Имам такъв от три години.При тегленето ме убедиха колко изгоден е този продукт(тогава беше с лихва около 5,6%),курсът беше около 1,23 спрямо лева.В момента лихвата ми е 7,9 %,а курсът вече е 1,56.Оскъпяването на вноските е убийствено и просто "издъхвам".Втора поред година преструктурирам кредита и внасям по половин вноска,което за момента ме спасява,но като цяло кредитът се оскъпява още повече и нещата в един момент ще излязат извън контрол(абсолютно непосилно ще ми е да го обслужвам).Приемам всякакви съвети за някакво излизане от ситуацията(не ме съветвайте да продам,защото в момента цената му е наполовина от парите,които дължа на банката;а и пазар няма изобщо).

колко ви е вноската ?
всяко "преструктуриране" ще ви е солено :(
пп
ливата пък защо е вдигната .......

Почти 500 CHF след първото преструктуриране.Но просто немога да плащам 750 лв. месечно(когато усвоявах кредита,идеята беше да плащам около 500 лв.).След всичките сътресения в последните 2-3 години,вноската ми скочи ужасно.Какво да правя?В пълно отчаяние съм...

За съжаление ситуацията ви е неприятна. Дори и да уговорите банката да го преоформите в друга валута, това ще ви е доста скъпо при този висок курс на франка.

Нели, голяма грешка си направила за този кредит, никога не се тегли в плаваща валута, какъвто е CHF.
Сега друго не остава освен преоформяне в евро.

знаете ли , не визирам вашия случай, но се даваха кредити съвсем безконтролно- " на куцо, голо и сакато" - аз лично обвинявам банките за поведението им. "Взимайте и не се приеснявайте за връщането"
а сега , кредитните консултанти и инспектори вдигат рамене и си гледат списъщите с лошите кредити.
Но нямате избор и тряба да говорите с тях - и да разяснят възможностите.
И да , винаги има уловка :(
пп
Калина , 100 кожи ще й свалят :(

Немога да проумея как си вързах такова въже на шията...На практика изтеглих 66 хил CHF.През 2008 те бяха равни на около 82 хил. лв.Днес тези франкове са 103 хил.лв. Заплатата ми е в лева разбира се.При това тя не само не се е увеличила,ами дори е по-малка...

НАЙ-РАЗУМНОТО РЕШЕНИЕ Е ДА СЕ ВЪРНАТ КЛЮЧОВЕТЕ ОТ АПАРТАМЕНТА НА БАНКАТА.

^{Отговор на Нели(09.03.2011 11:44):
Нели каза:
Почти 500 CHF след първото преструктуриране.Но просто немога да плащам 750 лв. месечно(когато усвоявах кредита,идеята беше да плащам около 500 лв.).След всичките сътресения в последните 2-3 години,вноската ми скочи ужасно.Какво да правя?В пълно отчаяние съм...}

Аз също съм потърпевш от кредит в CHF ако се върне апартамента на банката, ще трябва ли да се заплати от мен разликата от цената на която банката ще го продаде и оставащата главница по кредита.

Категорично да-дължиш.Прави се оценка на имота и се обявява за публична продажба.Разликата между дължимата към банката сума и цената от евентуалната продажба ти остава задължение към банката+куп банкови и държавни такси,комисионни на съдия-изпълнител и т.н. Тоест излизаш още по-беден...Ако не си плащаш после тези задължения,ти се прави запор на заплатата и окончателно стигаш до лудница или до самоубийство...Аз дължа на банката около 100 000 лв(при сегашния курс на франка).Жилището и да намеря купувач,немога да продам за повече от около 70 хил.лв.Нямам други имоти,сама съм.Тоест немога да извадя 30 хил.,за да изповядам сделка с евентуален купувач.Тоест ситуацията е крайно безизходна.

И аз сечудя как да си плащам вноските след това огромно увеличение на лихвите, а сега защо не ги свалят недоумявам просто не знам какво да правя

За съжаление банките ни засипват с реклами колко са им хубави кредите и колко е лесно да се обслужват. Имаме кредит, който обслужваме безпроблемно, но когато избирахме от къде да е и какъв да е се натъкнахме на цялата тази гнусотия в рекламите и в стандартните им договори. Защото за да си договорихме добър кредит имахме някои преимущества. Разбираме от банки и финанси. Имаме юридическа компетентност и можем да четем и между редовете на договорите. Кредитът не беше тежък за фирмата ни, това беше видно и за тях. Естествено банката искаше да ни го отпусне и я натиснахме да промени някои клаузи така, както на нас ни хареса. Имахме алтернативно предложение и директно им го разказахме. Веднага омекнаха.
Хората предимно не са в нашата позиция и те го използват най-брутално.

И аз съм в същото положение сега търся кой да ми купи апартамента и поне да внеса кредита, но няма вече половин година не мога да го продам, а времето на намалелите вноски изтича не знам какво да правя може би трябва да си търся работа извън страната - ужас.

^{Отговор на Мони(26.04.2011 15:59):
Мони каза:
И аз съм в същото положение сега търся кой да ми купи апартамента и поне да внеса кредита, но няма вече половин година не мога да го продам, а времето на намалелите вноски изтича не знам какво да правя може би трябва да си търся работа извън страната - ужас.}

Незнам към коя банка е кридита Ви,но моята отново даде възможност за преструктуриране за още 12 месеца(по-малки вноски).Макар това да не е най-удачния вариант(тъй като след тези 12 месеца вноските ще са още по-големи),за момента като спасителен вариант бихте могли да подадете пак молба за преструктуриране(удължаваме агонията с още 1 година тоест :-) )

Имотите нямат цена. Неосъществимата цел: "Да каже нявга народа, Умря сиромах за правда, за правда и за къща, "

Аз бих си взела по-малко жилище и съответно по-евтино,

Може да го превалутирате в евро например...

До колкото ми обясниха едно превалутиране означавало пак отначало - такси, оценки и т.н. незнам колко е вярно.

Банкова такса със сигурност ще има, не знам размера, но без оценки. Трябва да се проверят условията в конкретната банка - кредитор.

Превалутиране е абсолютно неизгодно.При тази операция се плащат всички такси,които при първоначалното теглене на кредита+заличаване на старата ипотека,учредяване на новата,нотариални такси,банкови и т.н.Освен това да се предоговори в момента франков кредит е "лудост и безумие"-например:ако преди 3 години сте теглили 60 хил франка,левовата равностойност е била 72 600 лв.В момента задължението би било 93 000 лв.И тъй като доходите са в лева,а не във франкове,излиза че днес дължим много повече пари отколкото преди 3 години(кой дявол ни би по главите да теглим франкове...ама пуста лакомия за ниски лихви!)

А ти какъв вариант предлагаш.....

Ами да ви се чуди човек,значи ако доходите ми са в швейцарски франкове ще си взема кредит във франкове....:)

^{Отговор на 666(28.04.2011 09:20):
666 каза:
А ти какъв вариант предлагаш.....}

Е аз ако можех да предложа някакъв вариант,нямаше да пускам темата... :-)

Според мен процедурата по превалутиране не означава всичко наново всички такси вкл. ипотеката. Пита ли в банката конкретно или така си мислиш, че ще бъде?

^{Отговор на 666(28.04.2011 09:44):
666 каза:
Според мен процедурата по превалутиране не означава всичко наново всички такси вкл. ипотеката. Пита ли в банката конкретно или така си мислиш, че ще бъде?}


Да,питах,разбира се.От ходене по банки вече съм толкова навътре в нещата,че спокойно мога да започна работа като кредитен консултант в някоя банка :-) За съжаление нещата наистина са трагични с франковите кредити.И ако не падне курса на франка,всички които сме теглили такъв,сме потенциални затворници или в най-добрия случай-на социални помощи.

А от друга банка не може ли да изтеглиш в друга валута, за да погасиш този?

^{Отговор на 666(28.04.2011 09:57):
666 каза:
А от друга банка не може ли да изтеглиш в друга валута, за да погасиш този?}

Не,защото в момента цената на жилището е много по-ниска и другата банка би ми отпуснала пари,моито изобщо няма да стигнат за погасяването на кредита.Пример: жилището преди 3 години е купено за 66 000 франка.За толкова е и кредита.по днешни оценки то струва неповече от 55 000 франка.

Много неприятно наистина. Тогава - помощ от приятел и никакви банки повече :)))

Единствения вариант си остава - да работим за да си плащаме.

франка продължава да пълзи нагоре-до кога така

здравейте аз също имам проблем с такъв кредит.Само предоговорям а кредита само се увеличава и от изтеглени 121000 лв сега в края на периода трябва да дам 497 000 това са много пари давайте съвети защото е много зле положението. Урте отивам при адвокат да се консултирам и дано да има ефект щото иначе не знам какво да правя.

^{Отговор на az(25.05.2011 20:46):
az каза:
франка продължава да пълзи нагоре-до кога така}

[[citat]]
Eми то е трябвало преди да вземете да се консултирате и да си прецените рисковете,всъщност доходите ви във франкове ли бяха? ^{Отговор на pukicuki(08.06.2011 19:22):}

^{Отговор на pukicuki(08.06.2011 19:22):
pukicuki каза:
здравейте аз също имам проблем с такъв кредит.Само предоговорям а кредита само се увеличава и от изтеглени 121000 лв сега в края на периода трябва да дам 497 000 това са много пари давайте съвети защото е много зле положението. Урте отивам при адвокат да се консултирам и дано да има ефект щото иначе не знам какво да правя.}




Здравейте!

Какъв съвет ви даде адвоката???

Нещо по въпроса?

Никой ли няма такива проблеми?

БЛАЗЯ ВИ!!!
ЩАСТЛИВИ ХОРА!!!

<sup>Отговор на angi1(17.06.2011 10:48):
angi1 каза:
Нещо по въпроса?

Никой ли няма такива проблеми?

БЛАЗЯ ВИ!!!
ЩАСТЛИВИ ХОРА!!!</sup>

По скоро предвидливи,пресметливи :)

Във фейсбук има група - ипотечни кредити в швейцарски франкове. Потърси!!!

спри да плащаш

^{Отговор на volenataka(11.08.2011 12:19):
volenataka каза:
спри да плащаш}


Е това въобще не е решение!

Ще чака...фалит на физическо лице: ( Абее, зрее нещо, ама...де да видим: ( Впрочем банките си направиха "паралелни" фирми и при търг изкупуват имота на 75%, евент. на 65%...и става еднаа...

Логиката е когато една валута се оскъпява - тя става сигурна, т.е. доходността от нея намалява.

Проблемът тук е в банката - трябва съответно да спре кожодерски да вдига лихвите.

За съжаление трябва да паднат глави, за да промени банката условията. Някой трябва да е пръв.

Единствения изход, който видам е голяма група потърпевши пред банката - подозирам че е уялата се Пощенска, телевизия, вестници и съответната реклама на отношението и.

Здравейте
Има много хора възползвали се от този вид кредит ..
Има шанс, не всичко е загубено ..
Присъединете се към останалите кредитополучатели в нашата фейсбук група
http://www.facebook.com/groups/bgchf/
Нека заедно търсим правата си .. вече сме над 400 човека ..
Успех