при такова дебелоглавие, до момента да съм наритала Juana 189 пъти
RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице elisaveta_p 30.04.2017 09:54
Даже подозирам, че счетоводителят е изпратил писмено становище. На колко десетки счетоводители един си позволява да го прави?
И дали като го прави, си мисли, че ще използват писаното, за да го проверяват по форумите
И дали като го прави, си мисли, че ще използват писаното, за да го проверяват по форумите
RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице mishomi 30.04.2017 10:54
Ами дерегистрирайте се щом само това са ви приходите и няма да пускате фактура с ДДС
Отговор на Juana(30.04.2017 09:23):
Juana каза:
Здравейте,
Бихте ли ми дали професионален съвет?
Имам фирма ООД регистрирана по ДДС. Закупили сме апартамент през 2007. Използвали сме данъчен кредит. Т.е. възстановяване на ДДС за имота и обзавеждане. Минали са 10 години.
Апартамент се дава под наем на физическо лице. В договора за наем са включени и консумативите. До колкото разбрах, по закон на физическо не се изисква ДДС.
Счетоводителят ме съветва да издаваме фактура с ДДС при условие, че по закон не би трябвало фактура да бъде с ДДС. Ра...
Отговор на Juana(30.04.2017 09:23):
Juana каза:
Здравейте,
Бихте ли ми дали професионален съвет?
Имам фирма ООД регистрирана по ДДС. Закупили сме апартамент през 2007. Използвали сме данъчен кредит. Т.е. възстановяване на ДДС за имота и обзавеждане. Минали са 10 години.
Апартамент се дава под наем на физическо лице. В договора за наем са включени и консумативите. До колкото разбрах, по закон на физическо не се изисква ДДС.
Счетоводителят ме съветва да издаваме фактура с ДДС при условие, че по закон не би трябвало фактура да бъде с ДДС. Ра...
RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице Liglyo 30.04.2017 11:05
Отговор на mishomi(30.04.2017 10:54):
mishomi каза:
Ами дерегистрирайте се щом само това са ви приходите и няма да пускате фактура с ДДС
Мъка.
Как може такива глупости да се пишат, не ми е ясно.
mishomi каза:
Ами дерегистрирайте се щом само това са ви приходите и няма да пускате фактура с ДДС
Мъка.
Как може такива глупости да се пишат, не ми е ясно.
RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице mishomi 30.04.2017 11:13
бе умния, що не приемеш , че човека не иска да внася ДДС , няма дейност , а само един пиклив наем от 750 лв на месец. И айде стига с тия квалификации. Смешник такъв.
Отговор на Liglyo(30.04.2017 11:05):
Liglyo каза:
Мъка.
Как може такива глупости да се пишат, не ми е ясно.
Отговор на Liglyo(30.04.2017 11:05):
Liglyo каза:
Мъка.
Как може такива глупости да се пишат, не ми е ясно.
RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице Liglyo 30.04.2017 11:16
Отговор на mishomi(30.04.2017 11:13):
mishomi каза:
бе умния, що не приемеш , че човека не иска да внася ДДС , няма дейност , а само един пиклив наем от 750 лв на месец. И айде стига с тия квалификации. Смешник такъв.
Добре че счетито на питащата не е на Вашето ниво, щото иначе скъпо ще ѝ излезе.
Ако имаше поне малко познания по ДДС, щеше и да осъзнаеш, че смешния си ти.
mishomi каза:
бе умния, що не приемеш , че човека не иска да внася ДДС , няма дейност , а само един пиклив наем от 750 лв на месец. И айде стига с тия квалификации. Смешник такъв.
Добре че счетито на питащата не е на Вашето ниво, щото иначе скъпо ще ѝ излезе.
Ако имаше поне малко познания по ДДС, щеше и да осъзнаеш, че смешния си ти.
RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице mishomi 30.04.2017 11:23
повече от ясно е, че този въпрос е зададен от самото счети, за това и отговора ми беше към него , а не към теб, но ти си винаги на всяка манджа мерудия , дали е уместен или не исках да ми отговори той
Отговор на Liglyo(30.04.2017 11:16):
Liglyo каза:
Добре че счетито на питащата не е на Вашето ниво, щото иначе скъпо ще ѝ излезе.
Ако имаше поне малко познания по ДДС, щеше и да осъзнаеш, че смешния си ти.
Отговор на Liglyo(30.04.2017 11:16):
Liglyo каза:
Добре че счетито на питащата не е на Вашето ниво, щото иначе скъпо ще ѝ излезе.
Ако имаше поне малко познания по ДДС, щеше и да осъзнаеш, че смешния си ти.
RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице Abby12 30.04.2017 14:15
Отговор на mishomi(30.04.2017 11:23):
mishomi каза:
повече от ясно е, че този въпрос е зададен от самото счети, за това и отговора ми беше към него , а не към теб, но ти си винаги на всяка манджа мерудия , дали е уместен или не исках да ми отговори той
мъкаааа, мъка
хем нас*ан, хем голям
mishomi каза:
повече от ясно е, че този въпрос е зададен от самото счети, за това и отговора ми беше към него , а не към теб, но ти си винаги на всяка манджа мерудия , дали е уместен или не исках да ми отговори той
мъкаааа, мъка
хем нас*ан, хем голям
RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице jorro22 30.04.2017 15:41
Отговор на Juana(30.04.2017 09:23):
Juana каза:
Ние слагаме всички разходи, които фирмата има през периода и след като си приспаднем ток, вода и т.н. разликите за плащане/ако има такова са малки.
Май единият от съсобствениците на ООД-то е отдал на себе си жилището под наем? Хитро ;)
Juana каза:
Ние слагаме всички разходи, които фирмата има през периода и след като си приспаднем ток, вода и т.н. разликите за плащане/ако има такова са малки.
Май единият от съсобствениците на ООД-то е отдал на себе си жилището под наем? Хитро ;)
RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице PetiaDCh 30.04.2017 15:53
Отговор на mishomi(30.04.2017 10:54):
mishomi каза:
Ами дерегистрирайте се щом само това са ви приходите и няма да пускате фактура с ДДС
а при дерегистрацията нали трябва да начисли, т.е. плати ДДС върху пазарната цена на наличните активи... каква е логиката и кому е нужно?
mishomi каза:
Ами дерегистрирайте се щом само това са ви приходите и няма да пускате фактура с ДДС
а при дерегистрацията нали трябва да начисли, т.е. плати ДДС върху пазарната цена на наличните активи... каква е логиката и кому е нужно?
RE: Фирма по ДДС и наем за физическо лице Liglyo 30.04.2017 16:02
Отговор на PetiaDCh(30.04.2017 15:53):
PetiaDCh каза:
а при дерегистрацията нали трябва да начисли, т.е. плати ДДС върху пазарната цена на наличните активи... каква е логиката и кому е нужно?
Важното е, че няма да се внася ДДС на пикливия наем :)))
PetiaDCh каза:
а при дерегистрацията нали трябва да начисли, т.е. плати ДДС върху пазарната цена на наличните активи... каква е логиката и кому е нужно?
Важното е, че няма да се внася ДДС на пикливия наем :)))
реклама
ODIT.info > Дискусия > Счетоводство
Моят ODIT.info
ПОСЛЕДНИ ТЕМИ
RE: облагане с ДОД при върнат лизингов автомобил
RE: облагане с ДОД при върнат лизингов автомобил
RE: облагане с ДОД при върнат лизингов автомобил
RE: облагане с ДОД при върнат лизингов автомобил
RE: хартиени ваучери - до кога последно
RE: хартиени ваучери - до кога последно
RE: облагане с ДОД при върнат лизингов автомобил
RE: облагане с ДОД при върнат лизингов автомобил
RE: хартиени ваучери - до кога последно
RE: облагане с ДОД при върнат лизингов автомобил
RE: облагане с ДОД при върнат лизингов автомобил