Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах

ODIT.info > Дискусия > Селско стопанство Започни нова тема

Тема. Прекратяване на договор за аренда

 Прекратяване на договор за аренда AnetaNikolova Профил 23.07.2012 09:04

Договора е сключен до 01.10. 2015г. Арендаторът е в чужбина вече втора година и тази година не обработва нивата. Имам кандидат за закупуване на нивата. Какво мога да предприема и как да прекратя договора, след като сегашния арендатор не може да се яви при нотариус и да се прекрати договора по взаимно съгласие. Купувача не иска да купува нивата с тежести.

 RE: Прекратяване на договор за аренда neli7304 Профил Изпрати email 23.07.2012 09:06

Отговор на AnetaNikolova(23.07.2012 09:04):
AnetaNikolova каза:
Договора е сключен до 01.10. 2015г. Арендаторът е в чужбина вече втора година и тази година не обработва нивата. Имам кандидат за закупуване на нивата. Какво мога да предприема и как да прекратя договора, след като сегашния арендатор не може да се яви при нотариус и да се прекрати договора по взаимно съгласие.


Среща с адвокат и той ще Ви обясни как се разваля договор при виновно неизпълнение на задълженията по договора на другата страна.

 RE: Прекратяване на договор за аренда AnetaNikolova Профил 23.07.2012 09:24

Благодаря, много ли е сложна процедурата?

 RE: Прекратяване на договор за аренда Nedeltschev Профил Изпрати email 24.07.2012 20:26

А защо решихте,.виновно,..........Въпросът е , не дали се обработва земята, а дали се изпълнява договора,...........ако арендаторът си плаща договорената рента,...........трудно ще намерите основания,.............

 RE: Прекратяване на договор за аренда vitali15 Профил 12.10.2012 13:40

Ако имаш въпросния договор в теб го вземи и го прочети-какво се спазва и какво не. Ако не-адвокат.

 RE: Прекратяване на договор за аренда vanio123 Профил Изпрати email 15.12.2012 11:48

Имах подобен случай миналата година.Трябваше да продам една нива и естествено първо я предложих на арендатора,който системно ми бавеше парите за рента.Започнаха едни приказки,че не може да се прекрати договора ,нямал съм право да си продавам имота ,докато не изтече договора за аренда и куп подобни фрази,обаждания от адвоката им,че ще ме съдят ако си продам собствения имот на друго лице,различно от арендатора.
Въпроса го реших по следния начин:Намерих лице,което бе готово да плати исканата от мен цена,отидохме при кмета на селото,който завери пълномощно на купувача от рода на, "може да се разпорежда с имота ми",броиха ми парите и всичко приключи.
В действителност много трудно се прекратяват договори за аренда,ако арендаторът не желае.

 RE: Прекратяване на договор за аренда Nedeltschev Профил Изпрати email 17.12.2012 19:03

А, дали е приключило?Ако съм Арендатор в тази ситуация, купувачът ще влезе във владение на имота след срока на договора,.........
 

 RE: Прекратяване на договор за аренда _dexter_ Профил 18.12.2012 10:02

Договорът за аренда е тежест върху имота. Купувачът на такъв имот наследява правата и задълженията по арендния договор, т.е. има право да получава рента и няма право да обработва имота за срока на договора. Постоянно имаме случаи, в които наши арендодатели си продават имотите, но до сега не сме имали проблеми с новите собственици.
реклама

ODIT.info > Дискусия > Селско стопанство