въпросът ми е следният: имам жилищен кредит от 40 000 лева. желая да погася предсрочно главница от 10 000лева попитах в клона, но никой не може да ми каже как става това. интересува ме приблизително какъв ще бъде новият ми план, като желая да намаля годините на погасяване. кредитът ми е изтеглен преди 2 години за 30 годишет период. благодаря предварително.

Зависи в коя банка Ви е кредитът, но процедурата като цяло навсякъде е приблизително еднаква.
Имате три принципно различни решения според банката, в която Ви е кредитът:
1. Ако в договора си имате точка за периодично погасяване на определени суми (три банки предлагат тази опция) преценявате каква е минималната или максималната сума съгласно договора. Разговаряте с кредитният инспектор в клона на банката, където сте направили договора за кредит. Внасяте определената сума с или без такса (пак според договора). Кредитният инспектор Ви прави нов погасителен план за оставащата главница и съответните месечни вноски.

2. Ако в договора си нямате точка за възможно периодично погасяване на част от сумата (каквито са договорите на повечето банки) ситуацията е по-неприятна за Вас. Кредитният инспектор в клона на банката, където сте подписали договора ще Ви представи таксата за предоговаряне на оставащата главница, т.е. плащате 0,5 до 1% или твърда сума според тарифата на банката за извършване на услугата предоговаряне. Внасяте частта, която имате и съответната такса и кредитният инспектор ви прави нов погасителен план.

3. Третата най-неприятна опция е ако в договора си нямате точка за възможно предоговаряне (има и такива банки). Тогава Вашето желание се разглежда като нов кредит, т.е. по всички правила прекратявате предсрочно осноовният кредит (с всичките прилежащи такси), правите нов, за по-малката сума (с всички прилежащи такси), а много вероятно е да ви се поиска и нова ипотека (с всички прилежащи такси)

В крайна сметка зависи изцяло от банката и договора, който имате с нея.