Здравейте, понеже за първи път ни предстои, като малка фирма да дадем под наем едно наше помещение на друга фирма. До колкото разбирам, ако наема е 200 лв. и що ме фирма, дължимия данък се внася от платеца на наема, т.е фирмата която ще наеме помещението. Въпросът ми е, те трябва да ни издадат служебна бележка на всеки три месеца, че са ни платили еди колко си плати и са удържани еди колко си данък, а ни е само им даваме квитанция всеки месец, че сме получили съответната сума. На всеки три месеца, трябва ли ние да подаваме декларация за авансово удържания данък или я подава фирмата, която плаща наема. Ако е така, то само в ГДД, която подаваме трябва само да ги включим, като доход от наем парите, след издадена годишна обща декларация.

Пишете, че сте фирма, какви служ.бележки и удържане на данък?

Фирмата не е моя, просто съм се наел да направя договора, а ЕТ ми е пълна мистерия. За това и попитах.

За вашата фирма фактурите не са ли документи?

Само да попитам помещението на ЕТ-то ли е или на физическото лице?

^{Отговор на ely_g(01.11.2018 10:50):
ely_g каза:
Само да попитам помещението на ЕТ-то ли е или на физическото лице?}


На ЕТ-то.

Издавате фактура за наема и наемателя плаща.
Няма сметки, няма служебни бележки.

Ясно, а за тока и водата, ако сегашните фактури са на името на ЕТ-то от страна на ВиК и Енергото, трябва ли пак да се издават фактури от наша страна или трябва да се смени партидата, т.е фактурите от Вик и Енергото да са на името на наемателя и те директно да си ги плащат?

^{Отговор на pokemonbg(01.11.2018 12:05):
pokemonbg каза:
Ясно, а за тока и водата, ако сегашните фактури са на името на ЕТ-то от страна на ВиК и Енергото, трябва ли пак да се издават фактури от наша страна или трябва да се смени партидата, т.е фактурите от Вик и Енергото да са на името на наемателя и те директно да си ги плащат?}


Който вариант си решите.

В договора изрично упоменете, че тока и водата ще са за сметка на наемателя и издавате фактура и за тях, освен за наема. Ако прехвърлите партидите, после на друг наемател и така без край само смени трябва да правите. Това според мен не е удачно.