Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах

ODIT.info > Дискусия > Данъци Започни нова тема

Гореща тема! Възстановяване на ДДС преди датата на регистрация за разходи за придобиване на Д

 Възстановяване на ДДС преди датата на регистрация за разходи за придобиване на Д Tourist (гост) 27.07.2006 13:27

Здравейте!

Често посещавам форума в сайта и съм впечатлен от знанията и опита на коментиращите казусите. Сега обаче съм решил да подложа всички на казус, за който анализирах няколко закона /ЗУТ, ЗДДС, Зсч и др./ и не можах да намеря еднозначен отговор.

В момента фирмата която представлявам строи малък хотел. Същата фирма е новоучредена и след някой месец ще се регистрира по ЗДДС. От момента на регистрацията до сега са извършени разходи за строителство, които са осчетоводени, като разходи за придобиване на ДМА, в които влиза и платен ДДС.

въпроса ми е следният: Ще мога ли да си възстановя платения ДДС във връзка със строитеството досега преди регистрацията, след като няма да имам наличен ДМА с АКТ 16, но ще притежавам сграда в груб строеж .

 Re: Възстановяване на ДДС преди датата на регистрация за разходи за придобиване Биляна Профил 27.07.2006 13:54

да, ще можеш
това ти е актив по смисъла на Закона за счетоводството

 Re: Възстановяване на ДДС преди датата на регистрация за разходи за придобиване Петроф Профил 27.07.2006 13:59

ами честно да ти кажа май не си чел достатъчно пък и ЗУТ май нее за теб....:-))) видя ли ССти , ППЗДДС, ЗКПО..?
та сега кажи как строите сградата ..по стоамски начин, чрез възлагане, вие изпълнител ли сте ивеститор ли сте ? ..изобщо има доста въпроси на които трябва да се отговори...и да по принцип имате право на ддс за актива, нищо че не е завършен..предполагам ще го ползвате в последствие за облагавми доставки нали ?

 Re: Възстановяване на ДДС преди датата на регистрация за разходи за придобиване angel Профил 27.07.2006 14:11

Туриста, като за всеки наличен актив, придобит от преди регистрация по ЗДДС, така и разходите по придобиване на ДМА също би имал подобно право. Но въпреки това въпроса е спорен - има вариант, при който ще ти се изтълкува, че в случая има вложени материали за придобиване на бъдещ актив, но все още няма наличен такъв в твоя случай. Тези вложени материали едва ли са закупени единствено с данъчни фактури. По въпросната набирателна сметка обаче имаш натрупани и услуги, които дори и оказани с данъчни фактури нямаш право на кредит по тях. Но така или иначе натрупаното по 207 или 613 е актив по смисъла на ЗСч и при добра счетоводна аналитичност можеш да упражниш данъчен кредит.
А и имаш право при определени условия на приспадане на ДДС, а не на възстановяване, то ще почака малко.

 Re: Възстановяване на ДДС преди датата на регистрация за разходи за придобиване tourist (гост) 27.07.2006 14:19

Не мога да цитирам точна разпоредба, но в много квалифицирани публикации съм чел !!!, че до пускането на обекта в експлоатация с Акт 16, строителството по стопански начин !!! се води оборотно по сметка за натрупване на всички разходи свързани със строителството, а след акт 16 се заприхождава като актив.
Петроф, прав си, че трябва да уточня някои неща. Тъй като това е семеен хотел, чрез който ще се осъществяват облагаеми доставки. Фирмата също е семейна :))). Строим в наш урегулиран парцел, който е собственост на баща ми, който не е съдружник във фирмата. Разрешителното за строеж е на негово име, но строителството се осъществява от фирмата. Това не е проблем, защото, съгласно разпоредбите на ЗУТ !!!!!, отстъпено право на строеж и издаване разрешение за строеж на друго лице се допуска до завършване на обекта на етап "груб строеж", което понятие изчерпателно е разяснено ПДР на ЗУТ.
Въпросът тук е следният: Ще счетат ли данъчните сградата за ДМА, ако няма АКТ 16 и е в груб строеж?

 Re: Възстановяване на ДДС преди датата на регистрация за разходи за придобиване Биляна Профил 27.07.2006 14:24

Забележката на Ангел е абсолютно уместна- пускаш рекапитулация /главна книга/ на тази сметка и се ориентираш в обстановката
Но аз искам да ти насоча вниманието към друго- не търси задължително ДМА- закона дава право за актив- а активи не са само дълготрайните материални, а и краткотрайните и прочие....

 Re: Възстановяване на ДДС преди датата на регистрация за разходи за придобиване Tourist (гост) 27.07.2006 14:25

Ангел благодаря ти за отговора. Материалите и доставката им са ми най-голямото перо. Тия бетони, тухли и железа ми изпиват душицата. Всичко е купено от Данъчно регистрирани лица и имам данъчни фактури. Въпроса е тук да не ми правят проблем с тълкуванията?

 Re: Възстановяване на ДДС преди датата на регистрация за разходи за придобиване Tourist (гост) 27.07.2006 14:29

Зная какво искам да постигна и затова всичко водя аналитично по всяка сметка. Дори на фактурите за които предполагам, че мога да си възстановя ДДС-то си ги описвам предварително. дано данъчните не прекалят с тълкуването.

 Re: Възстановяване на ДДС преди датата на регистрация за разходи за придобиване Петроф Профил 27.07.2006 14:31

според мен няма да имаш проблем с възстановяване на ДДС за хотела .

 Re: Възстановяване на ДДС преди датата на регистрация за разходи за придобиване tourist (гост) 27.07.2006 14:33

Благодаря ти Биляна!

Права си по отношение на активите. сега като се замисля материалите са налични /дори подредени хипотетично/. Но ако са осчетоводени като разход за придобиване на ДМА преди регистрацията.
 

 Re: Възстановяване на ДДС преди датата на регистрация за разходи за придобиване Биляна Профил 27.07.2006 15:01

тогава им се променя само формата на съществуване- разходите за придобиване на ДМА също са дълготраен актив
/ актив ти е и нематериалният актив, наличен при теб в следствие на извършен ремонт на нает актив- имаш право на ДК за него, така както би ти възникнало и задължение да начислиш ДДС при дерегистрация за него/
реклама

ODIT.info > Дискусия > Данъци