ODIT.info > Дискусия > Счетоводство Започни нова тема

Тема. Недвижим имот - счет. отписване . ПОМОЩ!!!

 Недвижим имот - счет. отписване . ПОМОЩ!!! lamore Профил 21.01.2007 16:00

Съвсем ще откача , Колеги , моля Ви дайте идеи / ако при нашата ситуация въобще съществуват/.
Две юридически лица през 2006 год сключват договор за покупко продажба на недвижим имот /производствена сграда на продавача /. Сградата е предоставена на купувача при сключването на договора и последният продължава производството от свое име/ т.е. сменя се собствеността на предприятието /.
До 31.12.2006 год. продавача издава фактури за авансово плащане с ДДС и осчетоводява нетната стойност в приходи за бъдещи периоди. Нотариален акт ще се издаде чак след последната вноска , която ще бъде след 8 години .
След 01.01.2007 година , обаче продавача ще следва да начисли ДДС на остатъка от договора наведнъж и да продължи да получава чистата стойност на сделката помесечно.
Проблема идва най вече от това ЩЕ НЯМА НОТАРИАЛЕН АКТ за прехвърляне на собствеността , а само Предварителен договор да покупко продажба. За целите на ДДС момента на предоставянето на сградата е и дата на събитието , НО за целите на счетоводтвото МОГА ЛИ ДА ОТПИША СГРАДАТА САМО С ДОГОВОРА , ДА ОТЧЕТА ЦЕЛИЯТ ПРИХОД ?????
От друга страна НСС 18 не ме ли задължава да призная целият приход . ДА OK !! НО ДА ИМАХ "ДОКУМЕНТАЛНАТА ОБОСНОВАНОСТ ЗА ТОВА "
В конкретният случай , ако го направя с този Предварителен Договор за покупко продажба на недвижим имот и СЕ ПЛАТИ ЦЕЛИЯТ КОРПОРАТИВИН ДАНЪК 2007 г., И ТО ЗА ПРИХОДИ КОИТО ЩЕ ПОСТЪПВАТ В БЪДЕЩЕ ??????? ..А ако се провали сделката..., както обикновено СЧЕТИТО виновно . Ще мога ли да призная загуба от проваленат сделка ..??? Съвсем искрезих
Аз ли се обърках , или просто не ме бива ???? . Как да постъпя. ГоВорих с двете страни за да ги убеда да се издаде НАкт който ще е в сила след последното плащане/ имала съм преди подобен случай/ но те са категорични , че това НЯМА ДА СЕ СЛУЧИ. Продавачът не е съгласен . Тяхна си работа ..... Но аз какво да правя....Дайте съвет

 RE: Недвижим имот - счет. отписване . ПОМОЩ!!! ВЕСЕЛИЯ (гост) 21.01.2007 16:02

И Вие имате нужда от учител по граматика!

 RE: Недвижим имот - счет. отписване . ПОМОЩ!!! lamore Профил 21.01.2007 16:38

Не те разбирам "ВЕСЕЛИЯ" ??? Какво искаш да кажеш с таза "граматика"

 RE: Недвижим имот - счет. отписване . ПОМОЩ!!! Маргарита Профил 21.01.2007 17:52

Виж тук:

http://odit.info/?s=6&i=36953&f=201
 

 RE: Недвижим имот - счет. отписване . ПОМОЩ!!! steisy Профил 21.01.2007 18:06

Ти за онази същата сграда ли питаш, където адвокатите казали че не се дължи ДДС при продажба и беше твърде наясно с признаването на прихода?
реклама

ODIT.info > Дискусия > Счетоводство