Колеги, моля за мнение по въпроса: Следва ли Наемодателя при префактуриране на ел. енергия, вода и телефон да начислява ДДС и облагаема доставка ли е това по смисъла на ЗДДС? Ако не - защо?
Благодаря.

Казусът е нищен ня няколко пъти и то през този и миналия месец.
Ако стойността на консумативите се приемат като част от договореното плащане по договора е налице облагаема сделка
Ако наемодателя "префактурира" стойността на изразходваната е-гия е налице освободена доставка . Издава се опростена ф-ра, в която е се включва консуматив+ДДС.

Нищо подобно, префактурирането на подобни консумативи е облагаема доставка на общо основание, независимо от разните решения на ВАС. Едно от основанието за това е, че подобни услуги могат да се третират като неразделна част от договорената наемна цена. По подобни казуси има наложена данъчна практика, така че не си създавайте излишни пробелеми, още повече че наемодателя при всички случаи ползва пълен данъчен кредит за фактурите, в които е включена изразходваната ел.енергия на наемателя му. Задължение е при ползването на ДК /но дори и да не ползва ДК/ да начисли ДДС. Това е в интерес и на двете страни.

Благодаря за мненията.
Аз считам, че следва да се начислява ДДС при подобни сделки, защото наемодателя ползва пълен ДК, така съм го правила до сега и не съм имала проблеми при ревизии. В тези случаи данъчните ги интересува само дали данъка е начислен в месеца, в който е ползван като ДК.

без право на данъчен кредит е има решение на вас по казуса