Здравейте,

Имам следното питане към колегите и ще Ви бъда Благодарен ако някой може да ми помогне.
Закупих земеделска земя за която е сключен и вписан пет годишен договор за наем .
Във въпросният договор като наемодател се явява местната земеделска кооперация /където бившите собственици на земята са членували и без тяхно знание договора е подписан/. Същата земеделска кооперация не се е пререгистрирала в търговския регистър до 2012г. . Наемателят на земята не желае да развали договора.В договора има кауза , че с едно годишно предизвестие той може да бъде прекратен, но от кооперацията ми казват , че "няма печат" и нямат "права" да го прекратят тъй кото не са се пререгистрирали и са в "ликвидация".

Как да постъпя и какво да направя да го прекратя този договор. В закона за арендата има член в който се казва че договора може да се прекрати с "прекратяването на юридическото лице-арендодател". Мога ли да се позова на този член? Или като нов собственик и правоприемник аз да предява предизвестие към наемателя ?
Благодаря Ви предварително!

Здравей, Радо,

при цялото ми желание, мисля че това е по-скоро въпрос за адвокат