ODIT.info DocStore
BALANS.ODIT.INFO
ODIT.info > Дискусия > Счетоводство Започни нова тема
Амортизации 2 част
Амортизации 2 част witch 25.10.2007 10:32
Ще се опитам да продължа тази интересна тема с конкретен въпрос. Дружество строи офис сграда за собствени нужди, наело е подизпълнители за различните видове строително-монтажни работи. Всички разходи до приключването на сторителството са отчетени по сметка Разходи за придобиване на дълготрайни материални актив. Обекта е приет от съответната приемателна комисия, като са съставени необходимите документи. Налице са условията за признаване на актив. Общата стойност на сградата е 3 000 000 лв. в т.ч. централна климатична система за 100 000 лв.; структурно окабеляване - 120 000 лв.; асансьор за 80 000 лв. Пита се в задачката това е един актив - сграда, състоящата се от отделни компоненти. Какви активи признаваме и как ги включваме в САП и ДАП. Извинете ме за дългият въпрос.
RE: Амортизации 2 част witch 25.10.2007 10:52
Централна климатична система - тя със сигурност няма живот, колкото сградата и подлежи на смяна отделно. Следователно е по-уместно да бъде заведена отделно от сградата, предвид по-малкия й живот
Структорно окабеляване - е това пък е .... Първо, че предвид непрекъснатите технологии се въвеждат най-различни подобрения в тази област и че непрекъснато се обновяват не е уместно да ги набутаме директно в сградата. По-удобно би било да бъде отделено
Асансьора - в момента точно гледам тук един договор за асансьор и като гледам големия срок на гаранция ми се струва, че не е толкова грешно да живее едновременно със сградата ;-)
RE: Амортизации 2 част Христов (гост) 25.10.2007 11:11
RE: Амортизации 2 част Христов (гост) 25.10.2007 11:36
RE: Амортизации 2 част оса (гост) 25.10.2007 14:48
Може ли да продължа примера. Същата фирма, след като е завършила офиса и разделила изброените активи продължава да харчи и закупува метални колове по 50 лв. парчето; пана от арматурна мрежа по 70 лв. бройката и капачки разни - общо за 5000.00 лв. От тези части фирмата си сглобява ограда. Разход ли е това или да се заведе ДМА.
RE: Амортизации 2 част Катя (гост) 25.10.2007 14:52
RE: Амортизации 2 част счети (гост) 25.10.2007 14:54
А иначе преди няколко дни пак имаше ограда в дискусиите. ДМА
RE: Амортизации 2 част Катя (гост) 25.10.2007 14:59
RE: Амортизации 2 част агент 007 25.10.2007 15:17
1.Централна климатична система - може да се заведе като разграничим актив, тъй като
1.можем да ползваме сградата и без нея;
2.можем да я демонтираме, без съществено да намалим полезността й и да я преместим в друга сграда (дали?!).
3.Намаляваме полезността на сградата, ама пак можем да си служим с нея, макар и не така комфортно, т.е. не е съществено.
2.Асансьор - твърдо разграничим актив:
1.можем да преместим
2.можем да ползваме сградата и без него
3.Не е съществено намаление на стойността на сградата.
3.Структурно окабеляване - тук ми е трудно да преценя. Лично аз, за нова сграда бих го сложила към стойността й. Защото без кабели - пак си е сграда, ама съвсем й се намалява полезността. За какво служи сграда без кабели? За хамбар?
Срещала съм случаи при мои колеги, в които е подменяно окабеляване на стара сграда и е заведено като отделен актив.
RE: Амортизации 2 част witch 25.10.2007 16:11
Пример: построявам си една сграда 5 етажа за офис. Слагам си и асансьор. След 2-3 години решавам, че единия етаж ще го продам на някоя друга фирма.... Е не следва ли да им продам 1/5-та от асансьора?
RE: Амортизации 2 част хм (гост) 25.10.2007 16:16
RE: Амортизации 2 част Рени Р 25.10.2007 16:22
RE: Амортизации 2 част ели 25.10.2007 16:25
агент 007 си представя централна климатична система като един климатик с монтирани тела вътре и вън, а аз си я представям като една плетеница от въздухоотводи, вградени в самата сграда и невъзможност същата система да се монтира в друга сграда /освен ако не са близнаци по план за да си паснат/.
Асансьорът - би могъл да е в някой небостъргач и липсата на такъв би направил невъзможно ползването на сградата ;)
Кабелите биха могли да са подслушвателни системи, от които сградата като предназначение да няма кой знае какъв ефект ;)
В крайна сметка е въпрос на преценка и политика на фирмата. Чисто счетоводно, фирмата преценява как и колко би могла да ползва даден актив. И за да не се олеем имаме данъчна политика и данъчни ограничения :)
RE: Амортизации 2 част Христов (гост) 25.10.2007 16:26
RE: Амортизации 2 част Христов (гост) 25.10.2007 16:30
RE: Амортизации 2 част witch 25.10.2007 16:31
Ама асансьора - ще не ще ....
Да, добре залагам му го в цената, ама как го отписвам?
Ели, аз съм далеч от мисълта, че ще решим веднъж за винаги как е. Въпроса е когато някой се чуди и ни прочете да може да си вземе решение. Ние не можем да вземаме категорични решения тук. Но пък като попрочетеш можеш да си имаш нещо предвид преди да пристъпиш към осчетоводяването.
RE: Амортизации 2 част ели 25.10.2007 16:35
продаваш част от сграда с асансьор и климатик и това е заложено в проекта но не и в договора, защото се подразбира. След 2 години решаваш, че асансьора ще го махнеш от сградата , ще сложиш друг на негово място, че тоя е луксозен и ти трябва на следващия твой обект :)
та какво си продал преди да ти дойде гениалната идея ;) ?
RE: Амортизации 2 част роси (гост) 25.10.2007 16:35
RE: Амортизации 2 част witch 25.10.2007 16:40
За асансьора - напълно съгласна
За вентилацията, обаче не - в проекта има само изводите, но не и самата техника. Тя е обект на друг проект
RE: Амортизации 2 част ели 25.10.2007 16:47
В един стар хотел без климатик за да монтираш централен такъв ще трябва да го изтърбушиш от горе до долу и едва ли цената му ще мине само с техниката ;)
RE: Амортизации 2 част witch 25.10.2007 16:50
Въпреки това ти не променяш самата сграда. Дори не искаш разрешение от общинската архитектура....
Виж, ако местиш бар....
RE: Амортизации 2 част ЦЪЦЪЦЪ (гост) 25.10.2007 17:19
RE: Амортизации 2 част 123_ (гост) 25.10.2007 20:51
RE: Амортизации 2 част агент 007 26.10.2007 08:07
Но примерно - преди време ни нападна проверка от държавна инспекция за технически надзор. Идваха, рушкаха и накрая казаха - асансьорите ни били за подмяна. Тръгнахме ние да проучваме и установихме, че ще ни излезе към 25 000 лв подмяната им. Да не сме луди! Спряхме ги, бракувахме ги и ги отписахме. При нас още от дядо Адамово време асансьорите се водят като машини?! и на никого не му е правило впечатление - имайте предвид, че това е предприятие от 1960г. Сега си имаме сграда без асансьор и си катерим пеша до петия етаж. Много е здравословно.
RE: Амортизации 2 част alexandra69 06.10.2020 11:34
ODIT.info > Дискусия > Счетоводство
Моят ODIT.info
ПОСЛЕДНИ ТЕМИ
RE: облагане с ДОД при върнат лизингов автомобил
RE: облагане с ДОД при върнат лизингов автомобил
RE: хартиени ваучери - до кога последно
RE: хартиени ваучери - до кога последно
RE: облагане с ДОД при върнат лизингов автомобил
RE: облагане с ДОД при върнат лизингов автомобил
RE: хартиени ваучери - до кога последно
RE: облагане с ДОД при върнат лизингов автомобил
RE: облагане с ДОД при върнат лизингов автомобил
RE: облагане с ДОД при върнат лизингов автомобил
облагане с ДОД при върнат лизингов автомобил
RE: чл.21, ал.5 от КТД за изчисляване на работни заплати на педагогически специа
RE: чл.21, ал.5 от КТД за изчисляване на работни заплати на педагогически специа