Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах

ODIT.info > Архив > Писма

Изпрати Принтирай страницатаA-AA+

Писмо № 96-МЛ-118 от 9.07.2002 г. на ГДД

21 Nov 2003 03:37ч, видяна 1339 пъти
реклама
Относно: Данъчна оценка на незавършеното строителство
В отговор на поставените въпроси относно прилагането на чл. 12 от приложение № 2 към ЗМДТ при определяне на данъчната оценка на недвижими имоти при облагането им с данък върху недвижимите имоти, Ви уведомяваме:

 

Разпоредбата на чл. 12 от приложение № 2 на ЗМДТ е приложима при определяне на данъчната оценка на незавършено строителство за данъка при придобиване на имущества по раздел III, глава 2 на ЗМДТ. В ал. 1 на този текст са диференцирани етапите на завършеност в зависимост от степента на извършените строително-монтажни работи в % от данъчната оценка на имота по проект, поради което тази разпоредба не намира приложение при определяне на данъчната оценка на сградите за целите на годишния данък върху недвижими имоти.

Етапът „завършени вътрешни мазилки и поставена дограма" предполага не само липсата на външна мазилка на сградата, а и липсата на включени електро- и ВиК инсталации, подови настилки и други, вследствие на което данъчната оценка на незавършената сграда е намалена значително - с 25 на сто в сравнение с тази на завършената.

Освен това неналичието на електро- и ВиК инсталации е характеристика, която се взема предвид при определяне на данъчната оценка на имота при облагането му с данък върху недвижимите имоти чрез коефициента на инфраструктура (чл. 7 от приложение № 2), поради което прилагането на чл. 12 в тези случаи би довело до двукратно отчитане на едни и същи характеристики.

В подкрепа на изразеното становище бихме посочили чл. 12, ал. 2 от ЗМДТ, който създава правила за определяне на данъчната оценка на самостоятелен обект в незавършена сграда, различни от правилата по чл. 4 -10 от приложение № 2.

Изпрати Принтирай

Моят ODIT.info

КАЛЕНДАР