Имам следната ситуация, имам придобито право на строеж с нот. акт от 2010, и разрешение за въвеждане в експлоатация от 2016, имота е продаден 2017, трябвали да декларирам продажбата и да я обложа, или са минали повече от 3 год/ ако приемем че е придобит 2010/. Кога е придобит имота 2010 или 2016?

^{Отговор на gerkos(26.04.2018 09:08):
gerkos каза:
Имам следната ситуация, имам придобито право на строеж с нот. акт от 2010, и разрешение за въвеждане в експлоатация от 2016, имота е продаден 2017, трябвали да декларирам продажбата и да я обложа, или са минали повече от 3 год/ ако приемем че е придобит 2010/. Кога е придобит имота 2010 или 2016?}


2010 не е в никой случай. При учредено вещно право на строеж, сградата става обект на правото, кога е завършена сградата в груб строеж. Тогава е придобита като вещ ,което не споделящ кога се е случило а като" жилищен имот" по смисъла на ЗДДФЛ- явно 2016.

51. (нова - ДВ, бр. 113 от 2007 г., в сила от 01.01.2008 г.) "Недвижим жилищен имот" във връзка с прилагането на чл. 13, ал. 1, т. 1 е недвижим имот, който към момента на продажбата или замяната може да служи за задоволяване на жилищни нужди.

акт 14 грубия строеж е през 2013, но аз съм го декларирала в данъчното с разрешението за експлоатация през 2016, 2013г грубия строеж оказвали ли влияние за 3-те години за продажбата