Здравейте,
на лице, което е на постоянен трудов договор му предстои да започне да получава доход от наем. Въпроса ми е дължи ли осигуровки върху сумите от наема?
Има мнение, че това били доходи от разпоредителни действия с имущество и било достатъчно да се внесе само данък 10%.
Благодаря за съдействието,
М.

Щом работи по ТД, не дължи осигуровки върху наема. Само данък след приспадане на 10% НПР

^{Отговор на Miilla(22.09.2020 20:00):
Miilla каза:
Здравейте,
на лице, което е на постоянен трудов договор му предстои да започне да получава доход от наем. Въпроса ми е дължи ли осигуровки върху сумите от наема?
Има мнение, че това били доходи от разпоредителни действия с имущество и било достатъчно да се внесе само данък 10%.
Благодаря за съдействието,
М.}


Имаше едно указание преди години за облагането и осигуряването на доходите от наем- върху доходите от наем се дължаха здравни осигуровки, но с тях се намаля данъчната основа за тоя данък 10% при годишното деклариране.

Сигурно е имало указание. Сигурно е обяснявало нещата около здравните осигуровки върху дохода от наем . Със сигурност има и лица, които дължат осигуровки върху дохода от наем. И със сигурност тези лица приспадат дължимите здравни осигуровки от годишната данъчна основа. Да, така е. Само дето всичко това не се отнася за лица, които са осигурени по трудов договор, каквато е питащата.
Е, осигуряванено върху дохода от наем не се отнася и за някои други групи ФЛ. Кои точно - проучи сама.

<sup>Отговор на TaNikKa(22.09.2020 20:16):
TaNikKa каза:


Имаше едно указание преди години за облагането и осигуряването на доходите от наем- върху доходите от наем се дължаха здравни осигуровки, но с тях се намаля данъчната основа за тоя данък 10% при годишното деклариране.</sup>

Здравейте, моля прочетете що е то осигурителен доход, по смисъла на КСО ...
Най-общо това е доходът от трудова дейност и приравнениете на нея за целите на КСО (самоосигуряващи се лица .... свободни професии, собственици на дружества, които са управители, ЕТ, член кооператори ... и ред още).
Приходи от дивиденти, наеми, ренти, продажба, суапови сделки, сдлелки с акции, облигации, инвестиционно злато, нефт, жито и всичко каквото се сетите, че е възможно да търгува на борса ...
НЕ попада в дефиницията за осигурителен доход !!!

Конкретно за наемите от отдаване на недвижими имоти, ако желае физическото лице може и да се осигурява и за пенсии, и за общо заболяване и майчинство и за здравно и да избегне десятъка и да си е осигурен и по трудово правоотношение.

Глупости!

^{Отговор на TaNikKa(23.09.2020 11:35):
TaNikKa каза:
Конкретно за наемите от отдаване на недвижими имоти, ако желае физическото лице може и да се осигурява и за пенсии, и за общо заболяване и майчинство и за здравно и да избегне десятъка и да си е осигурен и по трудово правоотношение.}

^{Отговор на TaNikKa(23.09.2020 11:35):
TaNikKa каза:
Конкретно за наемите от отдаване на недвижими имоти, ако желае физическото лице може и да се осигурява и за пенсии, и за общо заболяване и майчинство и за здравно и да избегне десятъка и да си е осигурен и по трудово правоотношение.}


Може и да се регистрира по ДДС доброволно, но да не внася данък, ако отговаря на изискванията на чл.45 от закона за освободена доставка.
Баси далаверата.

Ако все още средството за подслон е в проект що да не се регистрира по ЗДДС?
Обаче, ако си го притежава и не му се налага да си го гради по стопански начин и си подаде молба до кмета и си категоризира стаичките, студиото, етажа и после се регистрира в регистър Булстат като наемодател и си плаща патентния данък и авансово се самоосигурява?

Здравейте,
Благодаря за съдействието! И дискусията също беше полезна за мен. :-)
М.