^{Отговор на Гост от П-в(02.11.2011 18:11):
Гост от П-в каза:
Нели,
стига пък ти с тия цени!
Не е задължително при замяна на имоти да се вписва цена!
Ти никога ли не си виждала Нот. акт за суперфиция? Там има ли цена?
..
Та, просто имаме бартер между два актива, в случая земи.
Затова всеки ще си заведе доставката/те по справедлива цена.}


Виждала съм НА за суперфиция и някои имаха цена, представи си.
Това въобще няма отношение към казуса.

Напротив.
Във въпроса има оценки, а не цени!
А че има НА и с цени е ясно.

Здравейте, при мен се появи същият казус. Бихте ли споделили как решихте въпроса в фактурирането? Според мен новопридобитите земи трябва да ги заведа със стойността на заменените, но къде ще отиде разликата във фактурите? Предварително благодаря!

^{Отговор на jeny1970(02.11.2011 15:19):
jeny1970 каза:
Ето интересния казус: две фирми заменят собствени земи. В нот.акт пише че оценката на едната е 3000 лв., оценката на другата 10000 лв. (по площ почти не се различават, но са с различно качество). Пак в акта пише че страните са се разбрали че замените са без доплащане, т.е. че разменят равностойни активи. Едната фирма пуска ф-ра за земята която продава за 3000лв., другата пуска ф-ра за земята която тя продава за 10000 лв. След като няма да има доплащане как да се прихване вземане от задължение б...}

5.2. Когато материален дълготраен актив се придобива в замяна на подобен актив, който има сходна употреба в същата сфера на стопанската дейност и сходна справедлива стойност, не се признава никаква печалба или загуба за съответната сделка. Цената на придобиване на новия актив е балансовата стойност на отдадения актив. Когато справедливата стойност на получения актив представлява доказателство за намалената стойност на отдадения актив, първо се намалява стойността на отдадения актив и тази намалена стойност се приписва на новия актив.

Когато имаме бартер :
Ние даваме стока за 1000 лв / със себестойност 400 лв /, насреща получаваме земеделска земя с данъчна оценка 300 лв и материален интерес вписан в нотариалния акт 800 лв, какви операции трябва да вземем ? Тези ли :
414 / 702 - 1000 лв /фактурата, с която продаваме стоката/
702 / 304 - 400,00 лв - изписване себестойността на стоката
201 / 404 - 800,00 лв заприхождаваме земеделската земя със сумата по материален интерес, която е справедливата цена, а не върху данъчната оценка, която е по-ниска
404 / 414 - ? лв - приключване разчетни сметка