Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах

ODIT.info > Дискусия > Счетоводство Започни нова тема

Тема. ДМА придобит чрез финансов лизинг и отдавен под наем

 ДМА придобит чрез финансов лизинг и отдавен под наем vinetoo Профил Изпрати email 21.06.2004 11:23

Колеги, имам следната ситуация:
фирмата, по която работяпреди 4 години е взела на финансов лизинг товарен автомобил. От м. Юни ръководството решава да отдаде под наем същият ДМА. Договорът за финансов лизинг изтича през м. Септември, когато е последната лизингова вноска. Как трябва да постъпя? Трябва ли да има лихви? Смятам, че не е необходимо да отписвам товарният автобил, докато не се извърши продажбата му през м. Септември. Какви са счетоводните записвания?

 Re: ДМА придобит чрез финансов лизинг и отдавен под наем xtony (гост) 21.06.2004 14:30

че защо да отписваш актива, нали ще го даваш под наем? ще отчиташ като приход наемните вноски.

 Re: ДМА придобит чрез финансов лизинг и отдавен под наем miroo Профил Изпрати email 21.06.2004 14:56

Колега имам аналогичен случай в моите фирми с леки автомобили които са лизингови. Някои от тях се отдават под наем докато още са в условията на действащ лизингов договор при нас. От данъчна гледна точка няма проблем, защото при теб данъчния ще види редовна фактура за покупка и съответно за отдаване под наем, при доставчика ще види ф-ра за продажба с начислен ДДС. То ест договорката е между две юридически лица с напълно изрядни документи. Единствения проблем може да възникне между лизингодателя и вас ако има клауза в лизинговия договор забраняваща това отдаване докато тече срока по лиз. договор. Предполагам че лизингодателя няма как да разбере и за това моя съвет е действайте. Относно сч. отчитане няма да изписвате актива, просто си пускате фактура за отдаване под наем. Лихви неможе да има при нормални взаимотношения при отдаване под наем, освен за забава в съответствие на договорена клауза.

 Re: ДМА придобит чрез финансов лизинг и отдавен под наем vinetoo Профил Изпрати email 21.06.2004 16:25

Фирмата е получила съгласие от лизингодателя за отдаване под наем на ДМА, но има и друго което ме притеснява стойността, на наема не може да бъде по-ниска от стойността на лизинговата вноска, нали? А може ли да е равна на нея или задължително трябва да е по-голяма?

 ДМА придобит чрез финансов лизинг и отдавен под наем vinetoo Профил Изпрати email 24.06.2004 13:41

Фирмата е получила съгласие от лизингодателя за отдаване под наем на ДМА, но има и друго което ме притеснява стойността, на наема не може да бъде по-ниска от стойността на лизинговата вноска, нали? А може ли да е равна на нея или задължително трябва да е по-голяма?

 Re: ДМА придобит чрез финансов лизинг и отдавен под наем kate_p Профил 24.06.2004 13:49

Не рзбирам, защо те притеснява цената на наема. Това са съвършено различни неща. Лизинговата вноска е съгласно финансов лизинг, който ти дава правото да придобиеш един актив след определен период от време. Отдаването под наем е експлоатационен лизинг, при който ти получаваш цена на услугата.

 ДМА придобит чрез финансов лизинг и отдавен под наем vinetoo Профил Изпрати email 25.06.2004 10:38

Защото става въпрос за един и същ актив и се опасявам да не би в случай, че стойността на наема е по-малка от лизинговата ни вноска,
данъчните да кажат, че работим на загуба. Моля дайте мнение по въпроса, тъй като ми е спешно. Благодаря предварително.

 Re: ДМА придобит чрез финансов лизинг и отдавен под наем kate_p Профил 25.06.2004 10:51

Продажбата на загуба касае стоките. В твоя случай нямаш продажба на загуба, защото става въпрос за актив, който ти не продаваш, а временно преотстъпваш за ползване на трето лице. Ако разгледаме глобално, сделката дори по този начин увеличаваш приходите си.
 

 Re: ДМА придобит чрез финансов лизинг и отдавен под наем miroo Профил Изпрати email 25.06.2004 12:24

Няма пречка за фактуриране на наем на по ниска цена в твоя случай. Ти придобиваш ДМА с право на ДК. Разбирам притеснението ти от гледна точка на ДДС, възстановяваш повече от колкото внасяш. Но това са условията, според мен няма нередност в моята практика има такъв случай, минавали сме равизии и няма проблеми.
реклама

ODIT.info > Дискусия > Счетоводство