Приятно или не, законно или не от днешната информация по вестниците става явно, че банките отново увеличават лихвените% по кредитите. Интересува ме при положение че годишната такса управление е фиксирана в договора /става въпрос за ипотечен кредит/ и като сума и като % в погасителния план, има ли право банката да я променя за старите кредити или промяната важи за новоотпуснатите.

Ако в договора Ви изрично е запасино, че таксата не подлежи на промяна тя ще си остане непроменена. По принцип, това което сте прочела днес важи за нови клиенти, но за различните банки е различно, така че много зависи какво пише в договора Ви.

В договора е записано, че годишната такса управление на кредита е в размер на 0,25% от остатъка по главницата, а в погасителния пран е записана като сума. В Договора е посочено само при какви условия се променя лихвения процент.

Явно става въпрос за Булбанк или Юнионбанк. В такъв случай, процентът ще си остане 0,25%. Нямате място за притеснение, но за всеки случай попитайте кредитния си инспектор.

За ДСК става въпрос. Благодаря.

Ако е записано така, както казвате в договора, значи годишната Ви такса няма да се промени. Дори и лихвения Ви процент за кредита ще остане непровенен. Условието в изменението на закона касае само нови ипотечни кредити.

Best regards!
Nikolay Kolev