Колеги моля ви да ми помогнете - закупуваме земя през месец Май и имаме нотариален акт за покупко продажбата но плащането ще става разсрочено до 2006 година и за всяка вноска ще получаваме фактури въпроса ми е как да направя съответните счетоводни записвания аз мисля в 201 сметка да заприходя земята на датата на нотариалния акт но в кредита коя да бъде и самите фактури как да ги осчетоводявам
Предварително ви благодаря

След като има нотариален акт за придобиване на земята означава, че има прехърляне на собственост върху актив и трябва да получите фактура за цялата стойност на земята. Тук не става въпрос за финансов или оперативен лизинг, а за разсрочено плащане. Кореспонденцията ще бъде Дт с-ка201/Кт с-ка 401/Доставчици/ с цялата стойност на земята по нотариален акт и съответно фактура от доставчик. Всяко плащане ще намалява задължението към доставчика

Ние не получаваме фактура за цялата стойност а за всяка вноска ни издават фактура - тогава ак ще бъде

Ами искайте си фактура за цялата стойност. С нотариалния акт ви е прехвърлена собственост без каквото и да е увъртане. Напълно подкрепям Натал.

Принципно всички отговори са правилни По всяка вероятност страната
продавач е решила че по този начин ще разсрочи приходите си в няколко
години а няма да ги обложе в една - не коментирам дали е редно или не
Съгласно нотариалния акт и евентуален предварителен договор за
покупко-продажба (ако имате такъв ) вземете операция
а) Дт 201 Кт разчетна сметка
Фактурата за частично плащане осчетоводете
б) Дт Разч сметка Кт Доставчик
С частичното плащане по издадената фактура
в) Дт Доставчик Кт Банка
Възможно е и по всяка вероятност плащането ще предшества фактурата
но това не променя счет операции при положение че в договор или
нотариален акт не съществуват някакви определящи клаузи
Съветът на Оги е мн добър ако зависеха само от Вас нещата
Аз лично предполагам че това е решение на двамата собственици
което за тях е взаимноизгодно и няма да можете да промените нищо -
поставена сте пред свършен факт и трябва само да намерите разумния
начин на счет операции Това е лично мнение - може и да греша
Успех