При двама собственика на недвижим имот, който отдават и наема се получава само от едното лице, редно ли е служебната бележка да се издаде само на него и то да декларира всички получени суми? Или трябва сл. бележка да е пропорционално на собствеността.

трябва сл. бележкИ да са пропорционално на собствеността.

Пък според мене трябва да има упълномощаване за получаването на наема, за да не берете ядове.
И да си държите за подписите под сметката за изплатени суми, за да не се окаже, че вторият съсобственик не знае, че е получавал наем.

Собствениците са майка и дъщеря, дъщерята иска наема да е изцяло за майката и няма претенции върху него. Може ли с декларация да го предостави и само майката да го декларира?

Хайде да разделим казуса на части:
1.Вземане на едни пари от наем
2.Даряване на част от парите от едното лице, на другото.

Вашата работа е по т.1 само. т.2 не Ви засяга, нито Ви е работа да вършите.

На Ваше бих погледнал какво пише в Договора за наем.Пише всеки да получи .... част?
Ако ДА - правя две служебни бележки за доходите (всеки да си ги декларира ако иска). Парите давам на всеки отделно. (или ги привеждам по сметка).
Е, ако дойде единия с пълномощно - ще му ги дам на него. Пък той дали ще ги дари на другия, дали ще мине през Кауфланда, дали през МОЛ-а.... Все ми е тая!.
В чл. 73 декларацийката - всеки поотделно.



^{Отговор на Анджи(21.02.2018 08:17):
Анджи каза:
Собствениците са майка и дъщеря, дъщерята иска наема да е изцяло за майката и няма претенции върху него. Може ли с декларация да го предостави и само майката да го декларира?}

Благодаря на всички за отговорите.

И аз да попитам нещо -майка е собственик на недвижим имот и има договор за наем с физическо лице,но парите се превеждат на сина и по банков път.Аз мисля че наема ще го декларира майката и ще си плати данъка .Така ли е според вас ?

Точно така - майката е избрала този да е начинът на получаване на нейния доход.

[[citat]]
colori каза:
Точно така - майката е избрала този да е начинът на получаване на нейния доход[/B
благодаря ,за потвърждението. ^{Отговор на colori(23.02.2018 10:41):}

Единия собственик отдава своя дял на другия с договор за свободно ползванв за 1 лев и декларира 12 лева, като плаща1.20 лева данък. Другия собственик получава и декларира цялата сума и ползва данъчни облекчения за деца или ТЕЛК и това е законно. Успех! ^{Отговор на Анджи(21.02.2018 07:03):}

^{Отговор на Teo1967(23.02.2018 13:33):
Teo1967 каза:
Единия собственик отдава своя дял на другия с договор за свободно ползванв за 1 лев и декларира 12 лева, като плаща1.20 лева данък. Другия собственик получава и декларира цялата сума и ползва данъчни облекчения за деца или ТЕЛК и това е законно. Успех!}

Да бе да.

По малоумно нещо не бях чувала скоро - ДОГОВОР ЗА СВОБОДНО ПОЛЗВАНЕ с/у плащане на 1 лв.

Ами ако наемателят е сключил договор с едно единствено лице и на него плаща наема, то нима
носи отговорност, че не е искал документ за собственост?!
А известно ли Ви е, че ако наемателят не си плаща наема и получателя на наема по договор заведе иск, то Съда не се интересува от нотариален акт, а само от страните по ДОГОВОРА!?

Има предходен договор за наем между двамата собственици, че другия наема възмездно за 1 лев и може да преотдава под наем на други лица възмездно примерно за 1000 лева на месец.

Свободно ползване в смисъл за всякакви дейности и преотдаване на собствеността на други лица.

^{Отговор на Teo1967(23.02.2018 13:53):
Teo1967 каза:
Има предходен договор за наем между двамата собственици, че другия наема възмездно за 1 лев и може да преотдава под наем на други лица възмездно примерно за 1000 лева на месец.}

Нима сте срещали брокери на недвижими имоти, които при отдаване под наем на евентуален
наемател да искат документ за собственост?Разбира се, че САМО един от собствениците може да сключи договор за отдаване под наем, да получава наема и САМ да декларира дохода пред НАП.Да не говорим, че и несобственик може да сключи такъв договор.Правете разлика между собственик и владелец на имота, пропуснати ползи, облагодетелстване.....Ами ЗЗД -чл.228 и сл..
Е, всичко това по-горе си носи своите рискове, но отговарям от гледна точка на Съд.практика.

Като го отдам под наем за 1 лев може да искам да си пропусна ползите.

Аз също ще платя данък в НАП но върху 1 лев месечно или 12 лева годишно.

В някои случаи е по добре да взема наем 1 лев и да не търпя главоболия и щети от страна на наематели, а другия собственик да се главоболия и носи негативите сам.

Хубу: )