Дължат ли се данъци при продажба на жилище, ако то е придобито преди 2 месеца, но продавача е живял в него последните 20 години?

Данъкът се определя от годините на собственост, а Вие само два месеца от придобиването на жилището. Няма значение колко години сте живели в него. В случая коментираме основното жилище, за което при продажба не се дължат данъци, но се декларира продажбата му в червената декларация на следващата година. Същото важи и за продажбата на две неосновни жилища, които са придобити от преди пет години. Във вашия случай ще платите данък, но върху разликата м/у покупната и продажната цена. Вие естествено ще го продадете по данъчна оценка или малко по-висока, за да не платите данък. това трябва да ви го кажат и от агенцията за недвижими имоти ако ползвате такава.

Едно допълнение: Според чл. 12, ал. 2 от ЗОДФЛ не се смята за доход полученото при продажба или замяна на имущество, придобито по наследство, завет, дарение и на реституирано имущество. Следователно, в случая според мен продажбата не би трябвало да се обявява в данъчната декларация.