Здравейте. В момента плащам данъци като физическо лице по ЗДДФЛ 10% (минус признати разходи 10%) допълнително работя по трудов договор

В случай че надхвърля 50.000 лева оборот за последните 12 месеца ще съм длъжен да премина по ЗДДС, във връзка с което ме интересуват 2 неща:

1) доходите ми са от чужда фирма (извън ЕС), при преминаване към ЗДДС колко ще ми бъде ДДС ставката?

2) в момента не плащам 8% осигуровки, понеже съм осигурен и на друго основание. ако премина към ЗДДС - ще се промени ли нещо с осигуровките, или едното изобщо не зависи от другото?

2. Едното няма общо с другото

По първият въпрос - не може да се каже 'ей така - трябва да се прецени точно какви са услугите ( чисто по логкика предполагам че са услуги) и къде точно се извършва услугата. Погледнете чл. 21 -чл.24 от ЗДДС къде точно попадате. Вижте и глава трета и четвърта пак от същият закон;
По вторият въпрос - колегата ХХХХХ Ви е отговорил..

не са услуги. декларирам доходите като наем. Придобит доход от наем или от друго възмездно предоставяне за ползване на права или имущество, подлежащ на облагане по реда на чл. 31 от ЗДДФЛ от източници в чужбина (така пише в декларация 50 за 2016 г.) Вид на дохода: Възнаграждения по договори за: франчайз, факторинг и други договори за предоставяне за ползване на права

интернет-страници под наем давам. прехвърлям админ-правата и забравям за тях, не извършвам никаква дейност от там нататък.

интересува ме има ли подводен камък който в дадения случай ще ми попречи да ползвам 0% ДДС ставка при преминаване към ЗДДС? (при оборот над 50К)

интернет-страници под наем давам - не разбирам много от ДДС, но за мен това си е услуга и бих погледнала чл. 97а от ЗДДС

<sup>Отговор на Titanic(22.05.2017 17:16):
Titanic каза:
не са услуги. декларирам доходите като наем. Придобит доход от наем или от друго възмездно предоставяне за ползване на права или имущество, подлежащ на облагане по реда на чл. 31 от ЗДДФЛ от източници в чужбина (така пише в декларация 50 за 2016 г.) Вид на дохода: Възнаграждения по договори за: франчайз, факторинг и други договори за предоставяне за ползване на права

интернет-страници под наем давам. прехвърлям админ-правата и забравям за тях, не извършвам никаква дейност от там нататък.

интер...</sup>

явно ще трябва да се повтаря и потретва въпросът... декларирам доход от наеми (физическо лице) като платецът е в чужбина, извън ЕС... знам че над 50К лева е прагът за регистрация по ЗДДС. знам че в общия случай ще имам 0% ДДС ставка!

въпросът ми е (за трети път пиша): какви подводни камъни може да има при регистрацията ми (след преминаване на прага от 50К лева) по ЗДДС с 0 (НУЛА) % ДДС ставка, демек ако плащам само корпоративен данък 10%, но ДДС ставката ми (данъкът) е 0%? има ли основание на което някой заядлив данъчен да се вкопчи и да не ми позволи да ползвам ставка ДДС 0% ?


^{XXXXX каза:
не разбирам много от ДДС, но за мен това си е услуга...}

чак толкова редки случаи на изпушване от страна на данъчните няма да коментираме, да приемат наеми като услуги/дейности/занаяти... иначе всеки дърт реститут може да бъде обвинен, че упражнява занаят "наемодателство" и не плаща патентен данък, в кръга на шегата нали...

<sup>Отговор на Titanic(22.05.2017 21:02):
Titanic каза:
явно ще трябва да се повтаря и потретва въпросът... декларирам доход от наеми (физическо лице) като платецът е в чужбина, извън ЕС... знам че над 50К лева е прагът за регистрация по ЗДДС. знам че в общия случай ще имам 0% ДДС ставка!

въпросът ми е (за трети път пиша): какви подводни камъни може да има при регистрацията ми (след преминаване на прага от 50К лева) по ЗДДС с 0 (НУЛА) % ДДС ставка, демек ако плащам само корпоративен данък 10%, но ДДС ставката ми (данъкът) е 0%? има ли основание на к...</sup>

Хайде по- полека с назидателния тон, а!
Снасяте на час по лъжичка, решил сте си че нещото е нещо, а не друго, харесал сте си нещо от ЗДДС, ама си търсите и застраховка по форуми, безплатно пък и назидавате. За Ваше сведение ЗДДС визира две основни понятия- доставка на стоки и доставка на услуги, няма наеми, няма повтаряне и потретване, има стоки и услуги, ако не е едното ще е другото, точка! Вие като искате си напишете друг закон и си работете по него, но не ни занимавайте с измишльотините си! Ако искате безплатен съвет, изложете си болката и се задоволявайте с получените отговори. За дилетантските си становища занимавайте някой друг срещу заплащане!
Ама то пък бива, бива нахалство, ама някои се оливат!

Мчито даването под наем си е услуга, това се опитват да кажат хората.

Ооообаче - това "...прехвърлям админ-правата и забравям за тях, не извършвам никаква дейност от там нататък..." някак не ми прилича на даване под наем, а продажба на нещо.

И още нещо - корпоративен данък не плащат ли фирмите, не физическите лица?

^{Отговор на b0b0(22.05.2017 22:13):
b0b0 каза:
Ооообаче - това "...прехвърлям админ-правата и забравям за тях, не извършвам никаква дейност от там нататък..." някак не ми прилича на даване под наем, а продажба на нещо.}

ако даването на ключ от апартамента беше продажба дося да съм сменил 50 квартири под наем

^{Отговор на b0b0(22.05.2017 22:13):
b0b0 каза:
И още нещо - корпоративен данък не плащат ли фирмите, не физическите лица?}

в момента съм по ЗДДФЛ, но в случай че мина 50К оборот ще съм длъжен да се регистрирам по ЗДДС нищо че съм физическо лице... наистина, при фирмите(регнати по ЗДДС) се казва корпоративен данък, не съм сигурен дали не носи друго име данъкът, когато става дума за физическо лице, регнато по ЗДДС

айде сега, след като изяснихме точните термини, някой да ми каже 0% ДДС ли ще плащам в описания хипотетичен случай (с минаването на 50К лева праг), или има опасност да ми начислят 20% по време на ревизия? примерно купувам нов компютър, искам връщане на ДДС 20% и ревиЗоро ми казва аджеба ти що си плащал 0% ДДС върху наемите.... и тн....

<sup>Отговор на jasta13(22.05.2017 21:20):
jasta13 каза:

Хайде по- полека с назидателния тон, а!
....
Ако искате безплатен съвет, изложете си болката и се задоволявайте с получените отговори. За дилетантските си становища занимавайте някой друг срещу заплащане!
Ама то пък бива, бива нахалство, ама някои се оливат!</sup>


това че някои други стоят като коне на празни ясли и чакат по форумите "кво-да-е" за 50 лева чакалък по никакъв начин не може да ме накара да се бръкна в джоба ;-) задавам въпрос на форум на финансисти, и се предполага, че рано или късно ще изскочи квалифициран отговор... а Вашето мнение за нахалството ми по никакъв начин не допринася за повишаване обема на полезната информация във форума... като нямате реколта от форума - има и други ниши за печалба, например мотиката на село

момко, пускаш вече втора тема с казуса си, който всеки редови консултант или грамотен счетоводител би ти обяснил за 15 мин. срещу хонорар, разбира се
хем питаш, хем се опитваш на краставичари краставици да продаваш, като се и надуваш отгоре на това
ай, сполай ти...

доп.: с тия писания чакай "квалифициран" отговор... или направо търси арменския поп ^{Отговор на Titanic(22.05.2017 22:55):}

<sup>Отговор на Abby12(22.05.2017 23:08):
Abby12 каза:
момко, пускаш вече втора тема с казуса си, който всеки редови консултант или грамотен счетоводител би ти обяснил за 15 мин. срещу хонорар, разбира се
хем питаш, хем се опитваш на краставичари краставици да продаваш, като се и надуваш отгоре на това
ай, сполай ти...

доп.: с тия писания чакай "квалифициран" отговор... или направо търси арменския поп</sup>

онзи казус беше друг - плащане на 8% осигуровки върху наем, докато съм на борсата... голяма сиромашия ви гони обаче... то бива прозрачна игра ама чак пък толкова... ай и от мене сполай и дано някой чакалък 20-30 лева ви дойде от форума

Драги отворко, няма да коментирам за размера на ставката на ДДС. Искам да отбележа нещо, което явно не ти е ясно: облагането на доходите и облагането с ДДС са различни и независими неща. Регистрацията по ДДС няма да те освободи от данъка върху дохода от наем, който и сега плащаш по ЗДДФЛ.
Желая ти успех в бизнеса и дано с този ник не предизвикваш съдбата.

^{Отговор на Titanic(22.05.2017 22:55):
Titanic каза:
...ако даването на ключ от апартамента беше продажба...}


Всеки месец ли ти плащат наема и има ли срок на отдаването под наем? Можеш ли да си вземеш обратно админ-правата? Или "забравяш за тях"?

^{Отговор на XXXXX(23.05.2017 06:05):
XXXXX каза:
Драги отворко, няма да коментирам за размера на ставката на ДДС....Регистрацията по ДДС няма да те освободи от данъка върху дохода от наем, който и сега плащаш по ЗДДФЛ.
Желая ти успех в бизнеса и дано с този ник не предизвикваш съдбата.}


данъка върху дохода (или корпоративния или както там се казва при ЗДДС) нямам намерение да го крия - само ДДС ставката 0% ме интересуваше като възможност



<sup>Отговор на XXXXX(23.05.2017 06:05):
b0b0 каза:


Всеки месец ли ти плащат наема и има ли срок на отдаването под наем? Можеш ли да си вземеш обратно админ-правата? Или "забравяш за тях"?</sup>

"наема" се плаща автоматично 1 път в месеца, админските данни се вкарват в система за отдаване под наем, нещо като онлайн-агенция за наеми ама всичко автомат, все едно вместо ключ от апартамента наемателя да въвежда някаква парола на вратата, а парите да се движат през брокерската агенция, абе 1-към-1 си е наем

Аз да вкарам малко смут:
Ставката не е нито 0%, нито 20%
Просто не се начислява ДДС :)))
Успех, стискам Ви палци!

^{Отговор на Liglyo(23.05.2017 16:51):
Liglyo каза:
Аз да вкарам малко смут:}


Мисля, че може и да се добави това-онова. Малко ми куца обосновката за наем - даването на "ключа" е само част от дейността. Дори самото разработване и поддържане на тия платформи, контактите с "брокер"-а дава един по-особен статут на извършващия дейността и бих заложил на малко по-големи от 10% необходимо - присъщи разходи и на годишно изравняване на осигурителните вноски.

<sup>Отговор на Titanic(23.05.2017 16:44):
Titanic каза:

данъка върху дохода (или корпоративния или както там се казва при ЗДДС)</sup>



Стига с този корпоративен данък! Ти, като ФЛ, нямаш нищо общо с този данък! ДДСто също няма общо с него!

Колкото до ставката - Лигльо ти е отговорил. Дали ще му повярваш или не, си е твой проблем.

Колкото до това, дали извършваш услуга или не: Закона за ДДС дели сделките на доставки на стоки и на доставки на услуги. Ако смяташ, че твоето е стока - няма да споря. Ако не е стока, значи е услуга. Трето положение няма. За ЗДДФЛ може да е от значение дали е наем, фризьорство, косене на градини или нешо друго. Това си е за конкретния закон.

мммм, все по-интересно става... сега и агенция се появи :))
ако правилно подозирам, ставката на "корпоративния ДДС" върху стоката или услугата може да се окаже най-малкия проблем

сега и агенция се появи :))

Нещо като он-лайн агенция.
Ай четете, моля Ви се :)))

Имам чувството, че се намирам в някакъв маргинален сайт за хейтене!!!

^{Отговор на Liglyo(23.05.2017 19:28):
Liglyo каза:
Имам чувството, че се намирам в някакъв маргинален сайт за хейтене!!!}

от кога ви е това чувство, гражданино? ;))
крайно време е вече да го замените със сигурност :))

^{Отговор на Liglyo(23.05.2017 16:51):
Liglyo каза:
Аз да вкарам малко смут:
Ставката не е нито 0%, нито 20%
Просто не се начислява ДДС :)))
Успех, стискам Ви палци!}

ми чи това си е супер новина! тъкмо на такова подобно "неначисляване" се надявам за в бъдеще, мерси!

Ако още в началото бяхте казали какъв отговор искате да получите, щяхме да спестим много писане.

интернет-страници под наем давам - не разбирам много от ДДС, но за мен това си е услуга и бих погледнала чл. 97а от ЗДДС"-аз мисля да започнете от тук и да върнете времето назад и да си наемете счетоводител....защото имате проблем...