ODIT.info DocStore
BALANS.ODIT.INFO
ODIT.info > Дискусия > ЗДДС Започни нова тема
Допълнителни разходи по продажба на сграда
Допълнителни разходи по продажба на сграда Karol 04.02.2014 17:16
Извинявам се , ако повторно задавам този въпрос. Клиент продава сграда, старо строителство, монолитна. За 360 х.лв. И на основание ЗДДС , следните членове и алинеи :
Данъчна основа при доставка на територията на страната
Чл. 26. (1) Данъчна основа по смисъла на този закон е стойността, върху която се начислява или не се начислява данъкът в зависимост от това, дали доставката е облагаема, или освободена.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 94 от 2012 г., в сила от 01.01.2013 г.) Данъчната основа се определя на базата на всичко, което включва възнаграждението, получено от или дължимо на доставчика във връзка с доставката, от получателя или от друго лице, определено в левове и стотинки, без данъка по този закон. Не се смятат за възнаграждение по доставка всякакви плащания на неустойки и лихви с обезщетителен характер.
(3) Данъчната основа по ал. 2 се увеличава със:
1. всички други данъци и такси, в т. ч. акциз, когато такива са дължими за доставката;
аз оформям ДИ, с което върху допълнителните разходи начислявам ДДС и го внасяме.
Фактурата за продажбата на сградата е с ДДС - ДО 300 х.лв и ДДС - 60 х.лв. Сега ми се обаждат от кантората на купувача и ми съобщават, че от НАП по време на ревизия са отказали ДДС по ДИ, защото се основавли на чл.27 от ЗДДС . Може ли да ми помогнете, защото като прочитам отново чл.26 и чл.27 от ЗДДС не виждам къде сме объркали законовата постановка , та ДИ било неправомерно издадено ?! Много ми е важно, защото сега трябва с Протокол да анулирам това ДИ и да искам възстановяване на внесеноо по него ДДС. Пак ще допра до НАП.
Данъчна основа при доставка на територията на страната
Чл. 26. (1) Данъчна основа по смисъла на този закон е стойността, върху която се начислява или не се начислява данъкът в зависимост от това, дали доставката е облагаема, или освободена.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 94 от 2012 г., в сила от 01.01.2013 г.) Данъчната основа се определя на базата на всичко, което включва възнаграждението, получено от или дължимо на доставчика във връзка с доставката, от получателя или от друго лице, определено в левове и стотинки, без данъка по този закон. Не се смятат за възнаграждение по доставка всякакви плащания на неустойки и лихви с обезщетителен характер.
(3) Данъчната основа по ал. 2 се увеличава със:
1. всички други данъци и такси, в т. ч. акциз, когато такива са дължими за доставката;
аз оформям ДИ, с което върху допълнителните разходи начислявам ДДС и го внасяме.
Фактурата за продажбата на сградата е с ДДС - ДО 300 х.лв и ДДС - 60 х.лв. Сега ми се обаждат от кантората на купувача и ми съобщават, че от НАП по време на ревизия са отказали ДДС по ДИ, защото се основавли на чл.27 от ЗДДС . Може ли да ми помогнете, защото като прочитам отново чл.26 и чл.27 от ЗДДС не виждам къде сме объркали законовата постановка , та ДИ било неправомерно издадено ?! Много ми е важно, защото сега трябва с Протокол да анулирам това ДИ и да искам възстановяване на внесеноо по него ДДС. Пак ще допра до НАП.
RE: Допълнителни разходи по продажба на сграда kally7006 04.02.2014 17:36
не разбирам защо избягвате чл.45 ал.3?
RE: Допълнителни разходи по продажба на сграда Karol 04.02.2014 17:56
Клиентът ми след като извърши продажбата, оформил фактурата, тогава ме отърси и все пак чл. 45, ал. 7 ЗДДС, позволява доставчикът да избере доставка / продажбата на стара сграда да бъде облагаема.
Въпросът ми е за допълнителните разходи по сделката и задължението да се начисли и върху тях ДДС и правото на това ДДС за купувача.
Въпросът ми е за допълнителните разходи по сделката и задължението да се начисли и върху тях ДДС и правото на това ДДС за купувача.
RE: Допълнителни разходи по продажба на сграда Karol 04.02.2014 18:00
Ти като се напъваш да ме следиш - кога какво питам - защото не се напънеш и да отговориш ?!? : ))))
Отговор на didah(04.02.2014 17:29):
didah каза:
Е, не е съвсем "повторно".
Един път преди ДИ и един след
http://www.odit.info/?s=6&i=291425&f=1" rel="nofollow" target="_blank">http://www.odit.info/?s=6&i=291425&f=1
Отговор на didah(04.02.2014 17:29):
didah каза:
Е, не е съвсем "повторно".
Един път преди ДИ и един след
http://www.odit.info/?s=6&i=291425&f=1" rel="nofollow" target="_blank">http://www.odit.info/?s=6&i=291425&f=1
RE: Допълнителни разходи по продажба на сграда didah 04.02.2014 18:06
Отговор на Karol(04.02.2014 18:00):
Karol каза:
Ти като се напъваш да ме следиш - кога какво питам - защото не се напънеш и да отговориш ?!? : ))))
Човек не е необходимо да се напъва за да те види.Само, че аз ей заради това
Извинявам се , ако повторно задавам този въпрос
реших, че имаш нужда от припомняне.ИзвинетИ-вече няма така да правя
Karol каза:
Ти като се напъваш да ме следиш - кога какво питам - защото не се напънеш и да отговориш ?!? : ))))
Човек не е необходимо да се напъва за да те види.Само, че аз ей заради това
Извинявам се , ако повторно задавам този въпрос
реших, че имаш нужда от припомняне.ИзвинетИ-вече няма така да правя
RE: Допълнителни разходи по продажба на сграда Karol 05.02.2014 08:54
Моля за становище рано сутринта по моята "болка", моля ви!
RE: Допълнителни разходи по продажба на сграда nick_cave 05.02.2014 09:19
Отговор на Karol(05.02.2014 08:54):
Karol каза:
Моля за становище рано сутринта по моята "болка", моля ви!
Ами вероятно са се хванали за чл.115 (1) и че в случая няма изменение на данъчната основа в посока увеличение, за да бъде издавано дебитно известие, а е трябвало всички изчисления да се направят в данъчната основа на самата фактура. И оттам - чл.70 (5). Аз при тази ситуация не бих правил нищо друго, в крайна сметка надявам се са ви платили вече, а и вие не си ли стиковате издаването на всички документи по една сделка?
Karol каза:
Моля за становище рано сутринта по моята "болка", моля ви!
Ами вероятно са се хванали за чл.115 (1) и че в случая няма изменение на данъчната основа в посока увеличение, за да бъде издавано дебитно известие, а е трябвало всички изчисления да се направят в данъчната основа на самата фактура. И оттам - чл.70 (5). Аз при тази ситуация не бих правил нищо друго, в крайна сметка надявам се са ви платили вече, а и вие не си ли стиковате издаването на всички документи по една сделка?
RE: Допълнителни разходи по продажба на сграда One 05.02.2014 09:35
" Много ми е важно, защото сега трябва с Протокол да анулирам това ДИ и да искам възстановяване на внесеноо по него ДДС. Пак ще допра до НАП. "
На Ваше място не бих го правил.
На Ваше място не бих го правил.
RE: Допълнителни разходи по продажба на сграда Liglyo 05.02.2014 15:57
Карол,
Още в предишната тема Ви цитирах един член от правилника. Така и не вникнахте какво пише в него.
Погледнете си хубаво НА и цитирания член. И ще разберете(евентуално) дали въобще е трябвало да се издава ДИ.
Още в предишната тема Ви цитирах един член от правилника. Така и не вникнахте какво пише в него.
Погледнете си хубаво НА и цитирания член. И ще разберете(евентуално) дали въобще е трябвало да се издава ДИ.
реклама