Колеги, казусът е следния. Регистрирана по ЗДДС фирма притежава земя, урегулиран поземлен имот, който е купен от физически лица с нот.акт.При продажбата му през 2007 г. ще трябва ли да се начислява ДДС.

ще :((((((((

Е гати простотията, ако се дерегистрира по ЗДДС не дължи ДДС, но ако я продаде дължи.

ако се дерегистрира след нова година, а след това продаде земята, отново ще трябва да се регистрира... Изобщо системата е...

Защо? Ако е под 50 хил. лева, не е задължително

Е, да, но все пак не трябва да се забравя, че се натрупва към облагаемия оборот.

Ми тя фирмата като се дерегистрира след нова година, нали ще трябва да начисли ддс за наличните активи т.е тази земя

малоумна работа

И върху коя стойност ще се начислява ДДС, ще играе ли пак данъчната оценка?

Данъчната основа не може да бъде по-ниска от данъчната основа при придобиването - чл.27, ал.1, т.2

Е , когато е придобита от нерегистрирано лице, тогава няма данъчна основа за ДДС какво правим?

Никой ли няма мнение по въпроса?

Защо при дерестрация ще начислява ДДС на наличните активи,като покупката е от нерегистрирано лице и данъчен кредит не е ползван?

Ами от нерегистрирано или от регистрирано лице, нали земята беше освободена доставка и ДДС не се начисляваше, тогава коя ще е ДО при придобиване?

Мисля, че няма някакви изрични условия по новия ЗДДС. Щом не е ползван данъчен кредит, не се начислява и данък при дерегистрацията.

Въпросът е ако не се дерегистрираш, а просто продаваш земя-урелигуриран поземлен иман, придобил си я от нерегистрирано лице, не си ползвал ДК и сега по новия закон си длъжен да начислиш-върху коя стойност ще начислиш ДДС?

чл.27 ал.1 т.2

Ще си начислиш ддс върху стойността на придобиване или върху продажната,ако тя е по-висока в сл.,че земята е регулиран имот съгл. ЗУТ.Дори да се получи аванс до края на 2006год.,то той ще е освободен,но след м.01 при окончателното плащане следва да се начисли данък върху цялата стойност.

Благодаря!