Здравейте!
Знам, че е изписано много по темата /изчела съм всичко/, включително и книгите на Евгени Рангелов по въпроса, но малко се пообърках вече, затова ще помоля вас за помощ.
Ние сме строителна фирма, строим една сграда срещу обезщетение на собствениците - ФЛ. При сключването на суперфицията направихме експертна оценка на пазарната стойност на строителството и съответно издадохме фактури на собствениците, като чинно си внесохме и ДДС -то. Осчетоводила съм ги така:
601/412 - с пазарната оценка
601/4532 - ДДС върху същата
Дотук добре! Сега обаче скоро предстои да им предадем готовите апартаменти и сградата да влезе в експлоатация. Съответно трябва да взема следните операции:
412/701 - с каква сума?
Себестойността ми се очертава да е по-малка от първоначалната, на която съм начислила ДДС, т.е. знам, че трябва кредитно известие в случая или дебитно, ако е по-голяма, обаче как на практика става това и какви фактури точно издавам и как ги осчетоводявам.
Май много дълго стана, сигурна съм, че много от вас правят това всеки ден, но на мен ми е за пръв път и ми се иска да го направя както трябва, че малко се обърках вече от толкова четене!
Благодаря ви предварително!