Разяснението ще стандартизира счетоводните практики в различните юрисдикции по отношение на признаването на приходи от строителните компании, в случаите на продажби на отделни единици, като апартаменти или къщи, „извън плана” (off plan), т.е. докато сградата е в процес на изграждане.
Разяснението дава насоки за това как да се определи да дали даден договор попада в обхвата на МСС11 Договори за строителство или на МСС18 Признаване на приходи (в случая от услуги или стоки– бел.ред), а също така и кога да бъде признат прихода от изграждането на сградата.
Най-съществена промяна в практиката се очаква по отношение на договори, които сега се отчитат по метода степен (или процент) на завършеност. Промяната ще се изразява в това, че приходът ще се признава еднократно, а не на части. Това ще става преди или спед завършване на конструкцията.
Договорите, които се разглеждат в новото разяснение, са тези, които сега се отчитат в съответствие с МСС11, но не отговарят на дефиницията за договор за строителство и не прехвърлят на купувача съществени рискове и ползи от собствеността докато сградата е в процес на изграждане.
Разяснението касае както предприемачите, сключващи договор директно с инвеститорите, така и подъзпълнителите. То ще влезе в сила от 1 януари 2009 г. и ще се прилага ретроспективно.

Представяйки КРМСФО 15 Робърт Гарнет (Robert Garnett), председател на КРМСФО и член на Съвета за МСС каза: Недвижимите имоти са важен сектор за всяка страна. Особено във времена на криза на пазарите – като е сега, прозрачността и сравнимостта на счетоводната информация са от съществено значение. Днес са широко разпространени различни практики по отношение на признаването на приходи при договорите „off plan”. КРМСФО 15 изяснява как съществуващите принципи в МСС 11 и МСС 18 се прилагат при признаването на приходи в сектора на недвижимите имоти и правейки това разяснението ще уеднакви практиките. В някой случаи това ще означава, че предприятието трябва да промени начина, по който отчита сега договорите за строителство.

Повече информация за КРМСФО 15 ще може да бъде намерена в събота в рубриката Практика - счетоводство