ЕТ е регистриран по ДДС. Собственикът му си има наследническа земя, която отдава по наем.
Според ЗДДС трябва да издаде фактура.Сделката е необлагаема. Това обаче ще доведе ли до частичен данъчен кредит в ЕТ при положение, че земята няма нищо общо с предприятието.

къде в ЗДДС пише такова нещо?

По чл. 113 фактурата е задължителна. Сделката по отдаване на земя под наем или аренда е освободена - чл. 45 ал.1. Но сещате ли се разходи , за които може да му бъде определен частичен данъчен кредит.

виж сега - наема си е наем и толкова. ти му даваш фактура - той плаща. няма ддс.
от къде да се вземе този частичен кредит - и много ясно, че земята и предприятието са различни неща!

А точил ли си ДДС за разходи върху тази земя?

ами имам фактури за телефон, за интернет, ДМА - компютър от преди 2 години, канцеларски материали - могат ли да решат от НАП, че някой от тези разходи е използван за отдаването на земята под наем

към Федор Венедиктович Езерский
теглено е ДДС за тези разходи, които изброих, но не ги намирам пряко свързани с отдаването под наем

Съвети трудно мога да дам публично. Аз например съм си решил този проблем, като имам счетоводство, отнасящо се за приходите от освободени доставки, и друго за приходите от облагаеми доставки, така че да е съвсем ясно и недвусмислено кое за коя дейност се отнася.
;-)

не те разбирам
Фактурите са издадени само на ЕТ и на него се води счетоводство
Фактурата за този нем ще е с данни на физ. лице и ДДС номер - номера на ЕТ. Тази фактура ще мине само през дневник продажби и до там.Но ще ми "обърка" ли данъчния кредит.

Ами да ти дам един пример ;-) За да стане ясно.
Платя примерно 1200 лв с ДДС, на земемерска фирма да ми очертаят границите на парцела.
В дневника за покупките не ползвам данъчен кредит, дневника за продажбите - рентата е освободена доставка.
След това вече идват покупките и продажбите от търговската дейност (ЕТ)
На данъчните съвсем ясно им показвам кое за кое се отнася.

А при теб... не можеш да докажеш кое за кое е ;-) да съм данъчен, ще поискам корекция ;-)

уф това ДДС
Май ми остава само ал.7 на чл.45 като изход :-) Добре, че едното лицето е по ДДС.
А другия човек, на когото давам земя под наем , не е рег. по ДДС и не води счетоводство - освен да си мълчи, че ми е плащал. Кой ще го провери ?

че ти, водиш ли счетоводство, бе ФВЕ?

Водя тук таме ;-) Или то ме води, де да знам ;-D