Смятаме да продадем магазин на фирмата ни ,но сделката ще е след Нпва година.Магазина е по стар от 5 години. Следва ли да се начислява ДДС във ф/рата при продажбата, като в новия ЗДДС се казва , че за сграда над 5 гид. не се начислява ДДС. И магазина сграда ли ще се третира в този смисъл.

И едно уточнение. Магазина е закупен преди съществиването на ДДС у нас и за него не е ползван данъчен кредин. Има акт 16 преди 1990г.

В новия ЗДДС не се казва, че за сграда над 5г. не се начислява ДДС. Можеш да избереш сделката по продажбата на сградата да бъде освободена и при продажбата да не начислиш ДДС. Но следва да направиш корекция на ползвания дан.кредит по формулата за сгради. В твоя случай обаче няма какво да коригираш след като не си ползвал такъв.

В чл. 45 от ЗДДС е казано, не се дължи ДДС за сгради над 5 години. Според мен фактурата няма да съдържа ДДС и основанието ще бъде чл.45 ал.3 и т.н.. Магазина може да се третира като част от сграда.