Колеги,
имам следния проблем: ООД закопува недвижим имот с нотариален акт, плащането става с пари от банков заем , но отпуснат на ЕТ . Собственика на ЕТ притежава 50% от ООД.
Как точно да отразя ситуацията?

Колега Сирова
Вашият казус е възможно да бъде решен и по следния начин:
1. Сключва се договор за заем мужду ЕТ и ООД, където ЕТ е заемодател, а ООД е заемополучател.

Счетоводни записвания в ООД
1. Закупуване на имота
Дт 203
Дт 4531
К-т 401
2. Възможни са два варианта за плащане:

2.1 при плащане на цената на имота директно от ЕТ
счетоводното статии в ООД са
Дт 401
К-т 151партида ЕТ
2.2. при прехвърляне на суми от ЕТ в ООД и последващо плащане на имота
- Дт 503/ Кт 151
- Дт 401/ Кт 503

Счетоводните записвания в ЕТ
1. получена сума от банков кредит
Дт 503/ Кт 151
2. Превеждане на продавача или на ООД статитията е
Дт 151/ Кт 503

Желателно е да определите и лихва в договора за заем между ЕТ и ООД защото:
1. В ЗДДС за да е финансова сделката, следва да има насрещна престация - лихва. При безлихвен заем
е възможно и начисляването на ДДС върху предоставена сума по заема
2. Този които предостави средства с лихва различна от 0,75 от законната лихва, следва да преобразува финансовия
резулат в посока увеличение в края на годината - виж чл.15 от ЗКПО.
Лихвата следва да бъде осчетоводявана ежемесечно и в двете дружества.

Много благодаря за полезния съвет!!!