Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах

ODIT.info > Дискусия > Данъци Започни нова тема

Гореща тема! Документ за получен наем

 Документ за получен наем Роси (гост) 25.05.2009 23:42

Моля Ви кажете какъв документ и от къде мога да го взема за получен наем. Аз съм ФЛ и имам апартамент който дадох под наем на едно семейство. В последствие се оказва , че те имат фирма и ще го позват и за офис и искат документ за платевият наем. Аз нямам нищо против да издавам такъв, да го декларирам, да плащам съответният данък и така. От къде обаче да намеря някакви квитанции на кочани / поне те така ми обясниха / но и те не знает повече. Благодаря Ви предварително

 RE: Документ за получен наем гост (гост) 25.05.2009 23:44

квитанция разписка продават ги във всяка книжарница

 RE: Документ за получен наем Роси (гост) 26.05.2009 00:30

Благодаря ти гост. А трябва ли да се заверяват някъде. Някой някъде следи ли пореден номер или нещо подобно. Благодаря

 RE: Документ за получен наем Дицве Профил 26.05.2009 09:21

Не трябва да се заверяват,но трябва да имат всички реквизити-т.е да пишеш всички данни на фирмата,както и твоите.

 RE: Документ за получен наем elisaveta_p Профил Изпрати email 26.05.2009 18:34

А най-добре наемателите да изготвят законосъоразна според тяхновото виждане бланка, щото в тия квитанцийки, които се продават в книжарниците, трудно се побират всички изискуми от закона данни, даващи право на фирмата да отчете разход за наем.

 RE: Документ за получен наем niki67 Профил Изпрати email 26.05.2009 20:06

Точно така, тук Елиса си напълно права:))))
Наемателите съставят една бланка, която може да се нарича Протокол например, която да има всички реквизити по чл.7 от ЗСч, и в нея се пише предмета на сделката - наем за еди -къв си период, и е хубаво да се подпише от двете страни, макар и да отпадна това като задължителен реквизит.

А ти, Роси, дължиш авансово данък на тримесечие върху получените суми, намалени с НПР.

Кофти проблем възниква с консумативите обаче - ток, вода, парно и пр. Ако партидите са на твое име и включиш тези суми в документа, ще дължиш данък върху тях, макар че това не ти е доход - те са ги инсконсумирали. Ако не ги включиш в документа, на тях не могат да им се признаят за разход. Единствения начин е да се прехвърлят партидите на тяхно име и те да получават фактури на тяхно име, което пък създава други проблеми.

 RE: Документ за получен наем Роси (гост) 26.05.2009 23:49

Извинявам се за късното включване т.к. днес бях в движение и нямах комп. Благодаря на всички включили се. Изясни ми се това , че няма значение как ще се назовава документа , а е важно да съдържа всички данни на двете страни , както и предмета на плащането. Права ли съм. Още веднъж Ви благодаря

 RE: Документ за получен наем Петя (гост) 27.05.2009 15:15

Съжалявам, че не мога да цитирам бр.№ Експ.счетоводител, но имаше коментар: за изплащане суми на физически лица по даговор за нает актив - документът е РАЗХОДЕН КАСОВ ОРДЕР - с трите имена на лицето получател, ЕГН, АДРЕС, ЛК. Сумите се изплащат въз основа на договор, а ФЛ не издава никакъв документ- достатъчен е подписът му на РКО.

 RE: Документ за получен наем Дани (гост) 27.05.2009 20:13

А какво се прави с консумтивите, те са на името на наемодателя. И в този случай не би могло да се ползват като разход? Смяната на собственика на партидата ще доведе до други проблеми, май

 RE: Документ за получен наем Ели (гост) 29.05.2009 06:57

Може ли някой да ми каже следното.На блока ни има клетка на М-ТЕЛ,и съответно получаваме доходи по сметка в банка на името на блока.Кой в случая е отговорен за неподаване на декларация за доходи от наем и за неплатен данък.Домоуправителя или всички живущи.Предварително благодаря.

 RE: Документ за получен наем avatarra2 Профил 29.05.2009 15:51

Лицата, получатели на доходите.
Това не е домоуправителя, защото той няма как да подаде декларация от името на блока, нито пък от свое име като физическо лице.
А как става разпределението на тези доходи - кой ги тегли от банката, как вие си ги получавате в края на тази верига?

 RE: Документ за получен наем Ели (гост) 30.05.2009 09:08

От банката ги теглят две жени,и ги предават на касиерката и домуоправителя,сумата се използва за ремонти на блока.

 RE: Документ за получен наем мими (гост) 01.06.2009 10:36

това е получен доход и е необходимо да се декларира от всеки един съсобственик от общата етажна собственост

 RE: Документ за получен наем sikkk Профил 27.07.2019 21:03

Здравейте! В РКО, който издава фирмата за платения наем на ФЛ, коя сума се пише: сумата преди приспаднатите раходи и удържаният данък или сумата след приспаднатите разходи и удържания данък?
 

 RE: Документ за получен наем XXXXX Профил 27.07.2019 21:25

Най- вероятно "сумата, която се плаща"

Отговор на sikkk(27.07.2019 21:03):
sikkk каза:
Здравейте! В РКО, който издава фирмата за платения наем на ФЛ, коя сума се пише: сумата преди приспаднатите раходи и удържаният данък или сумата след приспаднатите разходи и удържания данък?
реклама

ODIT.info > Дискусия > Данъци