Колеги, според закона старите сгради са освободени от ДДС, но като направих устно запитване в НАП, ми отговориха че трябва да ги облагаме с ДДС.
Някой да даде съвет.
И може ли:
Ако продаваме стара сграда, но решим да го обложим с ДДС, прилежащият терен към него да сметнем без ДДС?

Имах мин. година такъв случай с продажба на сграда и земя. Земята и 2% режийни не обложих с ддс, но сградата и режийните за нея да. В НАП ми отговориха, че когато режийните се отнасят за необлагаема сделка / земя/ не се начислява ддс в/у тях.

От тази година облагането с ДДС на стара сграда е по желание, преди беше задължително (мисля че беше чл.45 от новия ЗДДС). Стара сграда е тази, чието разрешение за ползване е издадено преди повече от 5 години.