Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах

ODIT.info > Дискусия > Разни Започни нова тема

Мнооого гореща тема! Лихвоточки

Страница 2 от [4] «1234»

 RE: Лихвоточки Ина (гост) 06.04.2009 15:54

Моля потвърдете дали добре съм разбрала ситуацията. Моят съпруг е имал от дете такъв влог. Да речем натрупал е по него 200 000 лихвоточки. Купили сме си жилище на бартерна основа и отказаха да му изплатят каквото и да е срещу тези точки. Може ли сега да ги прехвърлим на дъщерята, която всеки момент ще навърши 18 години. За да има тя някакви права, трябва ли да се картотекира като нуждаеща се, както ние се картотекирахме навремето. И вече, ако я включат в поредния безумен списък, ще и изплатят ли няколкото хиляди лева, ако "закупи" от нас жилището сед време?
Колко ще ни струват всички такси по тези операции. Мисля, че може да се разчита на около 8 хиляди лева компенсация (нали е 4 ст на лихвоточка). Ако ще трябва да платим 6 - 7 хиляди + нервите, ще се замисля дали да се занимавам.

 RE: Лихвоточки стара (гост) 06.04.2009 16:43

Инче,една лихвоточка е вече 8 ст.иди в общината в отдела,който се занимава с това и там ще ти обяснят подробно.От там ще ти дадат документите,които трябва да попълните.За това какво ще ти струва не знам.

 RE: Лихвоточки masha (гост) 06.04.2009 18:27

Значи срокът е 21 май, до когато трябва да се подаде молба в общината, отдел "Жилищно настаняване". Там отива лицето, притежател на лихвоточките и попълва съответните документи-че не притежава 40 000 лв, няма жилище и т.н. След това се чака да излезе съответния списък - при подаването на документите ще кажат кога и къде ще излезе. След като лицето е включено вече в списъка и междувременно е закупило жилище, отива с нотариалния акт в общината на "Московска" /за София/, там също попълва някакви документи и вече може да си получи парите от ДСК - по 8 ст за лихвоточка. В нотариалния акт трябва задължително да се напише, че сделката се сключва съгласно условията на ЗУЖВГМЖВ. Аз минах по този път, не е сложно, получих преди няколко години около 3000 лв, но точките бяха по 4 ст, а сега са по 8 ст. Само трябва да се спази срока за подаване на молба в общината - 21 май за включване в списъците на правоимащите. Така че ако ще се прави прехвърляне на друго лице, то трябва да стане преди тази дата.

 RE: Лихвоточки нова (гост) 07.04.2009 14:32

Текстът съдържа име и данни на прехвърлител/я/ите; доброволно и безвъзмездно прехвърля/т на дъщеря си /например/ с име и данни; жилищно-спестовен влог, описан в спестовна книжка № ....... по с-ка № ....... с налични жилищно-спестовни числа /цифром и словом/.
Напишете си го сами и най-добре договорът да се подпише и от съпруга/та на прехвърлителя (ако влогът е създаден и трупан по време на брака им), за да не може евентуално да бъде атакуван съдебно от половинката на прехвърлителя, ако не е подписан и от нея и търсете нотариус, който взема такса :
5. За удостоверяване на датата и подписите на частни документи без определен материален интерес:
а) за първия подпис 3 лв
б) за всеки следващ подпис 1 лв

а не такъв, който прилага чл. 10 и чл. 8 от ТАРИФАТА ЗА НОТАРИАЛНИТЕ ТАКСИ КЪМ ЗАКОНА ЗА НОТАРИУСИТЕ И НОТАРИАЛНАТА ДЕЙНОСТ. Ето какво гласят те:
10. За удостоверяване на датата и подписите на договори с определен материален интерес се събира 30 на сто от таксата по т. 8.

8. За извършване на нотариален акт извън посочените в т. 1 се събира такса по следната таблица:
Удостоверяван материален интерес (в лв) - Нотариална такса (в лв)

до 100 лв. - 15
от 100,001 до 1000 лв - 15 + 1,5 на сто за горницата над 100
от 1000,001 до 10 000 лв - 28,50 + 1 на сто за горницата над 1000
от 10 000,001 до 50 000 лв - 118,50 + 0,5 на сто за горницата над 10 000
от 50 000,001 до 100 000 лв - 318,50 + 0,2 на сто за горницата над 50 000
над 100 000 лв - 418 + 0,1 на сто за горницата над 100 000, но не повече от 3000

 RE: Лихвоточки стара (гост) 07.04.2009 16:34

Маша,ако вече си купила жилище и имаш нот.акт,как ще ти впишат допълнението,което се изисква,ако трябва да търсиш наново хората,от които е закупено жилището и те са много наследници,както е при нас.На мен ми казаха,наново събираш всички "продавачи" ,
нов нот.акт иначе не става,но аз съм дълбоката провинция и се надявах нещо в София да измислят,дали няма вратичка някаква,за да може да бъде само като приложение към акта,но ще си остана с надеждата.

 RE: Лихвоточки ХХ (гост) 08.04.2009 22:02

Моля, помощ - някой има ли проблем като моя?!?...
Синът ми е студент в Г-я и за да му прехвърля моите лихвоточки ми изпрати нотариално заверено пълномощно /писано от юрист/ от посолството в Бон, в което е указано, че ме упълномощава да го представлявам пред нотариус, ДСК и общината.
След като минах през нотариус и ДСК с това пълномощно в общината ми заявиха, че с него не могат да ми приемат документите, а трябвало и заявлението-бланка, което те дават за попълване, също да се заверяло нотариално и че това било изискване от Столична община /а това значи отново пращане в Г-я, синът ми да си губи един ден път и време до посолството в Бон+80 евро разходи и т.н. и т.н..../....
На някой случвало ли му се е да не му признаят пълномощно / за какво се правят те тогава /, да се иска и нотариална заверка и на заявлението и съществува ли наистина такова изискване на Столична община, има ли го някъде публикувано?!?

 RE: Лихвоточки мама (гост) 08.04.2009 22:25

Как да "осребрим" лихвоточките си
Голям брой българи притежават т. нар. жилищно спестовни влогове, по-известни като лихвоточки, Дълго време не се говореше нищо за тези „инструменти” и някак почти рязко те отново излязоха на дневен ред.
Спорадичното им споменаване и липсата на каквато и да е информация не даваха големи надежди, че притежателите на такива могат да се възползват някак от тях. Но ето, че от края на миналата година, та и до сега все повече се говори за тях.

Как да "осребрим" лихвоточките сиАнгажимент
Нормално е държавата да поеме своя ангажимент към спестителите, защото притежателите на лихвоточки са именно такива. Коректността изисква щом са ползвани нечии пари, да бъде платена съответната лихва. И досега е имало случаи, в които са обезщетявани такива спестители, но далеч не беше масова практика. Затова и неяснотите са много. Дори някои от притежателите на лихвоточки, въпреки опитите си да направят нужното да се възползват от тях, именно поради неяснотите са загубили всякакви шансове за това, а и надежда за промяна. Сега, макар и да се зашумя отново около лихвоточките, пак трудностите и неизвестните са много.

Право на компенсация
Кой има право на компенсация е посочено в Закона за уреждане на правата на гражданите с многогодишни жилищноспестовни влогове (ЗУПГМЖВ). След поправката му влязла в сила от 21.11.2008 г. подобно право имат гражданите:

1. Които не притежават никакви жилищни имоти или вили, годни за постоянно обитаване. Ограничението е пълно и обхваща имоти от този тип намиращи се в страната или извън нея. В случай, че лицето притежава такива, то стойността им не трябва да надвишава 40 000 лв;

2. Които са картотекирани в съответната община по реда на Закона за наемните отношения с жилищни нужди и наредбите свързани с разпределяне и продажба на жилища;

3. Които не са прехвърляли жилищни имоти на други лица след 01.01.1981 г.;

4. Които, освен жилищни имоти и вили не притежават имущество на обща стойност, по-голяма от 40 000 лв. под формата на влогове, акции, дивиденти, произведения на изкуството, МПС, селскостопански земи и др. посочени в закона.

Важно е да се знае, че трябва да бъдат изпълнени всички посочени по-горе изисквания – едновременно. Ако гражданинът не отговаря дори на едно от тях, вероятно няма да получи право на компенсация. Всяко притежание или непритежание на описаните собствености се доказва с декларация. Такава се предоставя от общината на съответното населено място.

Процедура
Оказва се, че осребряването на лихвоточките съвсем не е лек процес. Всеки минал по този път може да го потвърди. И тъй като на практика всеки случай малко или много е самостоятелен не е лесно да се даде обща рецепта как да се действа. Въпреки това има 2-3 стъпки, без които не може:

* Обърнете се към общината, за да разберете къде да кандидатствате за одобрение за компенсация. Органът е местната комисия към Националния компенсационен жилищен фонд;

* Подайте нужните документи за кандидатстване. Комплектът трябва да съдържа горните удостоверения за притежаваните движимости и недвижимости, както и допълнителните формуляри изисквани при кандидатстването. От Националния компенсационен жилищен фонд към МС поясняват, че документите се подават в общината на населеното място, където е направен влога. Формулярите се дават на място;

* Изчакайте одобрението.

Вероятно при кандидатстването ще се наложи да бъде представен документ удостоверяващ степента на нуждата от жилище. Това е познатата т.нар. „категория нуждаещ се”, което от своя страна ще наложи категоризация на нуждите ви. Документ за категорията нужда се получава от общината, след като комисия е оценила степента на тази нужда. Категоризация се допуска, ако кандидатът е в списъците на нуждаещите се и след подаването на съответната молба. В случай, че кандидатът не присъства в тези списъци, вероятността да бъде одобрен за компенсация значително намалява. Пак в общината трябва да се пита за евентуалните възможности по-нататък. Прехвърлянето на лихвоточките е вариант в тази посока.
След като мине разглеждането на кандидатурата и ако лицето бъде одобрено за компенсация, последната стъпка е да осребри лихвоточките си. Изглежда, че с това всичко приключва, но както в много случаи, така и сега има едно „НО”. Одобрението за компенсация съвсем не означава, че лицето ще успее да си осребри лихвоточките. За да станат те реални пари е нужно да се изпълни още нещо – да закупите или да построите жилище. Наглед изглежда просто, но нека помислим на практика колко от хората могат да закупят жилище сега или да построят такова. Малко са. По този начин, макар и даден шанс за осребряване на лихвоточките, задачата се оказва нелека.
В допълнение към това можем да добавим и съвсем реалния риск притежателят на лихвоточки да не получи нищо за тях. Причините да се случи това най-общо казано са неизпълнение на горните изисквания или такова да е решението на комисията. Тогава какво? Вариантите не са много. Ако се вгледаме в тях ще видим само един – лихвоточките да се прехвърлят на роднина и той да се възползва от тях.

Прехвърляне

С новите поправки в закона такава възможност вече има. Накратко лихвоточките могат да се прехвърлят на всички роднини по права линия, както и на тези по съребрена, но само до втора степен. Прехвърлянето на лихвоточките се извършва пред нотариус в присъствието на лицата, които прехвърлят лихвоточките и на които се прехвърлят. Прехвърлянето се оформя с договор за прехвърляне на лихвоточки. Възможно е да се наложи да предоставите и актове за раждане, и други подходящи документи за удостоверяване на роднинството. Имайте това предвид, когато отивате при нотариуса.
Следващия етап от промяната на собствеността на лихвоточките продължава с посещение на офис на Банка ДСК, за да бъде отразен и там акта. За тази процедура банката издава документ, който заедно с останалия набор от документи вече описан по-горе се отнася до общината. Следва процесът по кандидатстване за одобрение за компенсация (виж по-горе).


Цена
Понастоящем цената на една лихвоточка е 8 ст. Предвидете също така и евентуални разходи по целия процес. Такива може да възникнат във връзка с оценката на нуждата от жилище, такса за прехвърляне на лихвоточките (ако такова се предприеме), други такси, които не могат да бъдат обхванати на този етап. Таксата при нотариуса зависи от интереса, който се удостоверява (стойността лихвоточките, които се прехвърлят). Размерът е регламентиран в ТАРИФА ЗА НОТАРИАЛНИТЕ ТАКСИ КЪМ ЗАКОНА ЗА НОТАРИУСИТЕ И НОТАРИАЛНАТА ДЕЙНОСТ. Вероятно ще бъде приложен чл. 10 от тарифата. Основавайки се на него можем да допълним, че таксата може да варира от 5 лв. до максимум 1000 лв., в зависимост от стойността на лихвоточките, които се прехвърлят. Стойността им от своя страна се установява като се умножи броя по цената им. От общината би трябвало да получите информация за броя и цената на лихвоточките, както и надлежните документи удостоверяващи това. Документите трябва да се представят на нотариуса в оригинал.

Срок
Желаещите да се възползват от лихвоточките си имат следните възможности: ако възнамеряват да ги прехвърлят – срок до 21.05.2009 г. Получилите лихвоточки чрез прехвърляне, както и правоимащите имат срок до 21.11.2013 г. да закупят жилище или да построят такова. След този срок приключва компенсирането на притежателите на лихвоточки. Този път завинаги.

Съветваме всички заинтересовани по този въпрос да предприемат нужните мерки. Надяваме се опитът ни да пресъздадем съдържанието на закона и да споделим някои наблюдения от практиката да е бил полезен. Наистина неяснотите са много, а информацията оскъдна. Въпрос на лична организация на всеки заинтересован е да постигне основната цел – компенсация за спестяваните от него и използвани от държавата пари.



Иван Стойков
Старши анализатор
потребителски финанс

 RE: Лихвоточки мммммм (гост) 08.04.2009 22:28

Как да "осребрим" лихвоточките си
Голям брой българи притежават т. нар. жилищно спестовни влогове, по-известни като лихвоточки, Дълго време не се говореше нищо за тези „инструменти” и някак почти рязко те отново излязоха на дневен ред.
Спорадичното им споменаване и липсата на каквато и да е информация не даваха големи надежди, че притежателите на такива могат да се възползват някак от тях. Но ето, че от края на миналата година, та и до сега все повече се говори за тях.

Как да "осребрим" лихвоточките сиАнгажимент
Нормално е държавата да поеме своя ангажимент към спестителите, защото притежателите на лихвоточки са именно такива. Коректността изисква щом са ползвани нечии пари, да бъде платена съответната лихва. И досега е имало случаи, в които са обезщетявани такива спестители, но далеч не беше масова практика. Затова и неяснотите са много. Дори някои от притежателите на лихвоточки, въпреки опитите си да направят нужното да се възползват от тях, именно поради неяснотите са загубили всякакви шансове за това, а и надежда за промяна. Сега, макар и да се зашумя отново около лихвоточките, пак трудностите и неизвестните са много.

Право на компенсация
Кой има право на компенсация е посочено в Закона за уреждане на правата на гражданите с многогодишни жилищноспестовни влогове (ЗУПГМЖВ). След поправката му влязла в сила от 21.11.2008 г. подобно право имат гражданите:

1. Които не притежават никакви жилищни имоти или вили, годни за постоянно обитаване. Ограничението е пълно и обхваща имоти от този тип намиращи се в страната или извън нея. В случай, че лицето притежава такива, то стойността им не трябва да надвишава 40 000 лв;

2. Които са картотекирани в съответната община по реда на Закона за наемните отношения с жилищни нужди и наредбите свързани с разпределяне и продажба на жилища;

3. Които не са прехвърляли жилищни имоти на други лица след 01.01.1981 г.;

4. Които, освен жилищни имоти и вили не притежават имущество на обща стойност, по-голяма от 40 000 лв. под формата на влогове, акции, дивиденти, произведения на изкуството, МПС, селскостопански земи и др. посочени в закона.

Важно е да се знае, че трябва да бъдат изпълнени всички посочени по-горе изисквания – едновременно. Ако гражданинът не отговаря дори на едно от тях, вероятно няма да получи право на компенсация. Всяко притежание или непритежание на описаните собствености се доказва с декларация. Такава се предоставя от общината на съответното населено място.

Процедура
Оказва се, че осребряването на лихвоточките съвсем не е лек процес. Всеки минал по този път може да го потвърди. И тъй като на практика всеки случай малко или много е самостоятелен не е лесно да се даде обща рецепта как да се действа. Въпреки това има 2-3 стъпки, без които не може:

* Обърнете се към общината, за да разберете къде да кандидатствате за одобрение за компенсация. Органът е местната комисия към Националния компенсационен жилищен фонд;

* Подайте нужните документи за кандидатстване. Комплектът трябва да съдържа горните удостоверения за притежаваните движимости и недвижимости, както и допълнителните формуляри изисквани при кандидатстването. От Националния компенсационен жилищен фонд към МС поясняват, че документите се подават в общината на населеното място, където е направен влога. Формулярите се дават на място;

* Изчакайте одобрението.

Вероятно при кандидатстването ще се наложи да бъде представен документ удостоверяващ степента на нуждата от жилище. Това е познатата т.нар. „категория нуждаещ се”, което от своя страна ще наложи категоризация на нуждите ви. Документ за категорията нужда се получава от общината, след като комисия е оценила степента на тази нужда. Категоризация се допуска, ако кандидатът е в списъците на нуждаещите се и след подаването на съответната молба. В случай, че кандидатът не присъства в тези списъци, вероятността да бъде одобрен за компенсация значително намалява. Пак в общината трябва да се пита за евентуалните възможности по-нататък. Прехвърлянето на лихвоточките е вариант в тази посока.
След като мине разглеждането на кандидатурата и ако лицето бъде одобрено за компенсация, последната стъпка е да осребри лихвоточките си. Изглежда, че с това всичко приключва, но както в много случаи, така и сега има едно „НО”. Одобрението за компенсация съвсем не означава, че лицето ще успее да си осребри лихвоточките. За да станат те реални пари е нужно да се изпълни още нещо – да закупите или да построите жилище. Наглед изглежда просто, но нека помислим на практика колко от хората могат да закупят жилище сега или да построят такова. Малко са. По този начин, макар и даден шанс за осребряване на лихвоточките, задачата се оказва нелека.
В допълнение към това можем да добавим и съвсем реалния риск притежателят на лихвоточки да не получи нищо за тях. Причините да се случи това най-общо казано са неизпълнение на горните изисквания или такова да е решението на комисията. Тогава какво? Вариантите не са много. Ако се вгледаме в тях ще видим само един – лихвоточките да се прехвърлят на роднина и той да се възползва от тях.

Прехвърляне

С новите поправки в закона такава възможност вече има. Накратко лихвоточките могат да се прехвърлят на всички роднини по права линия, както и на тези по съребрена, но само до втора степен. Прехвърлянето на лихвоточките се извършва пред нотариус в присъствието на лицата, които прехвърлят лихвоточките и на които се прехвърлят. Прехвърлянето се оформя с договор за прехвърляне на лихвоточки. Възможно е да се наложи да предоставите и актове за раждане, и други подходящи документи за удостоверяване на роднинството. Имайте това предвид, когато отивате при нотариуса.
Следващия етап от промяната на собствеността на лихвоточките продължава с посещение на офис на Банка ДСК, за да бъде отразен и там акта. За тази процедура банката издава документ, който заедно с останалия набор от документи вече описан по-горе се отнася до общината. Следва процесът по кандидатстване за одобрение за компенсация (виж по-горе).


Цена
Понастоящем цената на една лихвоточка е 8 ст. Предвидете също така и евентуални разходи по целия процес. Такива може да възникнат във връзка с оценката на нуждата от жилище, такса за прехвърляне на лихвоточките (ако такова се предприеме), други такси, които не могат да бъдат обхванати на този етап. Таксата при нотариуса зависи от интереса, който се удостоверява (стойността лихвоточките, които се прехвърлят). Размерът е регламентиран в ТАРИФА ЗА НОТАРИАЛНИТЕ ТАКСИ КЪМ ЗАКОНА ЗА НОТАРИУСИТЕ И НОТАРИАЛНАТА ДЕЙНОСТ. Вероятно ще бъде приложен чл. 10 от тарифата. Основавайки се на него можем да допълним, че таксата може да варира от 5 лв. до максимум 1000 лв., в зависимост от стойността на лихвоточките, които се прехвърлят. Стойността им от своя страна се установява като се умножи броя по цената им. От общината би трябвало да получите информация за броя и цената на лихвоточките, както и надлежните документи удостоверяващи това. Документите трябва да се представят на нотариуса в оригинал.

Срок
Желаещите да се възползват от лихвоточките си имат следните възможности: ако възнамеряват да ги прехвърлят – срок до 21.05.2009 г. Получилите лихвоточки чрез прехвърляне, както и правоимащите имат срок до 21.11.2013 г. да закупят жилище или да построят такова. След този срок приключва компенсирането на притежателите на лихвоточки. Този път завинаги.

Съветваме всички заинтересовани по този въпрос да предприемат нужните мерки. Надяваме се опитът ни да пресъздадем съдържанието на закона и да споделим някои наблюдения от практиката да е бил полезен. Наистина неяснотите са много, а информацията оскъдна. Въпрос на лична организация на всеки заинтересован е да постигне основната цел – компенсация за спестяваните от него и използвани от държавата пари.



Иван Стойков
Старши анализатор
потребителски финанс

 RE: Лихвоточки Ина (гост) 09.04.2009 07:54

Много полезни ми се струват последните два еднакви поста.
Имам един такъв въпрос към опитните хора, прехвърлили вече лихвоточките си. Как се осъществява картотекирането? Ще намеря Закона за наемните отношения с жилищни нужди и наредбите свързани с разпределяне и продажба на жилища и ще ги прочета, но все пак на практика как се случват нещата?

 RE: Лихвоточки Безпосредник (гост) 11.04.2009 17:50

Здравейте, за улеснение на всички качихме примерен договор и описание на процеса по прехвърляне на жилищно-спестовен влог / лихвоточки. Не забравяйте - срокът е до 21.05.2009. Поздрави

Безпосредник.нет

 RE: Лихвоточки ани (гост) 13.04.2009 13:53

Безпосредник (гост) може ли да ми пратиш примерния договор за прехвърляне на лихвоточки на [email protected] Благодаря

 RE: Лихвоточки нова (гост) 13.04.2009 16:12

Ани, ето тук е: www.bezposrednik.net/полезно/

 RE: Лихвоточки ДаДе (гост) 13.04.2009 19:17

Да де, ама вчера нещо не беше наред - не можеше да се отвори договора

 RE: Лихвоточки ани (гост) 14.04.2009 09:07

Някой отвори ли примерния договор за прехвърляне на лихвоточките защото аз неможах.

 RE: Лихвоточки нова (гост) 14.04.2009 14:15

Не ви и трябва. Нотариусите оформят договора за прехвърляне на влога като договор за дарение (въпреки че навсякъде казваха, че договорът не е с точно определена форма). Моят, който сама си написах беше такъв:
ДОГОВОР ЗА ДАРЕНИЕ

Днес, .............., в гр. .................. между ....................... с ЕГН ........................и л.к. № .........., издадена на ..........от МВР - гр. ....... с адрес: ....................., наричан за краткост ДАРИТЕЛ, от една страна и
дъщеря му....................... с ЕГН ........................и л.к. № .........., издадена на ..........от МВР - гр. ....... с адрес: ....................., наричана за краткост НАДАРЕН, от друга страна, се сключи настоящият договор за следното:
1. ДАРИТЕЛЯТ дарява на НАДАРЕНИЯ собствения си жилищно-спестовен влог, описан в книжка серия .... № .......... по сметка № ............ с налична сума в размер на ........... лв /словом/ и налични лихвочисла в размер на ............... /словом/.
2. НАДАРЕНИЯТ приема с благодарност направеното дарение.
Договорът се състави в два еднообразни екземпляра - по един за всяка от страните.

ДАРИТЕЛ: НАДАРЕН:

В интернет има подобни договори за дарение. Ето един от тях:
www.scribd.com/doc/12714976/-

 RE: Лихвоточки Ина (гост) 15.04.2009 09:08

А може ли да се прехвърлят част от лихвоточките на роднина, а останалите да си ползваш сам?

 RE: Лихвоточки нова (гост) 15.04.2009 11:26

§ 4б. (Нов - ДВ, бр. 62 от 1992 г.) Титулярите на жилищно-спестовни влогове могат да прехвърлят изцяло или частично правата си по реда на чл. 19 от Наредбата за кредитната дейност на Държавната спестовна каса.
Тази наредба е отменена, но ето въпросния чл. 19:
Чл. 19. (1) Титуляри на жилищноспестовни влогове и заеми могат да прехвърлят изцяло или частично правата си на:
1. съпрузи;
2. роднини по права линия;
3. роднини по съребрена линия и по сватовство до втора степен.
(2) Приемателите на права по влог и заем могат да ги прехвърлят на съпруг (а) и децата си, както и на лица, на които праводателят е имал право да прехвърли тези права. Следващо прехвърляне не се допуска.
(3) При прехвърляне на права с деление на влога се прехвърлят припадащата се лихва и години на участие в заемоопределянето. При сливане на два влога годините на заемоопределянето не се сумират, а се признава по-дългия срок.
(4) Прехвърляне на права по влог и заем, образуван от обезщетение срещу отчужден имот, се допуска, ако приемателите са вписани в заповедта за отчуждаване на имота и за обезщетяване на собствениците по искане на последните при условията на чл. 80 и чл. 102 от Закона за териториално и селищно устройство.
(5) Прехвърляне на права по жилищноспестовен влог и заем се допуска до снабдяване с документ за собственост за придобитото жилище, но не по-късно от 1 година след предаване на жилищната сграда в експлоатация.
(6) (Нова - ДВ, бр. 70 от 1983 г.) Прехвърлянията на права по влог и заем не се облагат с данъци и такси по Закона за местните данъци и такси и Закона за държавните такси .
(7) (Нова - ДВ, бр. 70 от 1983 г.) При разделяне на жилищноспестовния влог с придобито право на заем по реда на чл. 11 правото на заем се ползува от всички заемоискатели, ако имат поотделно необходимото дялово участие.
Струва ми се объркващо - тук пише, че може да прехвърлят правата си и на съпрузи, и на роднини по сватовство до втора степен, а чл. 4а от Закона гласи:
Чл. 4а. (Нов - ДВ, бр. 100 от 2008 г., в сила от 21.11.2008 г.) (1) Притежателите на жилищно-спестовни влогове, открити до 31 декември 1990 г., могат да ги прехвърлят на роднини по права линия, а по съребрена - до втора степен включително.
Така че - може, но консултирайте се в ДСК или при адвокат, на кого и как точно става частичното прехвърляне на права по влога. Но според мен е по-добре да не си усложнявате живота и щом като можете да си ползвате лихвоточките, ползвайте си ги само вие всичките, а когато ги осребрите може от тях да дадете парички на роднината, на който искате сега да прехвърлите част от влога си.

 RE: Лихвоточки стара (гост) 21.04.2009 08:57

По празниците пак имаше "дебати" от такива като нас по БТВ,ама ....

 RE: Лихвоточки ренета (гост) 23.04.2009 18:38

здравейте, имам следното питане :
баба и дядо имат лихвоточки и то доста стабилна цифра, решихме да ми ги прехвърлят но те са в Община Габрово, а аз съм в В.Търново, може ли след прехвърлянето, което ще направим в Габрово да прехърля точките към Търново, и има ли изобщо някакво значение към коя община ще са точките, м/удругото съм картотекирана за общинско жилище към Търновска община
благодаря ви

 RE: Лихвоточки нова (гост) 23.04.2009 20:59

2) (Нова - ДВ, бр. 61 от 1994 г.) Титуляри на жилищноспестовни влогове с постоянно местоживеене в друго населено място доказват жилищната си нужда пред местната комисия по местонахождението на влога си с удостоверение от общината на постоянното им местоживеене.
Ренета, за съжаление трябва да подадеш документите си по местонахождението на жилищно-спестовния влог, а именно в комисията в Габрово. Вземи си удостоверението за картотека от В.Търново и отивай в Габрово да действате.

 RE: Лихвоточки ренета (гост) 23.04.2009 23:00

благодаря ти !

 RE: Лихвоточки ангелина (гост) 26.04.2009 20:31

ПРЕХВЪРЛЯНЕТО НА ЛИХВОТОЧКИТЕ ЕДНОКРАТНО ЛИ МОЖЕ ДА СЕ НАПРАВИ ИЛИ НЯКОЛКО ПЪТИ ?

 RE: Лихвоточки нова (гост) 27.04.2009 08:11

Прочетете темата "Последният влак за лихвоточките":
/forum.bg-mamma.com/index.php?topic=371498.msg10310241

 RE: Лихвоточки Лина (гост) 27.04.2009 17:23

Няма нужда от образец.
Всеки нотариус в Бургас прави прехвърлянето срещу 42 лева. Става буквално за минути.
Аз имам въпрос -

-Ако закупим жилище с лихвоточките вярно ли е ,че ще трябва да ги връщаме на държавата ,ако го продаваме някой ден -когато и да е в бъдеще?

Дайте линк за новите изисквания ,моля...

 RE: Лихвоточки милена (гост) 27.04.2009 23:04

Може ли да се самозакрие партида с лихвоточки ако в спестовната книжка са оставени под 10 лв която сума е престояла от 1990 г . до сега?

 RE: Лихвоточки нова (гост) 28.04.2009 08:51

Пак повтарям:
Прочетете темата "Последният влак за лихвоточките", там сме обсъждали почти всичко, което ви интересува:
forum.bg-mamma.com/index.php?topic=371498.msg10310241

 RE: Лихвоточки Светослав (гост) 30.04.2009 20:38

имам ли право на лихвоточките при закрита сметка и изтеглени всички пари от спестовната книжка?

 RE: Лихвоточки стара (гост) 07.05.2009 15:25

не съм сигурна,защо не попиташ в ДСК предполагам знаят
вместо да ходиш в общината

 RE: Лихвоточки валя (гост) 07.05.2009 18:23

знае ли някой какви документи освен нотариално заверено пълномощно е необходимо в дск вардар

 RE: Лихвоточки валя (гост) 07.05.2009 18:26

ние имаме казус.ако влога не е бил в софия може ли да се ползва в софия?

 RE: Лихвоточки Ванеса (гост) 08.05.2009 11:38

Имам следният казус преди около 40 год. моя дядо е прехвърлили лихвоточките си на моя баща към момента имаме около 52000 лихвоточки, но татко почина преди 2 год. ние аз брат ми и майка ми сме му законни наследници може ли някой от нас да се възползва от тези лихво точки и каква е процедурата в нашия случай

 RE: Лихвоточки нова (гост) 08.05.2009 14:38

Чл. 26. (Нов - ДВ, бр. 61 от 1994 г.) (1) При смърт на титуляр на многогодишен жилищноспестовен влог се постъпва, както следва:
1. при писмено съгласие на всички наследници същите заместват наследодателя и стават сътитуляри;
2. при непостигане на съгласие по т. 1 "Банка ДСК" - ЕАД извършва разделянето на жилищноспестовния влог (сума, спестовни числа и години на времепрестояване) съобразно с наследствените дялове. На наследниците, които желаят да останат сътитуляри, се открива общ влог;
3. ако след разделянето по т. 2 новообразуваните жилищноспестовни влогове са многогодишни по смисъла на закона, по желание на титулярите "Банка ДСК" - ЕАД уведомява писмено местната комисия за вписването им на съответното поредно място в списъка по чл. 5, ал. 1 съобразно с годините на времепрестояване и спестовните числа по влоговете и за заличаване на наследодателя;
4. ако образуваните влогове не са многогодишни по смисъла на закона, съответните наследници отпадат от списъка;
(2) При смърт на титуляр на влог се допуска прехвърляне на наследствени дялове от влога между сънаследниците и след срока по чл. 4, ал. 3.

 RE: Лихвоточки нова (гост) 08.05.2009 14:48

Наследствени влогове
Този вид влогове се прехвърлят по друг ред. Например, ако починал вече човек има две деца, неговият влог единият наследник може да прехвърли на другия. След това този, който получи целия влог, може да го прехвърли вече по реда на новите законови изменения - разяснява Милка Цветанова - втори мандат председател на Постоянната комисия по „Законност и нормативна уредба” на местния парламент в Плевен.
И пак ще кажа: Повечето въпроси, които ви интересуват, сме ги обсъждали в темата: Последният влак за лихвоточките.

 RE: Лихвоточки ха (гост) 12.05.2009 19:39

здражеите каква е процедърата за осребяването на лихво то4ките и какав е този срок до 21.05 моля кайете

 RE: Лихвоточки Ива (гост) 15.05.2009 20:02

Аз сам родена през 1984г ,дядо решил да ми направи вноска за апартамент.Внесъл 3000лв тогавашни.Нито е търсено нещо,нито зная къде е книжката.Дали има нещо а ?

 RE: Лихвоточки Ина (гост) 16.05.2009 06:36

Срокът щял да се удължава, дали?

 RE: Лихвоточки стара (гост) 16.05.2009 13:25

Днес в 18 ч. гледайте по БТВ "Сеизмограф" споменаха,че ще
дискутират и тази тема.Дано да удължат срока,иначе има
опасност софиянци да не се дооправят,а покрай тях ще се
уредим и ние от провинцията.

 RE: Лихвоточки пита (гост) 16.05.2009 13:29

кои ще са тези, които ще дискутират? Дискусии не ни трябват - трябва ни черно на бяло, че ще удължат срока. Уж законопроекта щеше да се гледа вчера - никой не потвърди нищо такова, нито спомена каквото и да било. А време не остана. Ще духаме супата. Пак

 RE: Лихвоточки тони (гост) 18.05.2009 11:48

Здравейте,
днес ходих в общината, като от това, което чух по телевизията разбрах, че мога да искам обезщетение по 0,08 лв на лихвоточка. Обаче се оказа, че не е толкова просто. Трябва да има някаква сделка с НИ, за да си получиш тези 8 ст. Общинарката ме посъветва, тъй като нямам толкова пари да купя от набалончените НИ, нито пък лихочислата са ми толкова много - 13 к родителите да ми прехвърлят някаква идеална част от техния апартамен, в нотариалния акт да се напише задължително, че прехвърлянето е по този закон за лихвочислата и вече с този нотариален акт за идеална част и декларация че нямам друго имущество над 40 хил лв да кандидаствам за изплащане на тези 13000 х 0,08 или 1040 лв Обаче това е свързано с много други разходи и време - няма ли някакъв по друг начин ?

 RE: Лихвоточки стара (гост) 19.05.2009 15:56

Оказа се,че вече няма никакъв друг начин.
Срока остава 21 май за прехвърляне на лих-
вочислата и сделката до 2013 г.
Начесаха ни крастата /както винаги/

 RE: Лихвоточки § 22 Профил 19.05.2009 16:15

стара (гост),

Пепел ти на устата..... :)))))))))))

 RE: Лихвоточки § 22 Профил 19.05.2009 16:16

Абе тая тема за кво беше?

 RE: Лихвоточки mili4ka Профил 20.05.2009 12:04

Здравейте,
имам следния въпрос по темата:
От доста време съм картотекирана и правоимаща по ЗУПГМЖВ,преди месец се реших да финализирам дългогодишните ходения по мъките с надеждата най-после да ми изплатят лихвочислата.Направих последната и най-важна стъпка осъществяване на сделка за закопуване на жилище.
Начинът по който осъществих нещата е следния:майка ми притежаваше 1/2 наследствен апартамент, тъйкато тя има сестра .Именно за тази част от имота направихме сделка за покупко-продажба(аз като копувач,а майка ми продавач) съответно в нотариалният акт е вписано, че тази сделка се извършва по ЗУПГМЖВ.Но след като прочетох хиляди мнения и казоси в форомите,вече започнах да се опасявам ,че няма да бъда обещетена защото става дума за 1/2 имот.
Моля, да ми отговорите дали ще имам шанса да получа тези пари,защото сумата е около 5000 лв.
а разходите които направих за тази сделка никак не са малко.
Благодаря предварително.





 RE: Лихвоточки стара (гост) 21.05.2009 09:27

Ще имаш право,остава да си одобрена по пози закон

 RE: Лихвоточки Христов (гост) 21.05.2009 13:34

Удължават срока ???

Трябва да се изплатят парите на всички, които имат лихвоточки! Стига вече са поставяли разни условия!!!

Понеже отново имаме ПРИМЕР как Държава и Община нарушават драстично Общественият договор, който простичко може да се обясни със - Задължения срещу Задължения ще си загубя времето да припомня някои факти!
Наистина е дразнещо такова заглавие "Държавата плаща за последно лихвоточките",държавата нищо не е платила коректно никога , а само е дала на някои и е взела от други граждани с равни права. Всички претежатели на лихвоточки трябва да бъдат обезвъзмездени , държавата е взела пари на времето, ползвала ги е,поела е ангажименти, поела е дори ангажимент до 2007 г. (Резолюция 1096 на ПАСЕ) при влизането си в Европейския съюз, да намери разрешение на проблема с лихвоточките.Лихвоточките трябва да бадът реституирани също.

За пореден път институциите нарушават своите зъдължения и се опитват да ни вменяват - поредната си глупост,като за глупаци! И ние наистина сме глупаци защото търпим всичко това ежедневно!За едни има решение за други (малките) никога не ще има решение.

Да не забравяме, че другаря Михаил Миков зам.председателя на социалистите и сега министър на вътрешните работи УРЕДИ през 2003г. притежателите на около 40 млн. лихвоточкопритежатели , които СЛУЧАЙНО са си преобразували лихвоточките три години по-рано в жилищни компенсаторни записи от лихвоточки . г-н Миков ги приравни с останалите компенсаторни инструменти.

От 1 до 29 февруари 2000 г. !!! беше времето през което можеше да се преобразуват лихвоточките в записи .Тогава с тези записи можеше да участваш САМО в покупка на жилища и парцели предназначени по плана за жилищно строителство.
Три години по-късно обаче с §24 от ПЗР на ЗИДЗПСлпК РЕДАКЦИЯТА на ал.2 на §9 от ЗИДЗУЖВГМЖСВ обн.ДВ, бр.31 от 2003г. е претърпяла изменение (поправката на Миков), с което, наред с възможността за закупуване на жилища и парцели, предназначени за жилищно строителство, е предвидена възможност с тези записи гражданите да УЧАСТВАТ И В ПРИВАТИЗАЦИОННИ СДЕЛКИ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ДЯЛОВЕ ИЛИ АКЦИИ НА ТЪРГОВСКИ ДРУЖЕСТВА, вкл. в списъка по чл.11 от ЗПСлпК. Кой е предполагал какво ще стане три години по-късно?
Поставени са в НЕРАВНОСТОЙНО положение тези които са си преобразували лихвоточките в записи през 2000г. (в рамките на един месец!) и тези които не са си ги преобразували тогава, поради липса на алтернативни решения към 29 февруари 2000г., каквито се появяват забележете три години по-късно след обнародването в ДВ, бр.31 от 2003г.
Друг парадокс:
По време на издаването им през 2000 г., не е било изрично посочено в закона в какво съотношение лев/лихвоточка трябва да бъдат издадени. Някои областни управители са приели 1лв. = 1 лихвоточка, както е било в София, а в Пловдив и в други градове са приели 3 ст. = 1лихвоточка.
Повтарям:
Правото за обръщане на лихвоточките в компенсаторки е било дадено еднократно. Продължило е само ЕДИН МЕСЕЦ от 1 до 29 февруари 2000 г. Който ги е обърнал тогава, вече има записи, а не лихвоточки. До 29 февруари 2000г. обаче приложението на тези записи от лихвоточки е било силно ограничено и затова повечето от притежателите на лихвоточки не са си ги трансформирали!

Понастоящем има 85 млн. записи от лихвоточки. Човек се пита как така се издадоха още 85 млн. записи от лихвоточки след като се занулиха около 40 милиона записи от лихвоточки при приватизацията на БТК през 2005г.?Където пък късметриите с такива записи направиха 500% печалба от замяната на компенсаторки срещу акции на БТК.

Вече имаме "поправката Миков", която уреди около 40 млн. притежатели на лихвоточки, напълно НЕСПРАВЕДЛИВО , които си ги преобразуваха в акции на БТК и ги умножиха няколко пъти.

После дойде поправката "Корнезов" през 2007г..
Става дума за онези българи, взели при "народната власт" жилища, които в началото на демокрацията бяха върнати със съдебни решения на собствениците им отпреди 1944 г. Заради загубените апартаменти тези граждани, наричани "червени реститути", получиха компенсаторки. Според съда те са използвали служебно или партийно положение или са злоупотребили с власт, за да се уредят евтино с хубави имоти преди 1989 г.
А какво да кажат тези,които бяха принудени да си продадат вторите жилища през 1973 , защото беше забранено притежаването на повече от едно жилище?Някой ще компенсира ли тези принудителни продажби на силно занижени цени и без волята на собствениците тогава!

Сега "поправката Корнезов" е на път да уреди още около 30 млн. жилищни компенсатори записи, които ще си получат парите на 100% т.е. по номинал.

Ето ви примери как държавата постъпва "справедливо" със своите хора и с останалите въпреки,че всички са хора на ДЪРЖАВАТА, но някои са повече хора на държавата.

Вижте последните дни - ще бутат павилионите пред Студентска поликлиника, а Павилионът Амнезия ще си остане, както и Сараите на Доган, които се показаха, че са незаконни също ще си останат,а по черномориете бетонните чудовища? Да сте видяли нещо голямо да е бутнато. А това което става с НАП, милиарди източено ДДС? В същото време до преди месец бяха задължени малките фирми търгуващи с цигари да се регистрират по ДДС, малко по-късно това отпадна като напълно неадекватно. Стресът е най-постоянното нещо което ни гарантира държавата и общината!

Справедливост няма и не вярвам,че ще доживеем до по-добри дни.Непрекъснато се измислят закони,наредби които заплашват с глоби,разрушения,страх и удрят само малките хора и фирми. Държавата и общината нямат никакви задължения към нас хората. Задълженията са само от страна на гражданите както и глобите и санкциите са само за нас - данъкоплатците!

Всички очакваме "поправката Справедливост", но дали...

Трябва да се изплатят парите на всички, които имат лихвоточки! Стига вече са поставяли разни условия!!!

 RE: Лихвоточки стара (гост) 22.05.2009 11:57

Защо не изплатят сумите по лихвочислата,след като сме придобили
право на това и сме си закупили жилище,а не е вписано редчето в
нотариалния акт,че е по този закон за притежаване на лихвоточки.
Христов,зная че си прав до последната буквичка на това,което си
написал.Ако наистина се напише всичко по въпроса,ще стане сце-
нарий за българска сага за едно дребно нещо,което за мишлетата
като нас е нещо голямо,но сития на гладния не вярва.
Има и една друга приказка : въшката като се наяде излиза на челото.

 RE: Лихвоточки Силвия (гост) 22.05.2009 22:01

Какво стана ?Не разбрах дали ако си закупил жилище от свободноя пазар с ипотечен кредит през 2007 г. ,можеш да "осребриш" лихвоточките все още. Моля ако някой знае да пише

 RE: Лихвоточки уффф (гост) 22.05.2009 22:03

Абе имаше нещо, че в нотариалния акт трябва да пише, че продажбата е по реда на закона.

 RE: Лихвоточки стара (гост) 26.05.2009 13:11

Не може Силве,не може.Де да можеше,не е ли вписано в нот.акт
че е по закона за лихвоточките,по които би трябвало и да си
одобрен,няма осребряване.То това е целта:колкото по малко
се включат,толкова по добре ....за Родината...,защото и държава няма.....
 

 RE: Лихвоточки стара (гост) 28.05.2009 10:55

Днес ще чакаме да излезе" законовото положение" за
прословутите лихвоточки
реклама
Нагоре
Страница 2 от [4] «1234»

ODIT.info > Дискусия > Разни