Здравейте,
помещението, което наемаме е на физическо лице. Лицето е пенсионер, има фирма, която е действаща и наемодателя си плаща здравното осигуряване като самоосигуряващо се лице. Но отдава помещението като физическо лице, тъй като сградата е лична негова собственост, не се води на фирмата му. В нашия случай е физическо, но в същото време е и самоосигуряващо се лице. Ще плащаме наема по банков път, лицето ще ни издава фактура като първичен документ с ЕГН, вместо Булстат, но въпроса ми е: Трябва ли ние да му издаваме сметка за изплатени суми и съответно да му плащаме данъка, като се има предвид, че наемодателя в нашия случай е физическо лице или важи правилото, че на самоосигуряващо се лице не се прави сметка и не се начислява данък, тъй като то е и такова. Благодаря!

Издавате сметка, удържате данък. Чл.44 (4).

подкрепям Маграт. Вие издавате сметка за изплатени суми и удържате наема. Ако фирмата на наемодателя е ЕТ и е регистрирано по ЗДДС, трябва да се начислява и ДДС във фактурата, независимо, че помещението е на ФЛ. Също трябва да се обърне внимание дали е семейна собственост или не.

^{Отговор на radost588(24.07.2015 10:18):
radost588 каза:
подкрепям Маграт. Вие издавате сметка за изплатени суми и удържате наема. Ако фирмата на наемодателя е ЕТ и е регистрирано по ЗДДС, трябва да се начислява и ДДС във фактурата, независимо, че помещението е на ФЛ. Също трябва да се обърне внимание дали е семейна собственост или не.}


"Семейна собственост" не съществува в българския правен мир.
Вероятно имате предвид дали имота е в режим на "съпружеска имуществена общност".

Това не е форум за прависти, а за икономисти все пак.

<sup>Отговор на Blajena71(24.07.2015 10:20):
Blajena71 каза:


"Семейна собственост" не съществува в българския правен мир.
Вероятно имате предвид дали имота е в режим на "съпружеска имуществена общност".</sup>

ич да не ти пука - неУката си е все на Мелмак

^{Отговор на radost588(24.07.2015 10:22):
radost588 каза:
Това не е форум за прависти, а за икономисти все пак.}

Естествено, че не ми пука от извънземни коментари :)

^{Отговор на OpaSna TikVa(24.07.2015 10:35):
OpaSna TikVa каза:
ич да не ти пука - неУката си е все на Мелмак}

<sup>Отговор на Blajena71(24.07.2015 10:20):
Blajena71 каза:


"Семейна собственост" не съществува в българския правен мир.
Вероятно имате предвид дали имота е в режим на "съпружеска имуществена общност".</sup>



В българския битов мир обаче съществуваш ти, с безумните ти наркотични блянове за правни термини, от които абсолютно нищо не вдяваш.

Благодаря за времето, което сте отделили и желанието да ми помогнете, обаче яснота пак няма на хоризонта. Добре, за сметката ще я направя. Но изхождайки от позицията, че имота е на физическо лице и не вземайки предвид, че лицето се самоосигурява, заплащайки само ЗО тъй като е пенсионер, а се самоосигурява защото има фирма. Защо обаче, radost588 след като пишете, че фирмата трябва да издава фактура, независимо, че имота не се води на тази фирма, ме съветвате да издавам сметка, след като на самата бланка на сметката съвсем ясно пише, че на самоосигуряващи се лица не се попълва сметка и не се внася данък? Те трябва да представят декларация, че се самоосигуряват. И после как така фирмата ще получава приходи и ще издава фактура за тези приходи, след като тя няма касателство с обекта на сделката? Наречете ме безхаберна, ако желаете, но обяснете ми, моля, това на което обърнах внимание! Благодаря!

Виж това писмо например, то по такива казуси има много подобни
http://nraapp03.nra.bg/cms5/apps/wqreg/cache/8009?page=0

Благодаря!

ами пробвай се да скалъпиш нещата по твоя начин и напърите ще ти обяснят нагледно "това на което обърнах внимание!"
аз лично нямам "касателство с обекта на сделката"

на самата бланка на сметката съвсем ясно пише

все пак е успех че знаете, че нещо пише, но поне да бяхте го прочели по-внимателно, защото наистина е ясно написано

всъщност бива и radost588 да прочетете внимателно - касателно "приходите"