Здравейте , колеги !!!
І случай
Физ.лице продава недв.имот/ склад / на фирма ЕООД. Физ.лице би следвало да обяви дохода от продажба на недв.имот в дан.декларация по чл.50 от ЗДДФЛ, приложение 5, до 02,05,2012г. Склада е придбит през 12,2003г. и продаден 09,2011г.
1.Същото физ.лице е семеен би ли следвало той да подаде дан.декларация с 1/2 идеална част и съпругата ме да подаде също декларация с 1/2 идеална част ?
2. Какво ще пиша в Т1 и Т2 на осигуровките , като физ.лице се осигурява с ДУК в негово си ЕООД, а съпругата му работи по тр.договор ?
3. Физ.лице не иска да си обявява дохода , когато се наложело щял да си плаща , каква ще е глобата в случая за неподадена декларация , в какъв срок данъка ще е изискуем , и каква ще е лихвата за забавено плащане на данъка ? Според мене 5г. давност на данъка е до 31,12,2017г ?
ІІ случай
ЕООД продава УПИ на друго ООД с фактура през 04,2011г. Купувача беше забравил в двумесечен срок да си подаде декларация в МДТ и ходихме да подадем заявление с нотариален акт за продажбата, за да се отпише имота , понеже дойде писмо да плащаме данъци в МДТ за 2011г. , а имота отдавна е продаден. Трябва ли още нещо да се подава при годишното приключване - справка , декларация в НАП , в МДТ , да не пропуснем да ги подадем ?

Здравейте , колега !!!
І случай
1. физ.лице е семеен А имота преди или след брака е придобит и чия собственост е?
2. Дохода от продажба на недвижино имущество не е осигирителен
3. от 12,2003г. до 09,2011г са много години - облага ли се този доход?

І случай
В т.1 имота е придобит по време на брака и е собственост на съпруга.
в т.3 Имате пред вид , че от датата на придобиване /2003/ до датата на продажба/2011 г / са минали 5 г. ?

Ясно , чл.13 ,ал.1 от ЗДДФЛ / за случай І / - необлагаем доход , от датата на придобиване до датата на продажба са изминали повече от 3 г..
Т.е. и в двата случая нищо не трябва да се подава .
Благодаря за подсещането , че в тези срокове съвсем се ошашавя човек и все си мисли , че нещо пропуска, подминава.....

Aз бих погледнала ал.2 и бих се хванала за 5 години - все пак става въпрос за склад, а не за жилищен имот :)

^{Отговор на akvamarin(27.03.2012 11:15):
akvamarin каза:
Ясно , чл.13 ,ал.1 от ЗДДФЛ / за случай І / - необлагаем доход , от датата на придобиване до датата на продажба са изминали повече от 3 г..
Т.е. и в двата случая нищо не трябва да се подава .
Благодаря за подсещането , че в тези срокове съвсем се ошашавя човек и все си мисли , че нещо пропуска, подминава.....}

^{Отговор на akvamarin(27.03.2012 10:57):
akvamarin каза:
І случай
В т.1 имота е придобит по време на брака и е собственост на съпруга.
в т.3 Имате пред вид , че от датата на придобиване /2003/ до датата на продажба/2011 г / са минали 5 г. ?}


Придобит по време на брака, за да е собственост САМО на съпруга трябва да е придобит по наследство, завет, лично дарение.

знаете ли дали това приложение 5 се попълва от ЕТ което продава производствена сграда която е построена по стопански начин на иметоо на фирмата и е продадена през 2011г. понеже прихода от самата продажба си е в ОПР и приложението за доходи на ЕТ в ГДД за 2011г.