Подготвих документи по мярка 141 на ПРСР за пчеларство и се оказа накрая ,че договора за обработка на земя с арендатора не може да се прекрати преди 1.10.12г, тъй като имало споразумение м/у всички арендатори в селото, а условието по мярката е да се обработват 10 дка земя. Нашият арендатор няма против, но в поземлената комисия отказаха. Те са трима арендатори, и останалите няма да имат против, но от поземлената отказват. Има ли някаква възможност? Други казват, че едногодишните договори могат да се прекратяват по всяко време? Два месеца ходим по мъките, делихме земя м/у наследниците и още един куп документи и накрая - нищо. Ако някой знае, моля да помогне?Благодаря

Това споразумение нещо във връзка с новите изменения на ЗСПЗЗ ли е?

Споразумението било между арендаторите, защото земята била комасирана и те са си я разпределили за обработване и съответно с поземлената комисия. В някои от селата имало, в други - не. Това, което цитирате дори не зная какво е - закон за ?

Онези лентяи в поземлената комисия са за дървото. В крайна сметка са назначени там, за да съдействат на хората да правят бизнес. Не виждам защо някои договори да не могат да се прекратят или споразумения да се изменят и т.н. Ето затова у нас не се усвояват еврофондовете - просто там са се събрали шайка "наши хора", на които хич не им пука дали някой иска да се занимава с пчеларство, особено когато е налице масово измиране на пчелни семейства. Съчувствам Ви най- искрено.

Направо сме съсипани, защото сме събрали една чанта документи и когато а-ха да станат нещата, ни отказаха за нещо, което ми се струваше най-безпроблемно. Как да ги убедя да ни свършат работа?

^{Отговор на Iivanel(02.05.2012 17:28):
Iivanel каза:
Направо сме съсипани, защото сме събрали една чанта документи и когато а-ха да станат нещата, ни отказаха за нещо, което ми се струваше най-безпроблемно. Как да ги убедя да ни свършат работа?}


Ами това укрупняване е точно на база новите изменения в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи и Закона за арендата в земеделието.

Трябва да се консултирате с адвокат, който е наясно с промените.
Защо не проверихте предварително земята, преди да я купите?

корекция * наемете

Проверката в службата е трябвало да направите преди това. те затова тези договори се вписват.

Искали сте да наемете земя дългосрочно, а не сте си направили труда да проверите дали има тежести тази земя.

Вие сте помагали за делбата на сънаследниците ли?

Земята е наша, но имаме договор за ползване от арендатор за 1 година. Делбата беше между съпруга ми и сестра му, защото за да кандидатстваме по мярката трябваше да имаме документ за собственост на минимум 10 дка собствена или наета земя, въпреки че проекта е за пчеларство. Не сме купували, собствена е.

^{Отговор на Iivanel(02.05.2012 17:44):
Iivanel каза:
Земята е наша, но имаме договор за ползване от арендатор за 1 година. Делбата беше между съпруга ми и сестра му, защото за да кандидатстваме по мярката трябваше да имаме документ за собственост на минимум 10 дка собствена или наета земя, въпреки че проекта е за пчеларство. Не сме купували, собствена е.}


Трябва да изчакате прибирането на реколтата. Явно има споразумение по чл.37в ЗСПЗЗ.

Имайте търпение, .......а интересите на хората които обработват в момента земята, разбирам напълно основателно,...... нали Ви е ясно, че цикълът на селскостопанското производство е почти годишен, надявам се разбирате, че не можете във всеки един момент да се разпореждате, независимо от това , че сте придобили някакво основание, според мен .Общ. служба е постъпила правилно,............

Не съм съгласна с Вас . Уговорката между арендаторите не е законна. Договора е бил подписан със стария собственик. Сега нот. акт е на името на съпруга и сестрата. Те са новите собственици със собствените си права. И в момента арендатора няма подписан договор с тях. Ако иска Iivanel да си ползва земята сам , трябва да заплати на ползващия арендатор направените до момента разходи за годината , в зависимост с какво са засяти декарите /незавършеното производство/. Няма причина земята да не бъде освободена след такова плащане.
Проблема ще е ако тези декари са включени за субсидия при арендатора. Това е причината поземлена комисия да се опъва. Но спокойно можете да проверите в областна поз. служба как може да се реши въпроса.

Не е толкова страшно. Първо трябва да проверите дали има споразумение за 2011/2012, за селището където са тия 10 декара. Това ще го разберете, като питате в Общинската поземлена и/или в Областната. Срока за подаване на декларации е 31 май, но ако има действаш договор ще може да ги ползвате от началото на следващата стопанска година 2012/2013.

Отказали са Ви в поземлената защото няма как да се регистрирате като зем. производител с тази земя арендатора я посочил в неговата анкетна карта предполагам! Нали затова са Декларациите по чл. 69 и чл. 70.

Горе-долу се ориентирах в тежките дебри на българското земеделие. Очевидно сте прави и ще трябва да изчакам новата стопанска година, да направим нови удостоверения, и още куп измислени документи срещу уж малки сумички и ако още има парички по мярката за пчеларство и ако още имаме сили, ще кандидатстваме. Нека европейските фондове да стоят неусвоени. Щом няма гъвкавост , така ще е. И селското ни стопанство ще загине, щом спрат субсидиите. Благодаря ви.

селското ни стопанство ще загине, щом спрат субсидиите

_{най-много лексусите да останат без гориво..} ^{Отговор на Iivanel(03.05.2012 15:45):}

Iivanel, виждаш ли стискозъбка как ти отговори?
Ето така се приема вайкането специално за субсидиите.
Започнеш ли да търсиш само субсидиите за да работиш- просто се откажи.
И моля без лозунги.

селско стопанство е имало и преди да ги имаше субсидиите
ама тогава интереса не беше толкова голям

сега....

Дааа, излишен извод направих. Не търся само субсидии, странно как решихте? Пчелар съм от 20 години и ще се справям надявам се, както досега. А за отговорите - благодаря . От всеки "взех" по нещичко. Успех!

^{Отговор на konsult(02.05.2012 20:37):
konsult каза:
Не съм съгласна с Вас . Уговорката между арендаторите не е законна. Договора е бил подписан със стария собственик. Сега нот. акт е на името на съпруга и сестрата. Те са новите собственици със собствените си права. И в момента арендатора няма подписан договор с тях. Ако иска Iivanel да си ползва земята сам , трябва да заплати на ползващия арендатор направените до момента разходи за годината , в зависимост с какво са засяти декарите /незавършеното производство/. Няма причина земята да не бъде ос...}


Глупости. Нали са надледили задълженията си по арендния договор.
Договорът не е с оглед личността на аредодателя.
Та си е отвякъде валиден и са длъжни да се съобразят с него.
Освен това има най-вероятно има споразумение между арендаторите по чл.37в ЗСПЗЗ.
Та собствениците са длъжни да се съобразят с ограничението в ползването.

*НАСЛЕДИЛИ
*АРЕНДОДАТЕЛЯ

Мярка 141 е отворена до края на годината, т.е. и след 01,10,2012